Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
23.11.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Мы продолжаем изучать ближайшие города Подмосковья (6 км от МКАД) с лучшей транспортной доступностью. Опрошенные нашим журналом эксперты назвали в этой зоне пятерку лидеров: Реутов, Люберцы, Котельники, Мытищи и Химки. О первых двух мы уже подробно написали, а сегодня – очередь оставшихся трех.


Вы можете прочитать предыдущую статью на эту тему: «Новостройки Подмосковья: 5 городов с лучшей транспортной доступностью рядом с МКАД. Признаки: есть станция метро или скоро будет, строятся и реконструируются дороги, ходят электрички. Предложения застройщиков». А мы сейчас изучим, как обстоят дела с транспортом (и с новостройками, конечно) в Котельниках, Мытищах и Химках. Сразу скажем – идеальной транспортной доступности нет ни у одного города Подмосковья. Никто не спасет нас от часов пик, пробок, использования нескольких видов транспорта, да и от раздраженных пассажиров и водителей. Тем не менее мы можем назвать города, где ситуация более или менее благополучная.




Котельники

В шаговой доступности (буквально в 100 м) от готовящейся к открытию станции «Котельники» уже в этом году (ориентировочно – в мае) и в 10 минутах ходьбы от уже функционирующей станции «Жулебино» находится проект сегмента бизнес - ЖК «Белые росы». Комплекс расположился в окружении Кузьминского парка, в 2 км от МКАД. «Он представляет собой четыре корпуса с квартирами и два — с апартаментами и привлекает покупателей хорошим набором инфраструктуры, среди которой основное место занимает трехэтажный ТРЦ, где разместятся детский сад, магазины фермерских продуктов, фитнес-центр со spa-зоной и салоном красоты, бассейн для грудничков, медицинский центр и другие объекты. Ну а к продаже сейчас предлагаются 1-3-комнатные квартиры площадью от 38,4 до 81,21 кв. м, стоимостью от 5,282 до 9,5 млн руб.», - рассказывает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». А цена квадратного метра при этом, как сообщает Вартан Погосян, директор по маркетингу компании TEKTA GROUP, начинается от 125 000 руб. Не так уж и дорого, если учитывать, что средневзвешенная цена «квадрата» в Котельниках, по данным Софьи Лебедевой, генерального директора компании «МИЭЛЬ-Новостройки», составляет 97 тыс. руб., а данный комплекс практически достроен (сдача в эксплуатацию последних корпусов намечена на II квартал 2015 г.) и относится к высокобюджетному сегменту.


Но остальные новостройки Котельников от метро довольно удалены. Например, микрорайон «Белая дача», где можно купить квартиры стоимостью от 4,8 до15 млн руб., находится примерно в 2 км от станции, а ЖК «Зеленый остров», где предлагаются 1-3-комнатные квартиры площадью от 50 до 93 кв. м и стоимостью от 85 тыс. руб./кв. м, расположен в микрорайоне «Силикат», в 4,5 км от подземки.


Жителям этих новостроек придется пользоваться собственным автомобилем или наземным транспортом, а путь в Москву лежит по достаточно загруженным трассам – по Новорязанскому шоссе и Волгоградскому проспекту либо по Новоегорьевскому шоссе и ул. Верхние Поля, и в час пик дорога из центра столицы может занять не менее часа. И альтернатив пока нет, ведь электрички в Котельники не ходят. Но радует, что железная дорога там все-таки запланирована: в ближайшее время собираются расширить участок Выхино - Люберцы и пустить по нему наземное метро. Да и с открытием подземки автобусы и маршрутные такси понадобятся только для перемещений внутри города. А возможно, ездить никуда и не придется, ведь в Котельниках довольно развитая инфраструктура, в составе которой есть детские сады, школы и техникум и много рабочих мест в торговой сфере: здесь расположены гипермаркет Marktkauf, крупнейший в Европе ТРЦ «Мега — Белая Дача» и «Outlet Village Белая Дача».




Мытищи

Хорошо развита инфраструктура и в Мытищах, а также этот город, граничащий с парком «Лосиный остров» и Пироговским лесопарком, расположенный недалеко от Пестовского и Пироговского водохранилищ и располагающий несколькими зелеными зонами на своей территории, отличается хорошей экологией. И он более чем доступен, если пользоваться электричками, ведь жителям Мытищ доступно несколько железнодорожных станций - как сообщает Дарья Третьякова, руководитель отдела консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья», поезда ходят очень часто, даже в позднее время, а время в пути от Ярославского вокзала составляет около получаса. Напомним, что кроме непосредственно самой станции Мытищи, рядом с городом – платформы Перловская, Тайнинская, Строитель, Челюскинская. Ходят также скоростные поезда, время в пути – около 20 минут.


Но, правда, автомобилистам и тем, кто выбирает наземный транспорт, пока не так комфортно. В город можно добраться по Ярославскому, Волковскому или Осташковскому шоссе, и первое из них считается довольно загруженным, к тому же сейчас оно реконструируется и из-за ремонтных работ его пропускная способность ухудшилась. Однако на территории Москвы шоссе уже модернизировано, и после окончания работ за пределами МКАД ситуация улучшится, ведь трассу планируется расширить до 10 полос (по 5 в каждую сторону). А срок реализации этого проекта намечен на 2015-2018 годы. Примерно в этот срок собираются построить и легкое метро, которое проложат вдоль существующих путей Московской железной дороги. Ну а в 2020 году Мытищам обещают метро, здесь запланирована станция «Челобитьево». Правда, надо иметь в виду, что разговоры о метро в Мытищах ведутся уже лет тридцать ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК Береговой, ЗАО Москвы, проект

Жилой квартал на Москве-реке «Береговой» признан «Премьерой года» по версии Urban Awards

Жилой квартал расположен в престижном Западном административном округе, в историческом районе Филевский парк по адресу: Береговой проезд, вл. 2-3.
00
Ривер парк - Лучший жилой комплекс комфорт-класса по версии Urban Awards

«Ривер Парк» – Лучший жилой комплекс комфорт-класса по версии Urban Awards

Городской квартал «Ривер Парк» строится девелоперской компанией AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-Строй». Партнер по реализации – компания «Метриум Групп».
00
ФСК "Лидер"

ФСК «Лидер» открывает сезон новогодних скидок

Стартовал сезон новогодних спецпредложений, в рамках которых до 31 декабря 2017 года квартиру в жилых комплексах ФСК «Лидер» Москвы и Московской области можно приобрести со скидкой от 7 до 31%.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Власти Москвы расскажут горожанам как купить квартиру или парковочное место через аукцион

Власти Москвы расскажут об алгоритме участия в торгах по реализации квартир, машиномест и земельных участков под ИЖС. Презентация пройдет 29 ноября в Цифровом деловом пространстве (ул. Покровка, д. 47).
00
Артур Григорян

ТОП-5 мифов о подмосковных таунхаусах

Конкуренция и развитие строительных технологий привели к тому, что сегодня уровень цен на таунхаусы сопоставим со стоимостью двух-трехкомнатных квартир. Однако многие покупатели недвижимости не знают о таком ценовом паритете и, более того, находятся в плену мифов и заблуждений относительно такого формата жилья, как таунхаусы.
00
Метриум Групп, логотип компании

Рейтинг девелоперов Москвы – 2017

На столичном первичном рынке по итогам III квартала 2017 года ведутся продажи в 340 жилых и апартаментных комплексах. Эти проекты реализуются силами более чем 150 девелоперов. При этом ровно половину всех новостроек возводят 30 крупнейших застройщиков.
00
Инженерные изыскания для строительства. Бурение для получения проб грунта.

Цели и организация геологических исследований

Проводя инженерные изыскания для строительства, специалисты получают много важной информации - определяются свойства грунтов, их химико-коррозийная активность, физико-механические, гидрогеологические параметры, а также другие данные, необходимые для проектирования.
00

Электронные замки - модно и безопасно

Несанкционированное проникновение в помещение – явление не самое приятное для его хозяина. Подобным посягательствам подвергаются не только жилища, но и офисы. Для многих компаний взлом офиса особенно опасен...
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: