Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 11:57
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:46
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Главным итогом трех кварталов текущего года на первичном рынке стал вывод рекордного количества новых объектов. Причем в основном за пределами городской черты. В результате на Ленобласть теперь приходится до 40% предложения.

Начнем с сухих цифр. Если в начале января «квадрат» на первичном рынке Петербурга стоил, по данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости», 84,6 тыс. руб., то в конце сентября – уже 90,8 тыс. руб. Таким образом, рост цен составил 7,3% – это даже больше, чем официальная инфляция по стране (по информации Госкомстата – 5,5% на конец сентября).

Демпинг за КАД
Еще два-три года назад на 47-й регион (точнее, на ближайшие петербургские предместья) приходилось не более 10-15% всего предложения, теперь же ситуация резко изменилась.

«В Ленобласти меньше административных барьеров, проще и быстрее происходит процесс согласования градостроительной документации, а стоимость земельных участков при этом значительно ниже, чем в городе. Неудивительно, что основное предложение объектов сконцентрировано в районе КАД, и именно туда за последние полгода сместился основной покупательский спрос. По нашим сведениям, около 40% сделок связано с приобретением жилья за пределами города», – говорит директор департамента новостроек NAI Becar Полина Яковлева.

Подавляющее большинство всех новых проектов у границы города и области (около 80%) приходится на Всеволожский район. Здесь рост цен существенно меньше, чем в мегаполисе: «квадрат» за девять месяцев прибавил лишь 4,5%. При этом в популярном у застройщиков Мурино и того меньше – 3,1%. Это связано с тем, что в поселке только в этом году на рынок ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Объявлен Открытый международный конкурс проектов стандартного жилья и жилой застройки

После проведения конкурса, учитывая его итоги, будут изменены существующие стандарты относительно жилой застройки, а также будут созданы рекомендации для застройщиков и муниципалитетов страны.
00

В Новой Москве стали более популярны двух- и трехкомнатные квартиры

Тенденция понижения спроса на квартиры с небольшой площадью в ТиНАО отмечается уже на протяжении трех лет. Впервые показатель продаж однокомнатных жилых помещений и квартир-студий упал ниже 50%.
00
ГК ЭКООФИС

Торговые центры снова становятся концептуальными

В связи с кризисом усилия арендодателей в торговом сегменте по-прежнему направлены на поиск «работающих» концепций, которые обеспечат ритейлерам хорошую прибыль, а собственникам объектов – высокий спрос на их площади.
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

Четверть предложения в Московской области приходится на сданные корпуса

По итогам 3 квартала четверть предложения в Московской области приходится на квартиры в сданных корпусах. Для сравнения, показатель в Москве в «старых» границах и Новой Москве ниже – 18,2% и 17,5%, соответственно.
00
Метриум Групп, логотип компании

В октябре в Москве зарегистрировано рекордное число ипотечных сделок

В октябре число договоров долевого участия выросло на 56% в годовом выражении достигнув 5 265 единиц. Однако главный рекорд поставили покупатели в ипотечном секторе, где было заключено больше сделок, чем за любой предыдущий месяц 2017 года.
00
Первая Практическая Конференция Риэлторов - 2018

Первая Практическая Конференция Риэлторов пройдет с 1 по 3 февраля 2018 года

Организатором ППКР четвертый год подряд выступает Некоммерческое партнёрство «Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис» при поддержке и участии Гильдии риэлторов Московской области.
00
ADG group

ADG group на MAPIC 2017: сеть районных центров — платформа для выхода на российский рынок

С 15 по 17 ноября в Каннах прошла международная выставка торговой недвижимости MAPIC 2017. ADG group представила иностранным ритейлерам крупнейший проект Москвы — 39 районных центров, расположенных в густонаселенных районах столицы.
00
Клубный квартал «Резиденции архитекторов»

Безопасность и комфорт превыше всего: в клубном квартале «Резиденции архитекторов» реализуется концепция «двор без машин»

Общественные пространства квартала – дворы, тротуары, парковые зоны и прогулочный бульвар будут освобождены от въезда и парковки личного автотранспорта.
00
Метриум Групп, логотип компании

Арендовать или покупать? Что выбирают жители Подмосковья

Снижение ставок по ипотечным кредитам приводит к сокращению числа арендаторов на рынке подмосковной недвижимости, часть из которых делают выбор в пользу покупки собственной квартиры.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: