Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
25.09.2018
Тенденции рынка, аналитика
25.09.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
25.09.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
25.09.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
25.09.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Все меняется в нашем мире. Были времена, когда отношение к новостройкам в городах Московской области отдавало снобизмом: это, дескать, самый нищенский и плебейский вариант, и говорить о них скучно, не то, что о пентхаусах на Остоженке. Теперь к многоэтажным зданиям в Подмосковье проснулся неподдельный интерес. Причин, на наш взгляд, две. Первая состоит в том, что московская недвижимость подорожала так, что у людей просто нет таких денег. Областные квартиры – новые, современные и при этом по цене от 50 тыс. руб. за кв. м – выглядят очень привлекательно. Для собственного проживания. Вторая причина – инвестиционная: по оценкам специалистов, этот сегмент недвижимости – один из немногих, где еще сохраняется потенциал для роста цен.

Итак, Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru решил посмотреть, что происходит с этим рынком.

Что? Где? Почем?
Цена до 100-120 тыс. руб. за кв. м – это по меркам Москвы очень недорого, а вот среди подмосковных новостроек выбор в этой категории достаточно широк. «За такие деньги можно присматривать квартиры практически в любом городе», - говорит Григорий Алтухов, советник президента Финансово-строительной корпорации «Лидер». «В заданном ценовом диапазоне в Ближнем Подмосковье представлен самый широкий выбор новостроек, - соглашается Ольга Гусева, руководитель отдела маркетинга Группы компаний «Домостроитель». – Сюда входит большая часть предложений, исключение составляют лишь отдельные проекты, например, в Красногорске, где цена за квадратный метр достигает 130-140 тыс. руб.».

В первую очередь, говорят эксперты, стоит обратить внимание на самые ближние к Москве города – до 20 км от МКАД. Здесь сегодня сосредоточено более двух третей всех подмосковных новостроек. БОльшая часть предложений в этой ценовой группе – монолитные и монолитно-кирпичные дома по индивидуальным проектам, квартиры в которых в основной массе отличаются качественными, современными планировками. Сами здания обычно находятся в развитой части города, вокруг достаточное количество инфраструктурных объектов. Стадия строительства – любая: можно встретить и «на котловане», и почти готовые дома. Последний вариант, конечно, лучше, но здесь свои проблемы: к моменту окончания строительства обычно повышается цена, и в доме остаются нераскупленными самые неудачные варианты: чрезмерные площади, неудачные планировки, нижние этажи и т.п.

Теперь о предложениях – но более конкретно. Григорий Алтухов (корпорация «Лидер») приводит в пример панельные дома от СУ-155 в микрорайоне «Павшинская пойма» (Красногорск) по цене 70-90 тыс. руб. за кв. м. В этом же городе монолитные здания ЖК «Красногорье De Luxe» продаются по 80-140 000 руб. за кв. м. Есть из чего выбрать в Химках (65-120 тыс. руб.). В микрорайонах 2 и 5А Одинцово квартиры предлагаются по ценам от 80 до 100 тыс. руб. за км. м.

Несколько ниже цены в городах к востоку от Москвы. Средняя цена по Реутову – около 95 тыс. руб. за кв ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
АСЭРГРУПП

XIV Всероссийский конгресс «Государственное регулирование градостроительства 2018 Осень»

16-17 октября в Конгресс-центре гостиницы "Космос" состоится XIV Всероссийский конгресс «Государственное регулирование градостроительства 2018 Осень». Организатор компания «АСЭРГРУПП».
00
ЖК «МИР Митино»

Семейный квартал «МИР Митино» будет представлен на выставке «Недвижимость от лидеров»

С 27 по 30 сентября семейный квартал «МИР Митино» примет участие в 39-й специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Гостином дворе.
00
ЖК СИМВОЛ, река

«Зеленая река» в СИМВОЛЕ будет озеленена по-научному

Ландшафтный дизайн и озеленение нового городского парка «Зеленая река», расположенного на территории проекта «Символ», будут выполняться совместно со специалистами университета РГАУ им. К. А. Тимирязева.
00
ЖК «Маяк»

Панельные новостройки полностью ушли из Химок, а больше трети нового жилья относится к бизнес-классу

Химки – один из самых сложных городских округов Подмосковья, если обратить внимание на его территориальные особенности. Однако именно расположение дает округу ряд плюсов, которые уже высоко оценили покупатели жилья.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: