Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
17.01.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Нестандартные форматы жилья теперь нельзя назвать прерогативой бизнес- и элиткласса, они активно распространяются и в массовом сегменте, хотя здесь их не так уж много – по оценке экспертов, в общем объеме подмосковных новостроек их доля составляет не более 6-7 процентов.
Что необычного предлагает сегодня подмосковный рынок, «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» расскажет в этом обзоре.

Квартиры-студии и евроформат
Эксперты отмечают, что квартиры-студии не стоит относить к разряду необычных – этот формат уже закрепил место на рынке и удачно реализуется на протяжении нескольких лет. «Наибольшим спросом у покупателей в Подмосковье пользуются квартиры-студии, - подтверждает Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп», - а также двух- и трехкомнатные квартиры евроформата». Причина популярности - в меньшей площади помещений по сравнению с квартирами традиционного формата. Разница в 8-10 кв. м влияет на бюджет покупки. По информации пресс-службы компании «БЕСТ-Новострой», площадь некоторых из них – минимально возможная, от 18 кв. метров. Но более ходовые метражи, конечно, - около 30 кв. метров.
Набирают обороты уже упомянутые квартиры евроформата, «где между кухней и гостиной отсутствует межкомнатная перегородка, а также есть одна или две отдельных комнаты. В отличие от обычной двухкомнатной квартиры «евродвушка» имеет меньшую площадь, и это хорошая альтернатива для тех, кто не может позволить себе полноценную двухкомнатную квартиру, а площади однокомнатной недостаточно. К примеру, в ЖК «Лидер Парк» в Мытищах площадь стандартной двухкомнатной квартиры – 57 кв. м, а двухкомнатной еврофортмата – 48 кв. м. Стоимость «евродвушки» составляет на данный момент 3,673 млн рублей», - рассказывает Дмитрий Пантелеймонов (ГК «Лидер Групп»). Для сравнения, стандартная «двушка» (57 кв. м) в этом ЖК стоит сейчас 4,252 млн рублей.
В качестве примеров ЖК, где представлены студии, по данным пресс-службы компании «БЕСТ-Новострой», можно привести ЖК «Октябрь» (29 кв. м, от 2,1 млн руб.), ЖК «Одинбург» (от 29 кв. метров, от 2,9 млн руб.), «Марьино Град» (от 27 кв. м, от 1,9 млн руб.), «Новые Ватутинки. Южный квартал» (от 37 кв. метров, от 3,6 млн руб.).
ЖК с евроквартирами - «Краски жизни» (г. Видное) и «Самоцветы» (г. Люберцы). «Цены на евроквартиры в этих проектах начинаются соответственно с 69 000 руб. за кв. м и 126 000 руб. за кв. м», - отмечает Сергей Лядов, пресс-секретарь девелоперской компании «Сити-XXI век».

Игорь Сибренков, заместитель генерального директора «Мортон-Инвест», рассказывает о новом проекте ГК «Мортон» - ЖК «Люберецкий», где к продаже предлагаются студии площадью 29,8 кв. м. Стоимость квартиры-студии в корпусе №2 «Люберецкого» – 3,3 млн рублей. Помимо студий в жилом комплексе запроектированы 1- и 2-комнатные квартиры небольших площадей, которые также можно отнести к нестандартному формату. Площади таких квартир стартуют от 29,9 кв. м, стоимость – от 3 287 900 рублей.

«Пентхаус» экономкласса
Такие чудесные характеристики элитного жилья, как второй этаж или панорамное остекление, приходят в массовый сегмент! «Пожалуй, самые оригинальные планировочные решения в массовом жилье – это двухуровневые квартиры на последних этажах, поскольку они позволяют по цене квадратного метра жилья эконом либо комфорткласса приобрести квартиру, которую с натяжкой, но можно назвать пентхаусом», - рассуждает Дмитрий Котровский, управляющий партнер девелоперской компании «Химки Групп».
Двухуровневые квартиры и квартиры с выходом на эксплуатируемую кровлю реализуются в ЖК «Николин парк» в Новой Москве. Стоимость двухуровневых квартир - от 16,9 млн рублей, квартир с комбинацией «два уровня + выход на эксплуатируемую кровлю» - от 17,4 млн рублей. Есть квартиры с возможностью организации второго этажа и в ЖК «Пятницкие кварталы» в Красногорском районе (от 3,4 млн рублей), приводит примеры Григорий Алтухов, коммерческий директор ФСК «Лидер».

Также двухэтажные квартиры, в том числе и с выходом на террасу, реализуются в ЖК комфорткласса «Ракитня» в Звенигороде. Площадь - 135,4 кв. м и 108.4 кв. м, как рассказывает Светлана Перина, руководитель проекта новостроек компании «Стройпромавтоматика». «Довольно комфортная планировка 2-уровневых квартир напоминает загородный коттедж: 8 этаж предполагает размещение просторной кухни-столовой, гостиной, гардеробной и с/у, 9 этаж - со спальнями и с/у, с панорамным остеклением и выходом на террасу. Цена таких квартир 5,5 млн руб. и 6,9 млн руб.», - добавляет эксперт.
Довольно оригинальные двухуровневые квартиры представлены в квартале «Краски жизни» (г. Видное) - площадью - 63-87 кв. м, с антресольным ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Получите качественные юридические услуги благодаря фирме «Представитель24»

Иногда в жизни человека наступает такой момент, когда он понимает, что нуждается в качественной юридической консультации. В такие моменты доверять первой попавшейся компании не хочется, ведь такой подход может оказаться чреват негативными последствиями в виде «попадания в руки» аферистов.
00

Энергоаудит поможет выявить скрытые причины высоких расходов на отопление

Повышение стоимости энергоресурсов вынуждает как бизнес, так и частных собственников задумываться об экономии. И первый шаг в этом направлении - устранить возможные пути потерь тепла.
00

Пользуйтесь полотенцесушителем компании Aquanerzh и наслаждайтесь его преимуществами

Ни одна ванная не может обойтись без полотенцесушителя, выполняющего несколько функций. Это незамысловатое приспособление способное не только высушивать вещи, но и снижать уровень влажности в ванной комнате, тем самым избавляя от возможности появления ненавистного грибка и размножения бактерий.
00

Ремонт смартфонов Apple

Популярность техники компании Appleуже который год не только не снижается, но еще и растет! Похоже, эта корпорация очень плотно закрепилась в лидерах на своем рынке.
00
Антик Трейд

Антик Трейд объявила о зимнем снижении цен на товары

В компании Антик Трейд, занимающейся производством и продажей изделий из натурального камня, рассказали о старте крупной распродажи всего ассортимента продукции. Предложение действует до 28 февраля 2017 года.
00

Загородная недвижимость украсит вашу жизнь

Наверняка каждый человек когда-либо мечтал о том, чтобы у него был свой загородный дом, в котором он бы смог уединиться, отдохнуть от душного, шумного города, людей. Многие уже сумели воплотить эту мечту в жизнь и стать счастливыми обладателями загородной недвижимости благодаря крупнейшему собственнику земли в Подмосковье – «Красивая земля».
00

Значительная часть успеха в деле продажи жилья будет зависеть от объявления

Задумавшись о продаже дома или квартиры через Интернет, собственник, как правило, начинает с составления объявления. И этот момент очень важен, ведь именно от того, насколько правильно и информативно будет это сообщение, будет зависеть и первоначальный интерес потенциального покупателя.
00

В Солнцево запланировано строительство ТРЦ

ТРЦ будет полностью приспособлен и оборудован для посещения его людей с ограниченными физическими возможностями. На входе возле лестницы будут оборудованы пандусы, а также внутри установят лифты и эскалаторы.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: