Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
24.04.2017
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Нестандартные форматы жилья теперь нельзя назвать прерогативой бизнес- и элиткласса, они активно распространяются и в массовом сегменте, хотя здесь их не так уж много – по оценке экспертов, в общем объеме подмосковных новостроек их доля составляет не более 6-7 процентов.
Что необычного предлагает сегодня подмосковный рынок, «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» расскажет в этом обзоре.

Квартиры-студии и евроформат
Эксперты отмечают, что квартиры-студии не стоит относить к разряду необычных – этот формат уже закрепил место на рынке и удачно реализуется на протяжении нескольких лет. «Наибольшим спросом у покупателей в Подмосковье пользуются квартиры-студии, - подтверждает Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп», - а также двух- и трехкомнатные квартиры евроформата». Причина популярности - в меньшей площади помещений по сравнению с квартирами традиционного формата. Разница в 8-10 кв. м влияет на бюджет покупки. По информации пресс-службы компании «БЕСТ-Новострой», площадь некоторых из них – минимально возможная, от 18 кв. метров. Но более ходовые метражи, конечно, - около 30 кв. метров.
Набирают обороты уже упомянутые квартиры евроформата, «где между кухней и гостиной отсутствует межкомнатная перегородка, а также есть одна или две отдельных комнаты. В отличие от обычной двухкомнатной квартиры «евродвушка» имеет меньшую площадь, и это хорошая альтернатива для тех, кто не может позволить себе полноценную двухкомнатную квартиру, а площади однокомнатной недостаточно. К примеру, в ЖК «Лидер Парк» в Мытищах площадь стандартной двухкомнатной квартиры – 57 кв. м, а двухкомнатной еврофортмата – 48 кв. м. Стоимость «евродвушки» составляет на данный момент 3,673 млн рублей», - рассказывает Дмитрий Пантелеймонов (ГК «Лидер Групп»). Для сравнения, стандартная «двушка» (57 кв. м) в этом ЖК стоит сейчас 4,252 млн рублей.
В качестве примеров ЖК, где представлены студии, по данным пресс-службы компании «БЕСТ-Новострой», можно привести ЖК «Октябрь» (29 кв. м, от 2,1 млн руб.), ЖК «Одинбург» (от 29 кв. метров, от 2,9 млн руб.), «Марьино Град» (от 27 кв. м, от 1,9 млн руб.), «Новые Ватутинки. Южный квартал» (от 37 кв. метров, от 3,6 млн руб.).
ЖК с евроквартирами - «Краски жизни» (г. Видное) и «Самоцветы» (г. Люберцы). «Цены на евроквартиры в этих проектах начинаются соответственно с 69 000 руб. за кв. м и 126 000 руб. за кв. м», - отмечает Сергей Лядов, пресс-секретарь девелоперской компании «Сити-XXI век».

Игорь Сибренков, заместитель генерального директора «Мортон-Инвест», рассказывает о новом проекте ГК «Мортон» - ЖК «Люберецкий», где к продаже предлагаются студии площадью 29,8 кв. м. Стоимость квартиры-студии в корпусе №2 «Люберецкого» – 3,3 млн рублей. Помимо студий в жилом комплексе запроектированы 1- и 2-комнатные квартиры небольших площадей, которые также можно отнести к нестандартному формату. Площади таких квартир стартуют от 29,9 кв. м, стоимость – от 3 287 900 рублей.

«Пентхаус» экономкласса
Такие чудесные характеристики элитного жилья, как второй этаж или панорамное остекление, приходят в массовый сегмент! «Пожалуй, самые оригинальные планировочные решения в массовом жилье – это двухуровневые квартиры на последних этажах, поскольку они позволяют по цене квадратного метра жилья эконом либо комфорткласса приобрести квартиру, которую с натяжкой, но можно назвать пентхаусом», - рассуждает Дмитрий Котровский, управляющий партнер девелоперской компании «Химки Групп».
Двухуровневые квартиры и квартиры с выходом на эксплуатируемую кровлю реализуются в ЖК «Николин парк» в Новой Москве. Стоимость двухуровневых квартир - от 16,9 млн рублей, квартир с комбинацией «два уровня + выход на эксплуатируемую кровлю» - от 17,4 млн рублей. Есть квартиры с возможностью организации второго этажа и в ЖК «Пятницкие кварталы» в Красногорском районе (от 3,4 млн рублей), приводит примеры Григорий Алтухов, коммерческий директор ФСК «Лидер».

Также двухэтажные квартиры, в том числе и с выходом на террасу, реализуются в ЖК комфорткласса «Ракитня» в Звенигороде. Площадь - 135,4 кв. м и 108.4 кв. м, как рассказывает Светлана Перина, руководитель проекта новостроек компании «Стройпромавтоматика». «Довольно комфортная планировка 2-уровневых квартир напоминает загородный коттедж: 8 этаж предполагает размещение просторной кухни-столовой, гостиной, гардеробной и с/у, 9 этаж - со спальнями и с/у, с панорамным остеклением и выходом на террасу. Цена таких квартир 5,5 млн руб. и 6,9 млн руб.», - добавляет эксперт.
Довольно оригинальные двухуровневые квартиры представлены в квартале «Краски жизни» (г. Видное) - площадью - 63-87 кв. м, с антресольным ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Погружные насосы и другое оборудование от UNIPUMP

В настоящее время компания UNIPUMP - уважаемый поставщик насосов. На базе этого оборудования создают насосные станции разной степени сложности. На рынке компания представляет два бренда: собственно UNIPUMP и АКВАРОБОТ.
00

Продать и купить недвижимость в Красноярске

Люди внимательно изучают варианты прежде, чем сделать решающий шаг. Каждое объявление может оказаться результативным как для покупателя, так и для продавца. Значительную помощь в обоих случаях оказывает ресурс Nedvizhimost-124.ru.
00

Благоустроенную площадку организуют на улице Тайнинской вместо паркинга

Напомним, что в районе Северное Медведково изначально планировалось строительство крупного автопаркинга, но затем было принято решение запретить это строительство. Вместо паркинга там будет располагаться озелененная территория для отдыха.
00

В скором времени в эксплуатацию будет введен еще один проблемный дом «СУ-155»

К концу мая планируется получить разрешение на ввод нового дома в районе Фили-Давыдково. Речь идет о долгострое «СУ-155», который является одним из шести проблемных объектов этой серии.
00

Почти готов офис для диспетчерского центра в Румянцево

Подходит к концу строительство офисного центра для последующего размещения там диспетчерского центра энергетической компании. Расположен этот объект на территории Новой Москвы, в деревне Румянцево.
00

Кабельная продукция от надежного поставщика

Для выполнения конкретной функции нужен кабель с определенными характеристиками. При этом значение имеет его тип, количество жил, сечение, материал и другие параметры. На российском рынке представлено множество брендов, производящих и реализующих провода.
00

Шугаринг и его преимущества

«Сахарная» эпиляция, или шугаринг, известна с глубокой древности. Даже скептики вынуждены признать эффективность метода. Шугаринг обеспечивает значительно лучший результат, чем популярная восковая эпиляция.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: