Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Все меняется в нашем мире. Были времена, когда отношение к новостройкам в городах Московской области отдавало снобизмом: это, дескать, самый нищенский и плебейский вариант, и говорить о них скучно, не то, что о пентхаусах на Остоженке. Теперь к многоэтажным зданиям в Подмосковье проснулся неподдельный интерес. Причин, на наш взгляд, две. Первая состоит в том, что московская недвижимость подорожала так, что у людей просто нет таких денег. Областные квартиры – новые, современные и при этом по цене от 50 тыс. руб. за кв. м – выглядят очень привлекательно. Для собственного проживания. Вторая причина – инвестиционная: по оценкам специалистов, этот сегмент недвижимости – один из немногих, где еще сохраняется потенциал для роста цен.

Итак, Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru решил посмотреть, что происходит с этим рынком.

Что? Где? Почем?
Цена до 100-120 тыс. руб. за кв. м – это по меркам Москвы очень недорого, а вот среди подмосковных новостроек выбор в этой категории достаточно широк. «За такие деньги можно присматривать квартиры практически в любом городе», - говорит Григорий Алтухов, советник президента Финансово-строительной корпорации «Лидер». «В заданном ценовом диапазоне в Ближнем Подмосковье представлен самый широкий выбор новостроек, - соглашается Ольга Гусева, руководитель отдела маркетинга Группы компаний «Домостроитель». – Сюда входит большая часть предложений, исключение составляют лишь отдельные проекты, например, в Красногорске, где цена за квадратный метр достигает 130-140 тыс. руб.».

В первую очередь, говорят эксперты, стоит обратить внимание на самые ближние к Москве города – до 20 км от МКАД. Здесь сегодня сосредоточено более двух третей всех подмосковных новостроек. БОльшая часть предложений в этой ценовой группе – монолитные и монолитно-кирпичные дома по индивидуальным проектам, квартиры в которых в основной массе отличаются качественными, современными планировками. Сами здания обычно находятся в развитой части города, вокруг достаточное количество инфраструктурных объектов. Стадия строительства – любая: можно встретить и «на котловане», и почти готовые дома. Последний вариант, конечно, лучше, но здесь свои проблемы: к моменту окончания строительства обычно повышается цена, и в доме остаются нераскупленными самые неудачные варианты: чрезмерные площади, неудачные планировки, нижние этажи и т.п.

Теперь о предложениях – но более конкретно. Григорий Алтухов (корпорация «Лидер») приводит в пример панельные дома от СУ-155 в микрорайоне «Павшинская пойма» (Красногорск) по цене 70-90 тыс. руб. за кв. м. В этом же городе монолитные здания ЖК «Красногорье De Luxe» продаются по 80-140 000 руб. за кв. м. Есть из чего выбрать в Химках (65-120 тыс. руб.). В микрорайонах 2 и 5А Одинцово квартиры предлагаются по ценам от 80 до 100 тыс. руб. за км. м.

Несколько ниже цены в городах к востоку от Москвы. Средняя цена по Реутову – около 95 тыс. руб. за кв ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Подешевевшая ипотека и скидки не намного оживили рынок новостроек

В марте этого года Росреестром было зарегистрировано на 70% больше договоров о долевом строительстве, чем в феврале. Если сравнивать с показателями предыдущего - 2016 - года количество ДДУ увеличилось вдвое. Но даже такой рекордный рост спроса на рынке первичной недвижимости не смог оказать существенное влияние на предложение: даже некоторые крупные девелоперы отметили падение количества продаж в своих проектах.
00

MSTUD.org обеспечит вас качественными натяжными потолками

При создании индивидуального дизайна помещения необходимо придавать значение каждой мелочи. И именно потолок - это то, от чего будет зависеть атмосфера всей комнаты. Ему следует уделить внимания намного больше, чем кажется, чтобы выбрать подходящие варианты.
00

Строительство домов из клееного бруса: оцените все преимущества экологически чистого жилья

Каждый человек наверняка хочет наслаждаться комфортными условиями проживания в изысканном и уютном доме. Клееный деревянный брус является безопасным и натуральным материалом, который все чаще используется в строительстве.
00

«Альфа Плюс» подарит возможность использовать качественную мебель

Качественный материал для изготовления, широкая палитра цветов, уникальность в дизайне, точность при расчетах позволяют компании «Альфа Плюс» завоевывать рынок не только в своей стране, но и за ее пределами.
00

Помощь в ремонте квартиры окажут профессионалы своего дела

Не стоит экономить на услугах профессионалов. Во-первых, это поможет сэкономить время, а во-вторых, качество результата во многом определяется опытом исполнителей.
00
5 стереотипов, которые вредят безопасности Вашей квартиры

5 стереотипов, которые вредят безопасности Вашей квартиры

Не стоит надеяться на хрупкую пенсионерку. Бабушек, которые круглосуточно дежурят у двери и пристально допрашивают всех незнакомых, преступники нейтрализуют с помощью жевательной резинки, заклеивающей глазок.
00
Интернет-магазин электрики shop220.ru Компании ВДЛ

Компания ВДЛ объявила широкую распродажу электротехнических изделий

Представители компании говорят, что решение о значительном снижении цен было принято, чтобы привлечь клиентов и позволить им стать владельцами отличной техники на еще более выгодных условиях.
00

Другой застройщик сможет получить право достраивать объекты лишь после объявления предыдущего банкротом

О том, что без процедуры банкротства никак нельзя будет передать проекты на достройку, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
00

Порядка 60-70 млрд рублей в год будет выделяться на развитие транспортной инфраструктуры в Новой Москве

Как сообщил глава Департамента по развитию новых территорий столицы Владимир Жидкин, в будущем планируется увеличить ежегодные траты на транспортное строительство Новой Москвы.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: