Скачать программу
24.12.2022
Новости органов власти
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости" IRN.RU
Фото: Источник фото

В ноябре 2022 года в «старой» Москве в пределах МКАД стартовали продажи в 14 новых корпусах в 11 проектах. В том числе в трех новых: МФК «Варшавские ворота» от «РГ-Девелопмент», «ОМ» от СЗ «Доходный дом» и «Мираполис» от ГК «Основа». В октябре рынок также пополнился 7 корпусами, но в составе 7 проектов.

На рынок новостроек московского региона за МКАД застройщики вывели 26 корпусов в 12 проектах: 4 корпуса в «старой» Москве, 12 в Новой Москве и 10 в Подмосковье. Еще в трех корпусах в Новой Москве стартовало бронирование квартир. Для сравнения: по итогам октября рынок московского региона за МКАД пополнился 26 корпусами в 11 проектах.

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на лоты в новостройках и апартаментах, вышедших на рынок Москвы в ноябре, начинаются от 5,3 млн руб. По такой цене можно купить апартаменты в «Мираполисе». За МКАД цены в новых корпусах  начинаются от 3,9 млн руб. – столько стоят квартиры в новых корпусах ЖК «Горки Парк» в Подмосковье.

Аналитики IRN.RU рассказывают о ценах, сроках ввода и характеристиках новых объектов на рынке новостроек московского региона.

Новые корпуса и проекты в Москве внутри МКАД

Shagal, «Эталон»

Площади: 31,6 – 166,7 кв. м

Цены: 12,9 – 43,3 млн руб. (314 300 – 398 600 руб. за кв. м)

3 ноября группа «Эталон» открыла продажи в двух корпусах второй очереди проекта Shagal в Даниловском районе. В новых корпусах запроектировано 250 квартир общей площадью 15 551 кв. м. Вводиться в эксплуатацию корпуса будут в III квартале 2025 года.

«Level Южнопортовая», Level Group

Площади: 34,7 –  90 кв. м

Цена: 10,4-22,6 млн руб. (231 200 – 321 700 руб. за кв. м)

11 ноября открылись продажи в новых корпусах жилого комплекса «Level Южнопортовая» у метро «Кожуховская». В корпусах 5 и 6 (18 и 14 этажей соответственно) запроектировано 277 квартир площадью 14 249 кв. м. Окончание строительства запланировано на IV квартал 2025 года.

«Level Нагатинская», Level Group

Площади: 21,1 – 98,6 кв. м

Цены: 9,1 – 41,3 млн руб. (265 400 – 444 200 руб. за кв. м)

24 ноября стартовали продажи квартир в корпусе A проекта «Level Нагатинская» в районе Нагатино-Садовники. В новом 64-этажном корпусе будет 169 квартир площадью 8 832 кв. м. Вводиться в эксплуатацию корпус будет во II квартале 2025 года.

«Красноказарменная 15», ГК ПИК

Площади: 20,4 – 69,4 кв. м.

Цены: 8,3 – 20,3 млн руб. (287 500 – 412 800 руб. за кв. м)

1 ноября начались продажи в корпусе 2 проекта «Красноказарменная 15», который возводится в Лефортово в 12 минутах ходьбы от станции метро «Авиамоторная». В новом 26-этажном корпусе будет 275 квартир общей площадью 11 628 кв. м. Окончание строительства запланировано на I квартал 2025 года.

«Полярная 25», ГК ПИК

Площади: 19,8 – 86,8 кв. м

Цены: 6,0 – 16,6 млн руб. (182 900 – 328 300 руб. за кв. м)

8 ноября ПИК начала реализацию квартир в корпусе 2.2 проекта «Полярная 25» в районе Медведково, станция метро «Бабушкинская» находится в 15 минутах езды на городском транспорте. В новом 33-этажном корпусе всего 416 квартир общей площадью 21 434 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на II квартал 2025 года.

«Сигнальный 16», Группа ПИК

Площади: 19,8 – 81,6 кв. м

Цены: 5,9 – 17,5 млн руб. (187 400 – 318 800 руб. за кв. м)

15 ноября ПИК начала продажи в секциях 1 и 2 корпуса 2.1 проекта «Сигнальный 16»  в 10 минутах от метро «Владыкино». В новых секциях высотой 17-33 этажа запроектировано 592 квартиры площадью 24 519 кв. м. Окончание строительства запланировано на II квартал 2025 года.

«Петровский парк II», «РГ-Девелопмент»

Площади: 23,9 – 109,6 кв. м

Цены: 10,5 – 35,5 млн руб. (320 000 – 500 000 руб. за кв. м)

7 ноября компания объявила о старте продаж в проекте «Петровский парк II» в Савеловском районе (примерно в 18 минутах ходьбы от метро «Петровский парк»). В восьми секциях переменной этажности (от 6 до 25 этажей) предусмотрено 1 128 квартир площадью 70 453 кв. м. Вводиться в эксплуатацию дом будет в I квартале 2025 года.

МФК «Варшавские ворота», «РГ-Девелопмент»

Площади: 23 – 67 кв.

Цены: за 5,6 – 14,4 млн руб. (211 000 – 233 00 руб. за кв. м)

25 ноября компания «РГ-Девелопмент» начала реализацию квартир в новом проекте МФК «Варшавские ворота» в районе Южное Чертаново рядом с метро «Аннино». В комплексе высотой 9-30 этажей запроектировано 639 квартир площадью 33 942 кв. м. Завершение строительства проекта запланировано на III квартал 2025 года.

«ОМ», СЗ «Доходный дом»

Площади: 28,2 – 102,9 кв. м

Цены: 9,9 – 29,3 млн руб. (269 500 – 355 900 руб. за кв. м)

10 ноября стартовали продажи в жилом комплексе «ОМ», который возводится в районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы (до ближайшего метро «Мичуринский проспект» менее 15 минут пешком). В проекте будет 310 квартир, совокупная площадь которых составит 9 170 кв. м. Проект будет введен в эксплуатацию во II квартале 2025 года.

«Светлый мир «Станция «Л»…», Seven Suns Development

Площади: 21,8 – 90,7 кв. м

Цены: 5,8 – 16,4 млн руб. (177 00 – 274 00 руб. за кв. м)

24 ноября компания Seven Suns Development открыла продажи во второй очереди жилого комплекса «Светлый мир «Станция «Л»…», который возводится на юго-востоке Москвы в Люблино между станциями метро «Братиславская» и «Люблино». В составе новой очереди два корпуса, в которых совокупно запроектировано 1 371 квартира площадью 67 442 кв. м. Вводиться в эксплуатацию корпуса будут в II квартале 2024 года.

«Мираполис», ГК «Основа»

Площади: 19,5 – 92,9 кв. м

Цены: 5,3 – 19,6 млн руб. (210 000 – 280 200 руб. за кв. м)

24 ноября «Основа» начала продажи в комплексе апартаментов «Мираполис», который будет построен на северо-востоке Москвы в 9 минутах ходьбы от станции МЦК «Ростокино». В апарт-комплексе запроектирован 1 941 лот общей площадью 90 702 кв. м. В одной из четырех башен продаются 1-4 комнатные лоты и студии. Строительство планируется завершить во II квартале 2026 года.

Новые корпуса и проекты за МКАД - «Старая» Москва

«Митинский лес», ГК ПИК

Площади: 20 – 84,1 кв. м

Цены: 4,5 – 13,9 млн руб. (154 500 – 242 200 руб. за кв. м)

3 ноября ПИК открыла продажи в новых корпусах проекта «Митинский лес», который строится в районе Митино в 20 минутах ходьбы от метро «Пятницкое шоссе». В корпусах 2.1, 2.2, 2.3 и 2.4 высотой 19-32 этажей запроектировано 1 459 квартир площадью 60 642 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2025 года.

Новая Москва

«Прокшино», ГК «А101»

Площади: 21,3 – 90,5 кв. м

Цены: 7,8 – 24,9 млн руб. (226 700 – 435 500 руб. за кв. м)

2 ноября стартовали продажи в корпусах 5.2.4, 5.2.5 и 5.2.6 проекта «Прокшино», который возводится недалеко от одноименной станции метро в Новой Москве. В новых корпусах переменной этажности (8-18 этажей) предусмотрено 558 квартир площадью 26 871 кв. м. Окончание строительства запланировано на IV квартал 2024 года.

«Дзен-кварталы», ГК «А101»

Площади: 21,7 – 122 кв. м

Цены: 6,8 – 23,7 млн руб. (175 800 – 361 400 руб. за кв. м)

15 ноября стартовали продажи в доме 2 проекта «Дзен-кварталы», который расположен в 7,5 км от МКАД по Калужскому шоссе в равной удаленности (около 650 метров) от станций метро «Коммунарка» и «Потапово». В новом доме четыре корпуса высотой 6-18 этажей, в которых совокупно запроектировано 740 квартир площадью 35 563 кв. м. Строительство корпусов будет завершено в IV квартале 2024 года.

«Первый Московский», «Абсолют Недвижимость»

Площади: 25,9 – 85,5 кв. м

Цены: 6,8 – 16,0 млн руб. (162 900 – 269 900 руб. за кв. м)

8 ноября началась реализация квартир в 3-м корпусе 11 фазы города-парка «Первый Московский». Проект находится в городе Московский в Новой Москве, в 7 км от МКАД по Киевскому шоссе. В новом 22-этажном корпусе 364 квартиры общей площадью 21 537 кв. м Вводиться в эксплуатацию корпус будет в III квартале 2025 года.

«Саларьево парк», ГК ПИК

Площади: 19,9 – 84,6 кв. м

Цены: 5,9 – 15,3 млн руб. (176 400 – 302 800 руб. за кв. м)

17 ноября ПИК объявила о старте продаж в корпусах 68.1, 68.2 и 68.3 жилого комплекса «Саларьево парк» в Новой Москве, который расположен в 4 км от МКАД по Киевскому шоссе, между станциями метро «Саларьево» и «Филатов луг». В 14-этажных корпусах запроектировано 533 квартиры площадью 24 369 кв. м. Ввод новых корпусов запланирован на II квартал 2025 года.

«Цветочные Поляны Экопарк», ГК МИЦ

Площади: 21,1 – 64 кв. м

Цены: 5,7 – 10,4 млн руб. (160 900 – 295 900 руб. за кв. м)

24 ноября начались продажи в новом корпусе ЖК «Цветочные Поляны Экопарк», который реализуется возле деревни Середнево в Новой Москве в 16 км от МКАД. В корпусе 4-5 переменной этажности (14-16 этажей) будет 892 квартиры общей площадью 40 217 кв. м. Ввод в эксплуатацию намечен на I квартал 2026 года.

Кроме того, 1 ноября 2022 года ГК «Самолет» открыла бронирование квартир в корпусах 17, 18 и 19 жилого комплекса «Новое Внуково», который находится в Новой Москве. В 20 минутах ходьбы расположена железнодорожная станция Кокошкино. В корпусах запроектировано 567 квартир площадью 23 874 кв. м. Стоимость лотов площадью от 21,55 до 81,24 кв. м находится в диапазоне 5,9-14,4 млн руб.

Московская область

«Горки Парк», «Самолет»

Площади: 21,9 – 77,8 кв. м

Цены: 3,9 – 9,8 млн руб. (119 500 – 198 600 руб. за кв. м)

15 ноября началась реализация квартир в корпусах 4.1 и 4.2 квартала «Горки Парк». Проект строится в Домодедово в 12 км от МКАД. В новых корпусах высотой 12-17 этажей запроектировано 958 квартир общей площадью 37 077 кв. м. Окончание строительства запланировано в IV квартале 2024 года.

«Долина Яузы», ГК «Самолет»

Площади: 19,93 – 81,9 кв. м

Цены: 6,8 – 17,0 млн руб. (195 600 – 346 900 руб. за кв. м)

Жилой комплекс расположен в Мытищах в 150 метрах от МКАД, до железнодорожной станции Перловская можно добраться пешком за 10 минут. В корпусах 1 и 2 запроектировано 470 квартир общей площадью 22 004 кв. м. Строительство корпусов будет завершено во II квартале 2025 года.

«Спутник», ГК «Самолет»

Площади: 19,2 – 86,3 кв. м

Цены: 5,3-18,3 млн руб. (168 300 – 280 600 руб. за кв. м)

ГК «Самолет» в ноябре также открыла продажи в 5-й очереди квартала «Спутник». Проект расположен в 200 метрах от МКАД, в 25 минутах ходьбы от метро «Строгино». В новых корпусах 19 и 20 будет 849 апартаментов общей площадью 43 727 кв. м. Ввод корпусов в эксплуатацию ожидается в IV квартале 2026 года.

«Жулебино парк», ГК ПИК

Площади: 19,9 – 69,6 кв. м

Цены: 4,7 – 12,6 млн руб. (164 800 – 243 600 руб. за кв. м)

16 ноября стартовали продажи квартир в корпусе 17 ЖК «Жулебино парк» в Люберцах, в 5 минутах пешком от метро «Котельники». В 25-этажном корпусе предусмотрено 336 квартир площадью 13 293 кв. м. Ввод в эксплуатацию ожидается в I квартале 2025 года.

«Кузьминский лес», ГК ПИК

Площади: 20 – 88 кв. м

Цены: 4,6 – 12,5 млн руб. (139 400 – 236 800 руб. за кв. м)

17 ноября ГК ПИК открыла продажи в корпусе 11 ЖК «Кузьминский лес», который реализуется в Котельниках в 17 минутах пешком от станции метро «Котельники». В 25-этажном корпусе будет 312 квартир площадью 12 070 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2025 года.

«Заречье парк», «Абсолют Недвижимость»

Площади: 21 – 87 кв. м

Цены: 5,7 – 21,6 млн руб. (242 400 – 281 700 руб. за кв. м)

30 ноября начались продажи квартир в корпусах 3.1 и 3.2 ЖК «Заречье парк», который возводится в 1 км от МКАД в поселке Заречье. В новых корпусах запроектировано 520 квартир площадью 26 803 кв. м. Окончание строительства запланировано на IV квартал 2024 года.

 

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
00
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
00
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
00
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: