Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 12:42
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:36
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Первичный рынок Подмосковья постоянно пополняется новыми предложениями. 2013 год не стал исключением. Уже по итогам трех кварталов были продемонстрированы хорошие результаты. Города Химки, Железнодорожный, Одинцово, Мытищи и Красногорск стали лидерами по объемам строительства.
Как рассказала «Журналу о недвижимости MetrInro.Ru» Наталья Бланкова, маркетолог компании «Эталон-Инвест» , по официальным данным, в январе - сентябре 2013 года на территории Московской области введено 3 724 тыс. кв. м жилья, что на 19,2 % больше, чем за аналогичный период 2012 года. В III квартале было введено 1 458 тыс. кв. м - это на 10,7% больше, чем в III квартале прошлого года.

Новое строительство по нарастающей
По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» , в конце 2013 года на рынке новостроек Москвы и Подмосковья насчитывалось 1235 объектов. Больше всего новостроек расположилось в зоне между 5 и 30 км от МКАД – 535 домов, и здесь наиболее динамичный рынок, отмечают в www.irn.ru. 378 объектов строится в 5-километровой зоне от МКАД и 178 в дальнем Подмосковье.
По подсчетам Марины Тимашовой, директора по маркетингу и рекламе девелоперской компании «Сити-XXI век» , на конец 2013 года в Московской области на рынке новостроек было представлено почти 1270 жилых комплексов. Максимальный прирост количества возводимых объектов – около 30% относительно конца 2012 года – отмечен в Красногорске и Люберцах. В частности, с точки зрения эксперта, рост объемов строительства в Люберцах обусловлен открытием поблизости в конце 2013 года двух станций метрополитена. Это существенно улучшило транспортную доступность города, что положительным образом отразилось на уровне спроса на жилье на локальном рынке, чем и поспешили воспользоваться девелоперские компании.
Значительный прирост объема предложения новостроек отмечен также в Мытищах и Королеве. Число возводимых в этих городах жилых корпусов в течение прошлого года увеличилось на 30%. Одним из факторов, стимулирующих рост объемов строительства в этих городах, расположенных на ярославском направлении, стало завершение работ по реконструкции участка проспекта Мира и Ярославского шоссе.
Города-лидеры
По мнению Ольги Денисовой, начальника отдела маркетинга и рекламы «ЛСР. Недвижимость-Москва» , в лидеры по количеству строящегося жилья в 2013 году попали города Химки (1,65 млн кв. м) и Железнодорожный (1,3 млн кв. м). Далее следуют Одинцово (1 млн кв. м), Мытищи (1 млн. кв. м), Красногорск (640 тыс. кв. м) и Домодедово (570 тыс. кв. м). «К примеру, - уточняет Наталия Иванова, директор департамента по связям с общественностью ГК ПИК, - в Мытищах за 9 месяцев 2013 года вышло в реализацию 190 тыс. кв. м жилья, а в Железнодорожном и Химках – по 170 тыс. кв. м».
А Дарья Третьякова, руководитель отдела консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» , привела следующие данные: на Химки пришлось 7,7% от общего предложения Московской области, на Балашиху - 6,9%; Красногорск - 6,0%; Видное - 5,3%; Звенигород - 2,7%. Интересно, что сегодня основная доля предложения сосредоточенна не в крупных городах, а в небольших населенных пунктах, возле которых возводятся крупные жилые микрорайоны на 1 и более млн кв. м жилья.
Большинство домов - монолитные и монолитно-кирпичные корпуса средней и высокой этажности. Наибольшая доля панельных корпусов, по словам Натальи Картавцевой, заместителя генерального директора ОАО «ОПИН» , поступила в продажу в Балашихе, Видном и Домодедово. В этой же тройке городов больше всего вышло малоэтажных корпусов.
Обзор новинок Подмосковья
Среди интересных подмосковных проектов Наталия Иванова (ГК ПИК) отметила ЖК «Левобережный» в Химках. ГК ПИК еще в сентябре начала продавать корпус №10. Он представляет собой современный 25-этажный, шестисекционный панельный дом серии «КОПЭ-М-Парус». Все квартиры в корпусе №10 сдаются с полной чистовой отделкой. Стоимость однокомнатной квартиры составляет 4 285 460 руб. ЖК «Левобережный» - это новый район комплексной застройки, расположенный в 1 км от МКАД, в 7-10 минутах езды на общественном транспорте до станции метро «Речной вокзал» и в 15-20 минутах от станции «Планерная».
А уже в ноябре компания начала продажи квартир в корпусе №21 жилого района «Ярославский» в Мытищах. Новый жилой дом представляет собой современное монолитное 25-этажное здание башенного типа ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК Суббота июнь 2017

Первые лифты Shindler доставлены в «Субботу»

На строительную площадку ЖК «Суббота» компании «ДОНСТРОЙ» доставлены первые восемь пассажирских лифтов швейцарской марки Schindler – ведущего мирового производителя лифтового оборудования. Всего в комплексе будет установлено 24 лифта.
00

Три жилых новостроя в столице получили ЗОС о соответствии ФЗ-214

Председатель Москомстройинветса Константин Тимофеев сообщил, что заключения о соответствии застройщика и проектной декларации нормам закона о долевом строительстве (214-ФЗ) получили три дома. В связи с этим они имеют возможность открывать продажи квартир.
00

Апартаменты на ходынском бульваре готовы

Как сообщила заместитель председателя Москомстройинвеста Екатерина Храмова, уже в июле апартаменты по адресу бульвар Ходынский, д. 2, смогут принять своих первых жильцов. Недвижимость будут сдавать в аренду.
00

Начать реставрацию фасада северного корпуса Наркомфина планируют в 2017 году

Как стало известно благодаря первому заместителю руководителя Департамента культурного наследия Москвы Сергею Мирзояну, к ремонтным работам внешнего облика северного корпуса дома Наркомфина приступят до конца текущего года.
00

Московская консерватория будет полностью отреставрирована к 2020 году

Как сообщил глава Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин, к 2020 году планируется окончательно отреставрировать здание Московской консерватории им. П.И. Чайковского в полном объеме.
00

Рахманиновский зал Московской консерватории готов

Как заявил глава Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин, подошла к концу реставрация одного из залов Московской консерватории им. П.И. Чайковского. Рахманиновский зал реставрировался уже на протяжении некоторого времени, и в ходе работ возникало немало трудностей.
00
JLL логотип компании

Комфортная рабочая среда как фактор успешной трансформации бизнеса – исследование JLL

Компания JLL подготовила исследование Workplace powered by Human Experience, в рамках которого были изучены изменения офисного пространства под влиянием новых требований бизнеса. Эксперты JLL в том числе выявили, как рабочее место может помочь развитию компаний в современном мире.
00
Персидский ковер

Что Вы знаете о коврах? Знаете ли Вы, что первые из них были созданы более двадцати тысяч лет назад?

Если Вы недостаточно знаете о ковровых покрытиях, но хотите узнать больше, Вас заинтересует статья о коврах. Мы постараемся пробудить интерес к ковровым покрытиям у тех, кто до сего момента был к ним равнодушен.
00
Неправильный прикус - не только эстетическая проблема

Проблема, которую нельзя игнорировать

Для большинства людей стоматологическая помощь заключается в ежегодном осмотре ротовой полости и лечении кариеса или дёсен, если возникает такая необходимость. Но иногда неприятности приходят, откуда не ждали, и тогда пациент узнаёт, что источником всех его мелких, постоянно возвращающихся проблем с ротовой полостью является первопричина, о которой он и не догадывался.
00
Дома из пеноблоков

Строительство домов из пеноблоков

Дом – это нечто гораздо большее, нежели четыре стены с крышей, окнами и мебелью. Это укромное место, в которое каждый хозяин вкладывает частичку своей души. С помощью профессионалов вы сможете создать совершенно уникальную разработку будущей постройки, где будет учтено каждое пожелание и малейшие нюансы.
00
Шкаф-купе

Шкаф-купе поможет использовать место в комнате максимально эффективно

С появлением в ассортименте мебельных производителей современных шкафов-купе в оформлении интерьеров произошел настоящий переворот. Эта удобная и функциональная конструкция способна одновременно выполнять функцию хранения вещей и декора помещения.
00
Ремонт стиральных машин

Регулярный уход продлит срок службы стиральной машинки-автомат

Наверняка ни одна современная хозяйка уже не может обойтись без такой удобной и эффективной техники, как стиральная машинка-автомат. Она позволяет существенно сэкономить время и получить отличный результат. Однако стиральная машина так же, как и другая техника, требует определенного ухода.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: