Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 18:55
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 18:40
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 16:32
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:59
Услуги
Сегодня 15:49
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:19
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Нестабильность на финансовых рынках, ускорившаяся в середине лета инфляция и мрачные предсказания аналитиков о новой волне кризиса толкают вверх цены на подмосковные новостройки. Реальных предпосылок для снижения цен на недвижимость нет. Поэтому люди, желающие улучшить свои жилищные условия, стремятся сделать это немедленно. Благо сейчас в Московской области богатый выбор новостроек и можно найти квартиру на любой вкус.
Фавориты застройщиков
По мнению руководителя АЦ Est-a-Tet Дениса Бобкова, на первичном рынке Московской области самыми востребованными городами являются Химки, Одинцово, Реутов, Подольск, Люберцы, Красногорск, Коммунарка, Видное. На эти города приходится 70% всех сделок в Ближнем Подмосковье. «Высокий спрос на недвижимость в этих городах — следствие широкого предложения и высоких темпов строительства, а также фактического отсутствия новостроек эконом-класса в Москве, — пояснил эксперт, — в этих городах сегодня находится в продаже более 1,3 млн. кв. м новостроек, и эта цифра продолжает расти».
Самые застраиваемые города Подмосковья — Коммунарка и Химки. Только в ближних Химках реализуется около 1400 квартир, активные продажи ведутся по 13 адресам. В микрорайонах Сходня и Подрезково выставлено на продажу около 1800 квартир по 10 адресам. При этом ряд продаваемых новостроек является проектом комплексной застройки, где ожидается старт продаж по новым корпусам. Так, в Подрезкове сегодня можно купить квартиры с отделкой от 2 млн. рублей, в ЖК «Химки Сквер» — от 4 млн.
Активная стройка идет и в Железнодорожном: здесь выставлено на продажу около 80 000 кв. м жилья, или около 1300 квартир. Продажи идут по 7 адресам, квартиру рядом с метро сегодня в этом городе можно приобрести за 3–4 млн. рублей. В конце 2012 года в продажу выходит следующая очередь строительства, всего здесь заявлено около 1,5 млн. кв. м жилья.
Самые дорогие квартиры продаются сейчас в Реутове. В среднем по городу за 1 квадрат здесь просят 95 тыс. рублей. Дороговизна объясняется просто: скоро здесь откроется станция метро «Новокосино». На втором месте по дороговизне идут Химки с ценой 88 000, Красногорск и Люберцы делят «почетное» третье место (около 87 000 рублей за кв. м), затем Одинцовский район — около 78 000 руб. за кв. м.
К августу цены в новостройках Москвы и Подмосковья достигли докризисного уровня, считает руководитель АЦ «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко. По его мнению, по итогам 2-го квартала 2012 г. средняя стоимость метра в столичных районах за МКАД и ближнем Подмосковье выросла на 4,0%, а в 5–30 км от МКАД — на 5,1% (см. таблицу). В дальнем Подмосковье основную роль в повышении цен сыграло то, что новые дома оказались на 10% дороже распроданных. В итоге средняя стоимость метра в этом сегменте выросла на 3,2%.
Объемы предложения новостроек Москвы и Подмосковья также превысили докризисный уровень. Если в 1-м квартале 2009 г. квартиры предлагались в 954 домах, то во 2-м квартале 2012 г. — в 981. Несмотря на общее увеличение количества новостроек в московском регионе, в районах столицы от ТТК до МКАД стало на 91 объект меньше, чем в начале 2009 г.: 147 против 238. Но это компенсировалось ...

Читать далее на http://mk.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

«Летние каникулы» в «Центр-Сити»

В период с 21 июня по 31 июля покупатели получают скидку от 50 000 до 500 000 рублей на приобретение квартир различной планировки и комнатности, предоставив копию свидетельства о рождении ребенка.
00
Страхование здоровья, жизни и другие виды

«ВСК»: все виды страхования

Естественно, что каждый хочет сохранить здоровье, свое и близких, машину, дом и иметь возможность получить компенсацию при непредвиденных обстоятельствах. А «ВСК» поможет возместить вам ущерб при страховых случаях.
00
Производство окон ПВХ

«Окнатек» расширяет свою географию услуг

Компания «Окнатек» планомерно работает над расширением сферы своего влияния на рынке. Помимо роста ассортимента, она также увеличивает количество населенных пунктов, в которых она оказывает услуги населению.
00
Дизайн-бюро Estee

Топ 5 дизайн-студий Москвы

В последнее время в Москве появилось очень большое количество специалистов, занимающихся разработкой дизайна интерьера. Порой очень трудно понять, что скрывается за красивым «фасадом».
00
XII Всероссийский жилищный конгресс

Всероссийский жилищный конгресс соберет более 2 000 участников

XII Всероссийский жилищный конгресс состоится 3-6 октября в Петербурге. В мероприятии примут участие более 2 000 профессионалов рынка недвижимости из всех регионов РФ, 25 стран ближнего и дальнего зарубежья.
00
«Резиденции композиторов» от AFI Development

В клубном квартале «Резиденции композиторов» впервые прошло уникальное для столичного рынка недвижимости мероприятие

Международная компания-застройщик AFI Development провела необычное для российского рынка недвижимости мероприятие, в рамках которого артистический руководитель клубного квартала «Резиденции композиторов» Юрий Башмет посетил строительную площадку объекта и оценил творческую концепцию проекта.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Половина предложения в массовом сегменте приходится на жилье от 4,5 до 8,5 млн рублей

Специалисты компании Est-a-Tet проанализировали массовый сегмент первичного рынка столицы, оценили объем предложения, динамику цен и основные тенденции.
00
Авсаллар

Жемчужина современной Турции: оживлённый и тёплый Авсаллар

Неудивительно, что после отдыха в земном раю у путешественников появляется цель — стать обладателем собственного уютного уголка для многочисленных отпусков и проживания в забравшем сердце городке.
00
ЖК Суббота июнь 2017

Первые лифты Shindler доставлены в «Субботу»

На строительную площадку ЖК «Суббота» компании «ДОНСТРОЙ» доставлены первые восемь пассажирских лифтов швейцарской марки Schindler – ведущего мирового производителя лифтового оборудования. Всего в комплексе будет установлено 24 лифта.
00

Три жилых новостроя в столице получили ЗОС о соответствии ФЗ-214

Председатель Москомстройинветса Константин Тимофеев сообщил, что заключения о соответствии застройщика и проектной декларации нормам закона о долевом строительстве (214-ФЗ) получили три дома. В связи с этим они имеют возможность открывать продажи квартир.
00

Апартаменты на ходынском бульваре готовы

Как сообщила заместитель председателя Москомстройинвеста Екатерина Храмова, уже в июле апартаменты по адресу бульвар Ходынский, д. 2, смогут принять своих первых жильцов. Недвижимость будут сдавать в аренду.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: