Скачать программу
Сегодня 17:59
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 17:24
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 17:23
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:03
Тенденции рынка, аналитика
Сегодня 11:36
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 10:54
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Из-за изменений в экономике стала более привлекательной недвижимость на первичном рынке. Она дает покупателю несколько преимуществ:

  • жилье оборудовано современными инженерными системами и обеспечивает максимальный комфорт;
  • дома с предложениями находятся в стратегически важных районах города;
  • есть возможность договориться с застройщиком о скидке, рассрочке или выгодной ипотеке.

ЖК Акварель, Одесса

ЖК Акварель, Одесса, источник: primedom.com.ua

Рассмотрим первичный рынок недвижимости Одессы, чтобы иметь представление о том, какие объекты сейчас выставляются в продажу. Кстати, в этом городе ведется много строек, так что у приезжих создается впечатление, что он обновляется новостроями.

Спрос на квартиры в новостройках Одессы большой и сохраняется даже в периоды кризиса. Это связано с тем, что город стоит на берегу Черного моря, а жилье в таких районах всегда привлекательно как для молодых людей, так и для пенсионеров.

На цену на квадратный метр в первую очередь влияет расположение жилого дома: в центре или на первой линии она будет выше, в удалении от моря и главных улиц Южной Пальмиры – ниже.

Кроме того, на итоговую стоимость оказывают влияние такие факторы:

  • количество комнат – в семье важно для каждого выделить свой уголок, пусть даже маленький, чтобы он чувствовал себя в нем уверенно;
  • площадь квартиры – этот параметр в равной степени важен при покупке жилья в любом регионе;
  • этаж – верхние и первые этажи менее привлекательны для покупателей, однако есть категория, которая предпочитает именно 1-2 этажи, так как по состоянию здоровья не могут себе позволить жить выше;
  • состояние – имеется в виду, в каком виде застройщик выставляет квартиры на продажу, возможны несколько вариантов: под чистовую отделку, с минимальным комплексом выполненных работ или готовая с дизайнерским ремонтом.

Кстати, в Одессе многие застройщики предлагают потребителям стать инвесторами и оформить договор о покупке квартиры еще на этапе котлована. Выгода для покупателя в данном случае в предельно низкой цене на жилье в новостройке, выгода для девелопера – в привлечении дополнительных средств, необходимых для выполнения строительных работ. Правда, инвестору придется повременить с переездом в новую квартиру, однако это становится преградой лишь для части покупателей. Больше половины клиентов готовы ждать завершения строительства новостроя ради снижения цены на квадратный метр.

Информационная поддержка: ПраймДом

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
ГК МИЦ лого

МИЦ получил ЗОС на детский сад в ЖК «Новоград Павлино»

МИЦ закончил строительство детского сада на 150 мест в ЖК «Новоград Павлино». Застройщик получил заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ приступил к работе над пилотным проектом цифрового рубля

Проект цифрового рубля предполагает создание новой платежной инфраструктуры. Выпуском виртуальной валюты будет заниматься Банк России, а каждый цифровой рубль получит собственный уникальный идентификатор.
00
ГК "А101" лого

Рынок первичного жилья ТиНАО насыщается предложением

В августе 2021 года объем экспонирования квартир на рынке первичного жилья в ТиНАО составил 479 тыс. кв. метров, что на 6,5% больше, чем в июле. Относительно августа 2020 года этот показатель выше на 13%.
00
Проверка недвижимости - на что обращать внимание при покупке квартиры на вторичном рынке

Проверка недвижимости - на что обращать внимание при покупке квартиры на вторичном рынке

Расскажем об одних из наиболее сложных сделках на рынке недвижимости с точки зрения их подготовки и наличия рисков последующей утраты права собственности - покупке квартир на вторичном рынке.
00
Александр Смуров, cоздатель SMART среды 4Rooms City, СЕО SMUROV.GROUP и эксперт по коммерческой недвижимости и инвестициям

Бум «удаленки» - какие возможны пути трансформации у офисной недвижимости

Скоро работа перестанет быть олицетворением рабского труда: как бум «удаленки» влияет на цифровизацию «классических» офисов и формирует комьюнити по интересам.
00
Filicity

Первая очередь ЖК Filicity получила разрешение на ввод в эксплуатацию

Компания MR Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса Filicity, который построен на западе Москвы, в пяти минутах от станции метро «Фили».
00
Криштиану Роналду, футболист

Звездный футболист Роналду сменил недвижимость в Англии из-за овец

Известный португальский футболист Криштиану Роналду, вернувшийся летом в английский клуб «Манчестер Юнайтед», столкнулся с оригинальной проблемой при выборе недвижимости.
00
Индустриальный парк «Южные Врата»

Склады: на пике спроса, c доходностью под давлением

Ведущий девелопер и собственник складской и индустриальной недвижимости Radius Group сообщает о том, что складской сегмент остается наиболее популярным и привлекательным в коммерческой недвижимости.
00
ГК Инград

«Жёлтая пятница» от INGRAD - лучшее время в году, чтобы купить новую квартиру в Москве

Группа компаний «Инград» с 1 по 5 октября 2021 года проводит уникальную акцию «Жёлтая пятница», в рамках которой можно приобрести квартиру в Москве со скидкой до 10% от стоимости.
00
Банк Дом.РФ лого

Банк ДОМ.РФ снизил ставки по ипотеке на новостройки

Банк ДОМ.РФ уменьшил ставки по ипотеке на приобретение квартиры в новостройке, максимальное снижение составило до 0,15 п.п. в зависимости от размера первоначального взноса.
00
Росреестр

Росреестр назвал самые популярные схемы квартирных мошенников в Москве

Одна из самых распространенных схем мошенников – предоставление подложных документов. Специалистами Росреестра выявляются поддельные или украденные нотариальные бланки, поступают фальшивые доверенности от имени лиц, находящихся под заключением или под стражей, от граждан, проживающих на территории другого государства.
00
Департамент развития новых территорий

На примыкающих к ЦКАД территориях Новой Москвы построят почти полмиллиона «квадратов» жилья

В отношении территорий Новой Москвы, прилегающих к ЦКАД, Правительством Москвы утверждены 2 проекта планировки, - сообщил руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.
Или войти с помощью: