Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 18:28
Услуги
Сегодня 18:02
Строительство и Ремонт
Сегодня 15:30
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:18
Строительство и Ремонт
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В 2011 году на рынке новостроек Московского региона количество сделок стремится к показателям 2004 года, который может считаться «эталонным» для России. Доля ипотечных сделок сейчас находится на уровне 35-40%, а по мнению экспертов, может достичь к концу года 80-85%. Львиная доля сделок совершается в Подмосковье, которое серьезно теснит столицу с рынка новостроек. Почему это происходит и куда «вырулит» эта тенденция – об этом говорят аналитики недвижимости московского региона.

Столица или пригород? – этот вопрос становится все более актуальным на фоне роста спроса и разницы цен. Более 80% сделок всего московского региона стало свершаться с конца 2010 года в Подмосковье. Рост цен в находится в пределах 5-10% в год, а на будущий, 2012 год, аналитики прогнозируют темпы до 20. По прогнозам «Миэль-Новостройки», количество сделок по итогам текущего года будет сопоставимо с показателями 2010 года. Стоит отметить, что объем сделок за прошлый год (85,6 тыс.) превысил показатели предыдущих 6 лет, больше сделок было только в 2004 году - (86, 3 тысячи).

При этом эксперты говорят о том, что на первичном рынке Москвы и Московской области в этом году еще более четко проявились разнонаправленные тенденции. Проанализируем «плюсы» и «минусы» покупки квартиры в Москве и области. Во-первых, речь идет о сокращении объемов ввода жилья в столице. По итогам 2010 года в столице было введено 1,77 млн «квадратов» вместо запланированных 3,1 млн. Сокращение очень существенное - на 35%. В нынешнем году власти намерены построить порядка 2 млн квадратных метров.

Вторая тенденция – рост среднего уровня цен. Сегодня средняя стоимость новостроечного «квадрата» составляет 196,3 тыс. рублей. Это более чем на 17% выше показателей годичной давности. «Фактически, можно говорить о полном восстановлении докризисных ценовых показателей, - говорит ВЗГЛЯД-Недвижимости директор столичного риэлторского бюро Артем Ванин. – Хотя есть много информации о том, что спрос стоит на месте и многие потенциальные покупатели «ждут», на самом деле, давно никто не ждет какого-то нового падения жилья. Все упирается в наличие финансов. С заработками плохо – это факт. Но снижаются цены на ипотеку, и это отлично «разгоняет» цены».

В Московской области объем ...

Читать далее на http://realty.vz.ru/
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Элитный ломбард - быстрое, но временное решение проблем

Элитный часовой ломбард LUXOR.WATCH поможет решить финансовые проблемы

Швейцарские часы стали классическим вариантом капиталовложения, который никогда не обесценится. Если же наступил непростой период жизни, а такое бывает практически у каждого, эти вещи помогут удержаться на плаву и с достоинством пройти испытание.
00
Проверка бетона на прочность

Методы испытания бетона

Для определения качества и предназначения бетона существуют некоторые методы проверки. Достаточно популярным является неразрушающий способ. Речь в данной ситуации идет о самом оптимальном варианте тестирования представленного строительного материала.
00
«СИМВОЛ»: выбраны материалы для фасадов квартала «Свобода»

«СИМВОЛ»: выбраны материалы для фасадов квартала «Свобода»

Компания «ДОНСТРОЙ» выбрала облицовочные материалы для фасадов трех корпусов проекта «СИМВОЛ». Эти корпуса относятся к кварталу «Свобода», расположенному на границе парка «Зеленая река», рядом с образовательным кластером с физико-математическим лицеем.
00

Новые жилые районы столицы будут проектироваться при помощи урбан-блоков

На конференции Москомархитектуры «Комфортный город. Нормы и правила» специалистами были представлены новые условия проектирования жилых районов Москвы. В первую очередь они касаются обеспеченности территорий объектами, необходимыми для создания комфортной городской среды, а также плотности и высотности застройки.
00

Стадион «Олимп» будет готов до конца лета

Как сообщил начальник Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, уже на 80% готовы конструкции строящегося на востоке Москвы стадиона «Олимп». После того, как закончатся отделочные работы конструкций фасада, строители сразу же приступят к специальным работам над внутренностями стадиона.
00

ГПЗУ в Москве будут выдавать только через Интернет

С 1 июля 2017 года в действие вступают новые правила получения Градостроительного плана земельного участка. В связи с этим его можно будет получить только через Интернет, оставив заявку на сайте мэра и правительства столицы.
00

Условия присоединения к инженерным сетям будут занесены в ГПЗУ

В состав Градостроительного плана земельного участка принято решение включить информацию по подключению новых объектов к инженерным сетям. Изменения в ГПЗУ, касающиеся состава и порядка в нем сведений, будут действительны с 1 июля текущего года.
00

Крупный пешеходный переход на ЗИЛе будет готов в следующем году

О том, что рабочие уже приступили к отделочным работам на объекте крупного пешеходного перехода на территории промышленной зоны бывшего завода им. Лихачева, сообщил глава Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев.
00
Газовый генератор GENERAC воздушного охлаждения серии GUARDIAN

Газовый генератор решит проблему поставки электроэнергии на стройплощадку

При строительстве различных объектов не обойтись без устройств и техники, работающих на электроэнергии. К сожалению, далеко не всегда удается обеспечить стройплощадку централизованной подачей электричества. В особенности, если речь идет об отдаленных территориях, буровых, вахтовых поселках и т.д. В этом случае оптимальный вариант - это подобрать газовый генератор.
00
Авиаперевозки

Авиаперевозки – идеальный вариант для тех, кто ценит свое время

Авиаперевозки грузов дают возможность соединить между собой сотни пунктов назначения по всему миру. Это самый быстрый и удобный способ доставки грузов, он же является одним из самых надежных на данный момент.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: