Скачать программу
08.07.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
08.07.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В 2011 году на рынке новостроек Московского региона количество сделок стремится к показателям 2004 года, который может считаться «эталонным» для России. Доля ипотечных сделок сейчас находится на уровне 35-40%, а по мнению экспертов, может достичь к концу года 80-85%. Львиная доля сделок совершается в Подмосковье, которое серьезно теснит столицу с рынка новостроек. Почему это происходит и куда «вырулит» эта тенденция – об этом говорят аналитики недвижимости московского региона.

Столица или пригород? – этот вопрос становится все более актуальным на фоне роста спроса и разницы цен. Более 80% сделок всего московского региона стало свершаться с конца 2010 года в Подмосковье. Рост цен в находится в пределах 5-10% в год, а на будущий, 2012 год, аналитики прогнозируют темпы до 20. По прогнозам «Миэль-Новостройки», количество сделок по итогам текущего года будет сопоставимо с показателями 2010 года. Стоит отметить, что объем сделок за прошлый год (85,6 тыс.) превысил показатели предыдущих 6 лет, больше сделок было только в 2004 году - (86, 3 тысячи).

При этом эксперты говорят о том, что на первичном рынке Москвы и Московской области в этом году еще более четко проявились разнонаправленные тенденции. Проанализируем «плюсы» и «минусы» покупки квартиры в Москве и области. Во-первых, речь идет о сокращении объемов ввода жилья в столице. По итогам 2010 года в столице было введено 1,77 млн «квадратов» вместо запланированных 3,1 млн. Сокращение очень существенное - на 35%. В нынешнем году власти намерены построить порядка 2 млн квадратных метров.

Вторая тенденция – рост среднего уровня цен. Сегодня средняя стоимость новостроечного «квадрата» составляет 196,3 тыс. рублей. Это более чем на 17% выше показателей годичной давности. «Фактически, можно говорить о полном восстановлении докризисных ценовых показателей, - говорит ВЗГЛЯД-Недвижимости директор столичного риэлторского бюро Артем Ванин. – Хотя есть много информации о том, что спрос стоит на месте и многие потенциальные покупатели «ждут», на самом деле, давно никто не ждет какого-то нового падения жилья. Все упирается в наличие финансов. С заработками плохо – это факт. Но снижаются цены на ипотеку, и это отлично «разгоняет» цены».

В Московской области объем ...

Читать далее на http://realty.vz.ru/
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ФАУ «ФЦС» лого

Базовые стандарты по информационному моделированию доработаны и выставлены на публичное обсуждение

Базовые стандарты по информационному моделированию приведены в соответствие с федеральным законодательством и выставлены на публичное обсуждение на сайте Росстандарта.
00
Федеральная кадастровая палата логотип

Госдума приняла в первом чтении законопроект о возможности проведения комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств

Законопроект, устанавливающий возможность выполнения комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств, принят Госдумой в первом чтении. Согласно поправкам в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» в роли заказчиков комплексных кадастровых работ могут также выступать граждане и юридические лица.
00
Крост логотип

«КРОСТ» запустил новый онлайн-продукт бесконтактной продажи

Несмотря на плавное окончание пандемии, покупатели квартир не торопятся переходить в офлайн-формат. По данным Концерна «КРОСТ», сегодня 80% покупок в компании совершается в дистанционном режиме. При этом спрос на объекты за последний месяц увеличился более чем на 30%.
00
ГК Инград логотип

Банк ДОМ.РФ и ГК «Инград» заключили крупнейшую сделку на рынке проектного финансирования

Банк ДОМ.РФ предоставит группе компаний «Инград» 60,5 млрд рублей для строительства жилого квартала комфорт-класса в Московской области. Это крупнейшая сделка на рынке проектного финансирования.
00
ГК Инград логотип

INGRAD начинает реализацию масштабного инвестиционного проекта в Мытищах

Правительство Московской области и Группа компаний «Инград» подписали соглашение о реализации масштабного инвестиционного проекта по строительству объектов жилого и нежилого назначения вблизи деревни Челобитьево городского округа Мытищи Московской области. Площадь осваиваемого участка составляет порядка 60 га, площадь квартир – 550 тыс. кв. м.
00
Мир квартир лого

По итогам I полугодия 2020 года цены на «вторичку» упали в большинстве городов-миллионников

Вот и пролетела первая половина високосного 2020 года. Экономические потрясения и пандемия ударили по рынку недвижимости, и особенно досталось вторичному, который основные меры государственной поддержки обошли стороной. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги I полугодия в этом сегменте, проанализировав цены в 70 городах России.
00
Росреестр

Росреестр поделится сведениями о СРО арбитражных управляющих и оценщиков со всеми заинтересованными лицами

Росреестр создал сервис, с помощью которого любые заинтересованные лица и организации смогут получить в электронном виде сведения из единого государственного реестра саморегулируемых организаций (СРО) оценщиков, арбитражных управляющих и сводного государственного реестра арбитражных управляющих.
00
Донстрой, логотип компании

Донстрой субсидирует кредитную ставку ипотеки с господдержкой до 0,5%

Компания Донстрой объявляет старт программы субсидирования ипотечной ставки по обновленным условиям «Господдержки-2020». В первый год пользования кредитом ставка для клиентов Донстрой будет снижена до 0,5% годовых. Согласно новым условиям программы в Московском регионе, Санкт-Петербурге и области максимальная сумма кредита увеличена с 8 до 12 млн рублей. Программа реализуется в партнерстве с банком ВТБ.
00

«СМУ-6 Инвестиции»: Пять плюсов легализации апартаментов

Вице-премьер правительства Марат Хуснуллин сообщил, что предложил новые поправки в законодательство, позволяющие признать апартаменты жильем. Впервые предложение о присвоении апартаментам жилого статуса прозвучало на таком высоком уровне. Эксперты «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают, какие преимущества в связи с этим решением могут получить потенциальные и состоявшиеся покупатели апартаментов.
00

На территории Российской академии живописи, ваяния и зодчества возобновится строительство учебно-выставочного комплекса

Проектирование учебно-выставочного комплекса на территории Российской академии живописи, ваяния и зодчества Ильи Глазунова на Мясницкой улице будет возобновлено в текущем году. Об этом сегодня сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
00
ГК ПИК лого

Группа Компаний ПИК объявляет о результатах за 1 полугодие 2020 г.

Группа Компаний ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о результатах основной (операционной) деятельности Группы за 6 месяцев, закончившихся 30 июня 2020 года.
Или войти с помощью: