Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Строящиеся станции метро притягивают к себе покупателей жилой недвижимости. Особенно интерес возрастает, если метро приближается к городам Подмосковья. Один из городов-везунчиков – Люберцы, где развернуто широкомасштабное жилищное строительство.


По последним данным, опубликованным на сайте Московского метрополитена, в 2017 году ожидается открытие двух станций вблизи Люберец – это станции «Некрасовка» и «Косино-Ухтомская» (предлагается изменить название на «Люберецкая»).


Люберцы – один из самых густонаселенных городов Подмосковья. Это пятый по численности населения город в Московской области, - говорит Марина Тимашова, директор по маркетингу и рекламе девелоперской компании «Сити-XXI век». – А по количеству возводимых новостроек Люберцы входят в первую пятерку городов Подмосковья - после Красногорска, Химок, Одинцово и Мытищ.


По подсчетам Владимира Богданюка, руководителя Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet, если рассматривать только новостройки Люберец без учета Люберецкого района, то доля предложения в городе по суммарной площади кв.м составляет порядка 3,5% от общего объема предложения в подмосковных городах-сателлитах. Филипп Третьяков, генеральный директор Galaxy Realty, считает, что в Люберцах экспонируется примерно 5% от общего числа строящихся жилых комплексов в Подмосковье.


Как уточняет Елизавета Гудзь, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», на первичном рынке основное предложение сосредоточено в сегменте комфорт-класса в монолитно-кирпичных домах высокой этажности. Доля типовых панельных домов незначительна, такие предложения представлены в нескольких корпусах. Наибольшая часть новостроек, в которых продаются квартиры, находится на завершающем этапе строительства/в сданных корпусах. Квартиры продаются преимущественно без отделки. Сегмент малоэтажного строительства представлен тремя проектами в Люберецком районе, в самом городе малоэтажное строительство отсутствует.


Дома, выполненные по монолитно-кирпичной технологии, составляют более 70% от всех новостроек в Люберецком районе, - дополняет Виктория Никульчева, начальник управления маркетинга и рекламы ЗАО «Гильдия «Жилищный капитал». Строят в основном на окраине Люберец, в центральной части преимущественно ведется точечная застройка на месте ветхого малоэтажного фонда. Самые масштабные – проекты возводимые на окраине города. Один из таких проектов – мкр. «Красная Горка», где суммарная площадь предложения в панельных домах составляет порядка 54%, подсчитал Владимир Богданюк (Est-a-Tet).


По данным Анны Соколовой, директора департамента аналитики и консалтинга «Метриум Групп», на сегодня в Люберцах насчитывается порядка 15 новых жилых комплексов, половина из них комплексные застройки. В компании Est-a-Tet оценили суммарный объем предложения примерно в 95 тыс. кв. м.




При этом, рассказывает Виктория Никульчева (ЗАО «Гильдия «Жилищный капитал»), товарное предложение на первичном рынке недвижимости в Люберецком районе ежегодно растет: ожидается выход новых очередей существующих проектов. Планируется строительство, как минимум четырех проектов, самым масштабным из них будет жилой комплекс «Республика». Здесь должно быть построено 66 домов на участке 132,1 га.


Что на рынке сегодня

В прошлом году предложение на первичном рынке ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Резиновое покрытие сделает детскую площадку более безопасной

Сегодня при обустройстве детских площадок проектировщики особое внимание обращают на ее покрытие. Наряду с эстетичностью оно также должно обладать практичностью и высоким уровнем безопасности. Всем этим требованиям в полной мере соответствует современное покрытие из резиновой крошки.
00

Современную квартиру в Твери теперь можно приобрести по выгодной стоимости

Тенденция к росту популярности новостроек наметилась по всей стране, и Тверь - не исключение. Все больше покупателей, в особенности, молодые активные люди, выбирают для себя жилье в новых домах. Причин этому множество: и более удобные планировки, и современные материалы и технологии, и новые коммуникации и инженерные сети и т.д.
00

Андроид - надежная, качественная и безопасная операционная система

Неотъемлемой частью современной жизни стали гаджеты. Именно мобильные электронные девайсы, такие как планшеты и смартфоны переложили на себя многие функции аналоговых устройств. Вся их работа и взаимодействие с пользователем, ведется благодаря надежной операционной системе. Сегодня наиболее популярной и востребованной, является система на платформе Андроид.
00

Стоимость московской недвижимости стабильно снижается

В течение последних двух лет в сфере столичной недвижимости наметилась новая тенденция - постепенное падение цен на квадратный метр жилья. Это связано, прежде всего, с макроэкономическими факторами, а также с внутренней ситуацией в стране.
00
Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

В Ельцин-центре 25 февраля текущего года завершилась масштабная выставка-распродажа жилья «Домофест». В рамках мероприятия ведущие застройщики Екатеринбурга продемонстрировали посетителям главные премьеры на рынке недвижимости столицы Урала. Большим спросом традиционно пользовались более доступные по цене «студии» и однокомнатные квартиры.
00

Создание сайта поможет компании привлечь новую аудиторию

Аудитория пользователей сети, которые предпочитают именно в интернете искать и покупать товары и услуги, стремительно растет. И этому немало способствует активный темп современной жизни, в котором выкроить время на походы по магазинам очень сложно. Интернет-покупки стали экономичной и удобной заменой традиционному ритейлу.
00

Молодоженам могут предложить выгодные условия ипотеки

Для молодых семей вопрос с местом проживания всегда является очень важным и потому некоторые ищут варианты, где можно брать ипотеку со льготами.Такого вида кредитование в последнее время становится более востребованным, так как это чуть ли не единственная возможность приобрести жилье.
00

Будет проведена реконструкция кондитерской фабрики «Черемушки»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, принято решение о проведении реконструкционных работ для кондитерской фабрики «Черемушки». Благодаря этим работам ее площадь увеличится не менее чем в 2,5 раза.
00

Одобрены проекты двух жилых кварталов в бывшей промзоне «ЗИЛ»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, властями недавно были одобрены проекты строительства еще двух жилых кварталов на территории бывшей промзоны завода им. Лихачева.
00

В медиацентре парка «Зарядье» создадут уникальный проект – цифровой медиахолл

О том, что впервые в России в парке «Зарядье» будет создан цифровой медиахолл, сообщил директор парка Павел Трехлеб. Этот объект будет иметь цилиндрический экран с интерактивным изображением.
00

В «Зарядье» появится комплекс «Заповедное посольство»

О том, что на территории строящегося парка «Зарядье» вскоре появится комплекс «Заповедное посольство», сообщил директор парка Павел Терхлеб. Основное предназначение этого объекта – проведение научно-просветительских программ для школьников и студентов.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: