Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
23.02.2017
Материалы и оборудование
23.02.2017
Жизнь
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Нестандартные форматы жилья теперь нельзя назвать прерогативой бизнес- и элиткласса, они активно распространяются и в массовом сегменте, хотя здесь их не так уж много – по оценке экспертов, в общем объеме подмосковных новостроек их доля составляет не более 6-7 процентов.
Что необычного предлагает сегодня подмосковный рынок, «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» расскажет в этом обзоре.

Квартиры-студии и евроформат
Эксперты отмечают, что квартиры-студии не стоит относить к разряду необычных – этот формат уже закрепил место на рынке и удачно реализуется на протяжении нескольких лет. «Наибольшим спросом у покупателей в Подмосковье пользуются квартиры-студии, - подтверждает Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп», - а также двух- и трехкомнатные квартиры евроформата». Причина популярности - в меньшей площади помещений по сравнению с квартирами традиционного формата. Разница в 8-10 кв. м влияет на бюджет покупки. По информации пресс-службы компании «БЕСТ-Новострой», площадь некоторых из них – минимально возможная, от 18 кв. метров. Но более ходовые метражи, конечно, - около 30 кв. метров.
Набирают обороты уже упомянутые квартиры евроформата, «где между кухней и гостиной отсутствует межкомнатная перегородка, а также есть одна или две отдельных комнаты. В отличие от обычной двухкомнатной квартиры «евродвушка» имеет меньшую площадь, и это хорошая альтернатива для тех, кто не может позволить себе полноценную двухкомнатную квартиру, а площади однокомнатной недостаточно. К примеру, в ЖК «Лидер Парк» в Мытищах площадь стандартной двухкомнатной квартиры – 57 кв. м, а двухкомнатной еврофортмата – 48 кв. м. Стоимость «евродвушки» составляет на данный момент 3,673 млн рублей», - рассказывает Дмитрий Пантелеймонов (ГК «Лидер Групп»). Для сравнения, стандартная «двушка» (57 кв. м) в этом ЖК стоит сейчас 4,252 млн рублей.
В качестве примеров ЖК, где представлены студии, по данным пресс-службы компании «БЕСТ-Новострой», можно привести ЖК «Октябрь» (29 кв. м, от 2,1 млн руб.), ЖК «Одинбург» (от 29 кв. метров, от 2,9 млн руб.), «Марьино Град» (от 27 кв. м, от 1,9 млн руб.), «Новые Ватутинки. Южный квартал» (от 37 кв. метров, от 3,6 млн руб.).
ЖК с евроквартирами - «Краски жизни» (г. Видное) и «Самоцветы» (г. Люберцы). «Цены на евроквартиры в этих проектах начинаются соответственно с 69 000 руб. за кв. м и 126 000 руб. за кв. м», - отмечает Сергей Лядов, пресс-секретарь девелоперской компании «Сити-XXI век».

Игорь Сибренков, заместитель генерального директора «Мортон-Инвест», рассказывает о новом проекте ГК «Мортон» - ЖК «Люберецкий», где к продаже предлагаются студии площадью 29,8 кв. м. Стоимость квартиры-студии в корпусе №2 «Люберецкого» – 3,3 млн рублей. Помимо студий в жилом комплексе запроектированы 1- и 2-комнатные квартиры небольших площадей, которые также можно отнести к нестандартному формату. Площади таких квартир стартуют от 29,9 кв. м, стоимость – от 3 287 900 рублей.

«Пентхаус» экономкласса
Такие чудесные характеристики элитного жилья, как второй этаж или панорамное остекление, приходят в массовый сегмент! «Пожалуй, самые оригинальные планировочные решения в массовом жилье – это двухуровневые квартиры на последних этажах, поскольку они позволяют по цене квадратного метра жилья эконом либо комфорткласса приобрести квартиру, которую с натяжкой, но можно назвать пентхаусом», - рассуждает Дмитрий Котровский, управляющий партнер девелоперской компании «Химки Групп».
Двухуровневые квартиры и квартиры с выходом на эксплуатируемую кровлю реализуются в ЖК «Николин парк» в Новой Москве. Стоимость двухуровневых квартир - от 16,9 млн рублей, квартир с комбинацией «два уровня + выход на эксплуатируемую кровлю» - от 17,4 млн рублей. Есть квартиры с возможностью организации второго этажа и в ЖК «Пятницкие кварталы» в Красногорском районе (от 3,4 млн рублей), приводит примеры Григорий Алтухов, коммерческий директор ФСК «Лидер».

Также двухэтажные квартиры, в том числе и с выходом на террасу, реализуются в ЖК комфорткласса «Ракитня» в Звенигороде. Площадь - 135,4 кв. м и 108.4 кв. м, как рассказывает Светлана Перина, руководитель проекта новостроек компании «Стройпромавтоматика». «Довольно комфортная планировка 2-уровневых квартир напоминает загородный коттедж: 8 этаж предполагает размещение просторной кухни-столовой, гостиной, гардеробной и с/у, 9 этаж - со спальнями и с/у, с панорамным остеклением и выходом на террасу. Цена таких квартир 5,5 млн руб. и 6,9 млн руб.», - добавляет эксперт.
Довольно оригинальные двухуровневые квартиры представлены в квартале «Краски жизни» (г. Видное) - площадью - 63-87 кв. м, с антресольным ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Дезинфекция вшей

Мелкие насекомые в квартире или в любом другом жилом помещении – не редкость, однако с ними необходимо бороться. К ним стоит отнести вшей, которые размножаются хуже блох.
00

Норвежские дома из лафета становятся все более популярными

Деревянное домостроение в скандинавских странах настолько же широко распространено, как и в нашей стране. Во многом сказывается схожесть климата и наличие природного материала - древесины. К тому же деревянные дома отличаются прекрасным внешним видом, что делает их востребованными и сейчас, при наличии большого количества других вариантов.
00

Ремонт офиса под ключ сэкономит время для выполнения рабочих задач

При покупке нового офиса или офисном переезде у компаний нередко возникает необходимость провести ремонт. Это может быть связано как с неудовлетворительным общим состоянием помещений, так и с несоответствием его оформления требованиям конкретной фирмы.
00

Покупая квартиру, важно учесть ее этажность

При выборе жилья покупатели ориентируются не только на его планировку и окружающую инфраструктуру, но и на этажность. Эта характеристика является одной их определяющих, ведь он нее во многом зависит удобство проживания, безопасность и экологическая обстановка в квартире.
00

Важным критерием оценки металла служат новейшие технологии при его обработке

Наиболее популярным материалом в строительстве и других отраслях является металл. Использование его требует соответствующей обработки, замера и обрезки по размерам для определенных целей. Этим процессом «руководит» металлообрабатывающий станок.
00

Даже пенсионер сможет получить прибыль, участвуя в заработке на опросах

Стабильный заработок – желание любого человека. Однако рынок труда непредсказуем. Никто не может сказать, что завтра будет та же заработная плата и стабильная работа. Поэтому для большей уверенности люди обращаются к онлайн-заработкам с частичной занятостью.
00

Межкомнатные двери из шпона являются альтернативой деревянным

Когда предстоит делать ремонт в доме или квартире, одним из первых вопросов является установка межкомнатных дверей. Почему необходимо думать об этом в первую очередь? Привлекательный внешний вид двери и стилистика помещения должны соответствовать друг другу. Немаловажны при расчете стоимости сметы в ремонтных работах еще надежность конструкции и способ открывания.
00

Индивидуальный дизайн жилья поможет отразить индивидуальность владельца

Покупая квартиру в современной новостройке или даже уже готовое вторичное жилье, покупатель, как правило, сталкивается со стандартным интерьером и приевшейся планировкой. Поэтому приобретение собственных квадратных метров является только первым шагом на пути к созданию комфортной жилой среды.
00

Навесы из поликарбоната: выгодное соотношение цены и качества

На современные навесы из поликарбоната цены невысоки на сайте metallik-spb.ru, а их технические характеристики и вовсе выше всяких похвал. Ознакомиться с характеристиками основы сможет каждый.
00

4 аргумента в защиту офисной БУ мебели

Офис – место, которое должно мотивировать на выполнение задач, разработку проектов и покорение новых вершин в сфере той или иной деятельности. Очевидным вариантом для повышения производительности становится достойное оформление интерьера рабочего пространства.
00

Установка фекального насоса

Фекальные виды насосов – устройства, прямым предназначением которых является откачка загрязнённых различными примесями вод. Но применяются такие агрегаты не только в домашнем быту, но и на крупных производствах.
00

Коммерческая недвижимость в новостройках Санкт-Петербурга от АО «Строительный трест»

АО Строительный трест – флагман жилищного домостроения Санкт-Петербурга. Каждый его объект – это также хорошая перспектива для бизнеса. Прямо сейчас можно купить коммерческую недвижимость в новостройке от застройщика по акционной цене.
00

Грамотный сэмплинг поможет стимулировать продажи

Высокая конкуренция, которой отличается современный рынок, вынуждает компании искать все новые и новые способы привлечения покупателей. Одним из наиболее распространенных методов ознакомления потенциальных клиентов со своей продукцией является сэмплинг.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: