Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 16:22
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 16:06
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:42
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Первичный рынок Подмосковья постоянно пополняется новыми предложениями. 2013 год не стал исключением. Уже по итогам трех кварталов были продемонстрированы хорошие результаты. Города Химки, Железнодорожный, Одинцово, Мытищи и Красногорск стали лидерами по объемам строительства.
Как рассказала «Журналу о недвижимости MetrInro.Ru» Наталья Бланкова, маркетолог компании «Эталон-Инвест» , по официальным данным, в январе - сентябре 2013 года на территории Московской области введено 3 724 тыс. кв. м жилья, что на 19,2 % больше, чем за аналогичный период 2012 года. В III квартале было введено 1 458 тыс. кв. м - это на 10,7% больше, чем в III квартале прошлого года.

Новое строительство по нарастающей
По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» , в конце 2013 года на рынке новостроек Москвы и Подмосковья насчитывалось 1235 объектов. Больше всего новостроек расположилось в зоне между 5 и 30 км от МКАД – 535 домов, и здесь наиболее динамичный рынок, отмечают в www.irn.ru. 378 объектов строится в 5-километровой зоне от МКАД и 178 в дальнем Подмосковье.
По подсчетам Марины Тимашовой, директора по маркетингу и рекламе девелоперской компании «Сити-XXI век» , на конец 2013 года в Московской области на рынке новостроек было представлено почти 1270 жилых комплексов. Максимальный прирост количества возводимых объектов – около 30% относительно конца 2012 года – отмечен в Красногорске и Люберцах. В частности, с точки зрения эксперта, рост объемов строительства в Люберцах обусловлен открытием поблизости в конце 2013 года двух станций метрополитена. Это существенно улучшило транспортную доступность города, что положительным образом отразилось на уровне спроса на жилье на локальном рынке, чем и поспешили воспользоваться девелоперские компании.
Значительный прирост объема предложения новостроек отмечен также в Мытищах и Королеве. Число возводимых в этих городах жилых корпусов в течение прошлого года увеличилось на 30%. Одним из факторов, стимулирующих рост объемов строительства в этих городах, расположенных на ярославском направлении, стало завершение работ по реконструкции участка проспекта Мира и Ярославского шоссе.
Города-лидеры
По мнению Ольги Денисовой, начальника отдела маркетинга и рекламы «ЛСР. Недвижимость-Москва» , в лидеры по количеству строящегося жилья в 2013 году попали города Химки (1,65 млн кв. м) и Железнодорожный (1,3 млн кв. м). Далее следуют Одинцово (1 млн кв. м), Мытищи (1 млн. кв. м), Красногорск (640 тыс. кв. м) и Домодедово (570 тыс. кв. м). «К примеру, - уточняет Наталия Иванова, директор департамента по связям с общественностью ГК ПИК, - в Мытищах за 9 месяцев 2013 года вышло в реализацию 190 тыс. кв. м жилья, а в Железнодорожном и Химках – по 170 тыс. кв. м».
А Дарья Третьякова, руководитель отдела консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» , привела следующие данные: на Химки пришлось 7,7% от общего предложения Московской области, на Балашиху - 6,9%; Красногорск - 6,0%; Видное - 5,3%; Звенигород - 2,7%. Интересно, что сегодня основная доля предложения сосредоточенна не в крупных городах, а в небольших населенных пунктах, возле которых возводятся крупные жилые микрорайоны на 1 и более млн кв. м жилья.
Большинство домов - монолитные и монолитно-кирпичные корпуса средней и высокой этажности. Наибольшая доля панельных корпусов, по словам Натальи Картавцевой, заместителя генерального директора ОАО «ОПИН» , поступила в продажу в Балашихе, Видном и Домодедово. В этой же тройке городов больше всего вышло малоэтажных корпусов.
Обзор новинок Подмосковья
Среди интересных подмосковных проектов Наталия Иванова (ГК ПИК) отметила ЖК «Левобережный» в Химках. ГК ПИК еще в сентябре начала продавать корпус №10. Он представляет собой современный 25-этажный, шестисекционный панельный дом серии «КОПЭ-М-Парус». Все квартиры в корпусе №10 сдаются с полной чистовой отделкой. Стоимость однокомнатной квартиры составляет 4 285 460 руб. ЖК «Левобережный» - это новый район комплексной застройки, расположенный в 1 км от МКАД, в 7-10 минутах езды на общественном транспорте до станции метро «Речной вокзал» и в 15-20 минутах от станции «Планерная».
А уже в ноябре компания начала продажи квартир в корпусе №21 жилого района «Ярославский» в Мытищах. Новый жилой дом представляет собой современное монолитное 25-этажное здание башенного типа ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

ВАО vs ЮВАО: объем предложения снизился на 30% за счет высокого спроса

Аналитики Est-a-Tet проанализировали объем предложения новостроек ВАО и ЮВАО, которые входят в ТОП-3 наиболее безопасных округов «старой» Москвы, сравнили цены и бюджеты покупки.
00
Российский форум лидеров рынка недвижимости RREF 27-30 сентября 2018

Приглашаем вас на конференцию «Рынок недвижимости 2019: работа в новых условиях»

Приглашаем вас на конференцию «Рынок недвижимости 2019: работа в новых условиях», которая пройдет 28 сентября 2018 года в рамках Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF.
10

Эксперты выяснили, какой профессией в России можно быстрее всего заработать на жилье

За основу брались показатели средних зарплат инженеров, врачей, учителей, водителей, продавцов и медсестер, а также рыночная стоимость средней квартиры в крупных городах РФ.
00

Повышение ключевой ставки в ближайшее время не должно привести к сокращению спроса на ипотеку

Повышение ставки не спровоцирует резкого сокращения спроса на ипотеку и даже может привести к кратковременному всплеску более высокой активности заемщиков.
00
На выставке «Недвижимость от лидеров»

Чем заняться на выставке «Недвижимость от лидеров»

Выставка «Недвижимость от лидеров» дает возможность не тратить много времени и сил, за несколько дней посмотреть максимальное количество предложений, выбрать лучшую квартиру в новостройке и получить скидки на жилье.
00
Бест-Новострой логотип

Элитные апартаменты и квартиры почти сравнялись в цене

Интересные факты зафиксировали эксперты департамента консалтинга и инвестиций «БЕСТ-Новострой» в ходе анализа основных тенденций на первичном рынке элитной недвижимости.
00
ЖК Level Амурская, стиль Шампань

«Метриум»: Объем предложения студий за год снизился на 57%

За год объем предложения студий в новостройках комфорт-класса Москвы сократился на 57%. При этом студии стали самой быстро исчезающей с рынка типологией массового жилья с августа 2017 года.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: