Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
19.01.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.01.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.01.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Нестандартные форматы жилья теперь нельзя назвать прерогативой бизнес- и элиткласса, они активно распространяются и в массовом сегменте, хотя здесь их не так уж много – по оценке экспертов, в общем объеме подмосковных новостроек их доля составляет не более 6-7 процентов.
Что необычного предлагает сегодня подмосковный рынок, «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» расскажет в этом обзоре.

Квартиры-студии и евроформат
Эксперты отмечают, что квартиры-студии не стоит относить к разряду необычных – этот формат уже закрепил место на рынке и удачно реализуется на протяжении нескольких лет. «Наибольшим спросом у покупателей в Подмосковье пользуются квартиры-студии, - подтверждает Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп», - а также двух- и трехкомнатные квартиры евроформата». Причина популярности - в меньшей площади помещений по сравнению с квартирами традиционного формата. Разница в 8-10 кв. м влияет на бюджет покупки. По информации пресс-службы компании «БЕСТ-Новострой», площадь некоторых из них – минимально возможная, от 18 кв. метров. Но более ходовые метражи, конечно, - около 30 кв. метров.
Набирают обороты уже упомянутые квартиры евроформата, «где между кухней и гостиной отсутствует межкомнатная перегородка, а также есть одна или две отдельных комнаты. В отличие от обычной двухкомнатной квартиры «евродвушка» имеет меньшую площадь, и это хорошая альтернатива для тех, кто не может позволить себе полноценную двухкомнатную квартиру, а площади однокомнатной недостаточно. К примеру, в ЖК «Лидер Парк» в Мытищах площадь стандартной двухкомнатной квартиры – 57 кв. м, а двухкомнатной еврофортмата – 48 кв. м. Стоимость «евродвушки» составляет на данный момент 3,673 млн рублей», - рассказывает Дмитрий Пантелеймонов (ГК «Лидер Групп»). Для сравнения, стандартная «двушка» (57 кв. м) в этом ЖК стоит сейчас 4,252 млн рублей.
В качестве примеров ЖК, где представлены студии, по данным пресс-службы компании «БЕСТ-Новострой», можно привести ЖК «Октябрь» (29 кв. м, от 2,1 млн руб.), ЖК «Одинбург» (от 29 кв. метров, от 2,9 млн руб.), «Марьино Град» (от 27 кв. м, от 1,9 млн руб.), «Новые Ватутинки. Южный квартал» (от 37 кв. метров, от 3,6 млн руб.).
ЖК с евроквартирами - «Краски жизни» (г. Видное) и «Самоцветы» (г. Люберцы). «Цены на евроквартиры в этих проектах начинаются соответственно с 69 000 руб. за кв. м и 126 000 руб. за кв. м», - отмечает Сергей Лядов, пресс-секретарь девелоперской компании «Сити-XXI век».

Игорь Сибренков, заместитель генерального директора «Мортон-Инвест», рассказывает о новом проекте ГК «Мортон» - ЖК «Люберецкий», где к продаже предлагаются студии площадью 29,8 кв. м. Стоимость квартиры-студии в корпусе №2 «Люберецкого» – 3,3 млн рублей. Помимо студий в жилом комплексе запроектированы 1- и 2-комнатные квартиры небольших площадей, которые также можно отнести к нестандартному формату. Площади таких квартир стартуют от 29,9 кв. м, стоимость – от 3 287 900 рублей.

«Пентхаус» экономкласса
Такие чудесные характеристики элитного жилья, как второй этаж или панорамное остекление, приходят в массовый сегмент! «Пожалуй, самые оригинальные планировочные решения в массовом жилье – это двухуровневые квартиры на последних этажах, поскольку они позволяют по цене квадратного метра жилья эконом либо комфорткласса приобрести квартиру, которую с натяжкой, но можно назвать пентхаусом», - рассуждает Дмитрий Котровский, управляющий партнер девелоперской компании «Химки Групп».
Двухуровневые квартиры и квартиры с выходом на эксплуатируемую кровлю реализуются в ЖК «Николин парк» в Новой Москве. Стоимость двухуровневых квартир - от 16,9 млн рублей, квартир с комбинацией «два уровня + выход на эксплуатируемую кровлю» - от 17,4 млн рублей. Есть квартиры с возможностью организации второго этажа и в ЖК «Пятницкие кварталы» в Красногорском районе (от 3,4 млн рублей), приводит примеры Григорий Алтухов, коммерческий директор ФСК «Лидер».

Также двухэтажные квартиры, в том числе и с выходом на террасу, реализуются в ЖК комфорткласса «Ракитня» в Звенигороде. Площадь - 135,4 кв. м и 108.4 кв. м, как рассказывает Светлана Перина, руководитель проекта новостроек компании «Стройпромавтоматика». «Довольно комфортная планировка 2-уровневых квартир напоминает загородный коттедж: 8 этаж предполагает размещение просторной кухни-столовой, гостиной, гардеробной и с/у, 9 этаж - со спальнями и с/у, с панорамным остеклением и выходом на террасу. Цена таких квартир 5,5 млн руб. и 6,9 млн руб.», - добавляет эксперт.
Довольно оригинальные двухуровневые квартиры представлены в квартале «Краски жизни» (г. Видное) - площадью - 63-87 кв. м, с антресольным ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Метриум Групп, логотип компании

Эволюция Зеленоградского административного округа

Зеленоград стоит особняком относительно остальных округов столицы. Как географически, так и с позиции восприятия этого города-сателлита «настоящей» частью Москвы. Но аналитики «Метриум Групп» не могли обойти этот округ стороной при подведении итогов пятилетней эволюции столицы.
00
ППКР-2018

4 мастер-класса для риелторов на ППКР-2018 в один день!

Сразу четыре мастер-класса от известных и популярных на рынке недвижимости бизнес-тренеров состоятся в рамках Первой Практической Конференции Риэлторов (ППКР), которая пройдет с 1 по 3 февраля 2018 года в городе Электросталь Московской области.
00

Растет число участников XVI Всероссийской конференции "Ипотечное кредитование в России"

В работе секции "Трансформация рынка недвижимости и ипотечного кредитования" примут участие председатель Комитета Госдумы по финансовому рынку А. Аксаков и директор московского офиса Boston Consulting Group С.Ишков.
00
На одном из семинаров выставки «Недвижимость от лидеров»

А вы знали, что рефинансируя ипотеку, вы можете потерять деньги?

У покупателей недвижимости, которые купили квартиру в ипотеку, сейчас существует много возможностей для рефинансирования кредитной ставки. Однако у рефинансирования могут быть и "подводные камни".
00
ЖК Символ эскиз

ДОНСТРОЙ провел первую сделку с использованием сервиса безопасных расчетов Сбербанка

«ДОНСТРОЙ» успешно провел первую сделку по продаже недвижимости с использованием сервиса безопасных расчетов Сбербанка. Предметом сделки стала квартира в проекте «СИМВОЛ» стоимостью 7,5 млн рублей, приобретенная с использованием ипотечного кредита.
10

Подсчитана цена квадратного метра самых дорогих квартир Москвы

Специалистами агентства Savills было проведено исследование стоимости 1 кв. м самых дорогих квартир города, выставленных на продажу - Prime Central Moscow TOP-100 Index. За последний квартал значение индекса упало на 4,3%.
00

В рамках программы льготной аренды «Доктор рядом» Москва выставила на торги 4 объекта

Программа подразумевает открытие большего количества клиник в городе, чтобы они были в лучшей шаговой доступности. Благодаря этим четырем объектам инвесторы смогут открыть медицинские объекты в СВАО, ЮЗАО, ЗАО и в Зеленограде.
00

Стройкомплекс контролирует жилье для переселенцев программы реновации

С января в составе Центра экспертиз к работе приступило специальное отделение, которое займется контролем строительства жилья по программе реновации. Данный отдел также будет подведомственен Мосгосстройнадзору.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: