Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
23.02.2017
Материалы и оборудование
23.02.2017
Жизнь
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Мы продолжаем изучать ближайшие города Подмосковья (6 км от МКАД) с лучшей транспортной доступностью. Опрошенные нашим журналом эксперты назвали в этой зоне пятерку лидеров: Реутов, Люберцы, Котельники, Мытищи и Химки. О первых двух мы уже подробно написали, а сегодня – очередь оставшихся трех.


Вы можете прочитать предыдущую статью на эту тему: «Новостройки Подмосковья: 5 городов с лучшей транспортной доступностью рядом с МКАД. Признаки: есть станция метро или скоро будет, строятся и реконструируются дороги, ходят электрички. Предложения застройщиков». А мы сейчас изучим, как обстоят дела с транспортом (и с новостройками, конечно) в Котельниках, Мытищах и Химках. Сразу скажем – идеальной транспортной доступности нет ни у одного города Подмосковья. Никто не спасет нас от часов пик, пробок, использования нескольких видов транспорта, да и от раздраженных пассажиров и водителей. Тем не менее мы можем назвать города, где ситуация более или менее благополучная.




Котельники

В шаговой доступности (буквально в 100 м) от готовящейся к открытию станции «Котельники» уже в этом году (ориентировочно – в мае) и в 10 минутах ходьбы от уже функционирующей станции «Жулебино» находится проект сегмента бизнес - ЖК «Белые росы». Комплекс расположился в окружении Кузьминского парка, в 2 км от МКАД. «Он представляет собой четыре корпуса с квартирами и два — с апартаментами и привлекает покупателей хорошим набором инфраструктуры, среди которой основное место занимает трехэтажный ТРЦ, где разместятся детский сад, магазины фермерских продуктов, фитнес-центр со spa-зоной и салоном красоты, бассейн для грудничков, медицинский центр и другие объекты. Ну а к продаже сейчас предлагаются 1-3-комнатные квартиры площадью от 38,4 до 81,21 кв. м, стоимостью от 5,282 до 9,5 млн руб.», - рассказывает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». А цена квадратного метра при этом, как сообщает Вартан Погосян, директор по маркетингу компании TEKTA GROUP, начинается от 125 000 руб. Не так уж и дорого, если учитывать, что средневзвешенная цена «квадрата» в Котельниках, по данным Софьи Лебедевой, генерального директора компании «МИЭЛЬ-Новостройки», составляет 97 тыс. руб., а данный комплекс практически достроен (сдача в эксплуатацию последних корпусов намечена на II квартал 2015 г.) и относится к высокобюджетному сегменту.


Но остальные новостройки Котельников от метро довольно удалены. Например, микрорайон «Белая дача», где можно купить квартиры стоимостью от 4,8 до15 млн руб., находится примерно в 2 км от станции, а ЖК «Зеленый остров», где предлагаются 1-3-комнатные квартиры площадью от 50 до 93 кв. м и стоимостью от 85 тыс. руб./кв. м, расположен в микрорайоне «Силикат», в 4,5 км от подземки.


Жителям этих новостроек придется пользоваться собственным автомобилем или наземным транспортом, а путь в Москву лежит по достаточно загруженным трассам – по Новорязанскому шоссе и Волгоградскому проспекту либо по Новоегорьевскому шоссе и ул. Верхние Поля, и в час пик дорога из центра столицы может занять не менее часа. И альтернатив пока нет, ведь электрички в Котельники не ходят. Но радует, что железная дорога там все-таки запланирована: в ближайшее время собираются расширить участок Выхино - Люберцы и пустить по нему наземное метро. Да и с открытием подземки автобусы и маршрутные такси понадобятся только для перемещений внутри города. А возможно, ездить никуда и не придется, ведь в Котельниках довольно развитая инфраструктура, в составе которой есть детские сады, школы и техникум и много рабочих мест в торговой сфере: здесь расположены гипермаркет Marktkauf, крупнейший в Европе ТРЦ «Мега — Белая Дача» и «Outlet Village Белая Дача».




Мытищи

Хорошо развита инфраструктура и в Мытищах, а также этот город, граничащий с парком «Лосиный остров» и Пироговским лесопарком, расположенный недалеко от Пестовского и Пироговского водохранилищ и располагающий несколькими зелеными зонами на своей территории, отличается хорошей экологией. И он более чем доступен, если пользоваться электричками, ведь жителям Мытищ доступно несколько железнодорожных станций - как сообщает Дарья Третьякова, руководитель отдела консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья», поезда ходят очень часто, даже в позднее время, а время в пути от Ярославского вокзала составляет около получаса. Напомним, что кроме непосредственно самой станции Мытищи, рядом с городом – платформы Перловская, Тайнинская, Строитель, Челюскинская. Ходят также скоростные поезда, время в пути – около 20 минут.


Но, правда, автомобилистам и тем, кто выбирает наземный транспорт, пока не так комфортно. В город можно добраться по Ярославскому, Волковскому или Осташковскому шоссе, и первое из них считается довольно загруженным, к тому же сейчас оно реконструируется и из-за ремонтных работ его пропускная способность ухудшилась. Однако на территории Москвы шоссе уже модернизировано, и после окончания работ за пределами МКАД ситуация улучшится, ведь трассу планируется расширить до 10 полос (по 5 в каждую сторону). А срок реализации этого проекта намечен на 2015-2018 годы. Примерно в этот срок собираются построить и легкое метро, которое проложат вдоль существующих путей Московской железной дороги. Ну а в 2020 году Мытищам обещают метро, здесь запланирована станция «Челобитьево». Правда, надо иметь в виду, что разговоры о метро в Мытищах ведутся уже лет тридцать ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Дезинфекция вшей

Мелкие насекомые в квартире или в любом другом жилом помещении – не редкость, однако с ними необходимо бороться. К ним стоит отнести вшей, которые размножаются хуже блох.
00

Норвежские дома из лафета становятся все более популярными

Деревянное домостроение в скандинавских странах настолько же широко распространено, как и в нашей стране. Во многом сказывается схожесть климата и наличие природного материала - древесины. К тому же деревянные дома отличаются прекрасным внешним видом, что делает их востребованными и сейчас, при наличии большого количества других вариантов.
00

Ремонт офиса под ключ сэкономит время для выполнения рабочих задач

При покупке нового офиса или офисном переезде у компаний нередко возникает необходимость провести ремонт. Это может быть связано как с неудовлетворительным общим состоянием помещений, так и с несоответствием его оформления требованиям конкретной фирмы.
00

Покупая квартиру, важно учесть ее этажность

При выборе жилья покупатели ориентируются не только на его планировку и окружающую инфраструктуру, но и на этажность. Эта характеристика является одной их определяющих, ведь он нее во многом зависит удобство проживания, безопасность и экологическая обстановка в квартире.
00

Важным критерием оценки металла служат новейшие технологии при его обработке

Наиболее популярным материалом в строительстве и других отраслях является металл. Использование его требует соответствующей обработки, замера и обрезки по размерам для определенных целей. Этим процессом «руководит» металлообрабатывающий станок.
00

Даже пенсионер сможет получить прибыль, участвуя в заработке на опросах

Стабильный заработок – желание любого человека. Однако рынок труда непредсказуем. Никто не может сказать, что завтра будет та же заработная плата и стабильная работа. Поэтому для большей уверенности люди обращаются к онлайн-заработкам с частичной занятостью.
00

Межкомнатные двери из шпона являются альтернативой деревянным

Когда предстоит делать ремонт в доме или квартире, одним из первых вопросов является установка межкомнатных дверей. Почему необходимо думать об этом в первую очередь? Привлекательный внешний вид двери и стилистика помещения должны соответствовать друг другу. Немаловажны при расчете стоимости сметы в ремонтных работах еще надежность конструкции и способ открывания.
00

Индивидуальный дизайн жилья поможет отразить индивидуальность владельца

Покупая квартиру в современной новостройке или даже уже готовое вторичное жилье, покупатель, как правило, сталкивается со стандартным интерьером и приевшейся планировкой. Поэтому приобретение собственных квадратных метров является только первым шагом на пути к созданию комфортной жилой среды.
00

Навесы из поликарбоната: выгодное соотношение цены и качества

На современные навесы из поликарбоната цены невысоки на сайте metallik-spb.ru, а их технические характеристики и вовсе выше всяких похвал. Ознакомиться с характеристиками основы сможет каждый.
00

4 аргумента в защиту офисной БУ мебели

Офис – место, которое должно мотивировать на выполнение задач, разработку проектов и покорение новых вершин в сфере той или иной деятельности. Очевидным вариантом для повышения производительности становится достойное оформление интерьера рабочего пространства.
00

Установка фекального насоса

Фекальные виды насосов – устройства, прямым предназначением которых является откачка загрязнённых различными примесями вод. Но применяются такие агрегаты не только в домашнем быту, но и на крупных производствах.
00

Коммерческая недвижимость в новостройках Санкт-Петербурга от АО «Строительный трест»

АО Строительный трест – флагман жилищного домостроения Санкт-Петербурга. Каждый его объект – это также хорошая перспектива для бизнеса. Прямо сейчас можно купить коммерческую недвижимость в новостройке от застройщика по акционной цене.
00

Грамотный сэмплинг поможет стимулировать продажи

Высокая конкуренция, которой отличается современный рынок, вынуждает компании искать все новые и новые способы привлечения покупателей. Одним из наиболее распространенных методов ознакомления потенциальных клиентов со своей продукцией является сэмплинг.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: