Новостройки Подмосковья: жилые комплексы рядом с ж/д станциями. Удобное месторасположение, скромный бюджет - варианты от 1,6 млн руб.

Новостройки дальнего Подмосковья – не самый популярный товар на рынке недвижимости. Однако за счет минимальных цен и они находят своего покупателя – это могут быть, например, люди с очень ограниченным бюджетом, приезжие из регионов, имеющие перспективу в Москве. Железнодорожный транспорт хорошо развит по всем направлениям Московской области, поэтому присматриваться стоит к объектам вблизи ж/д станций.

Правда, выбор не слишком богат. «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» решил рассмотреть, что предлагает подмосковный рынок на расстоянии 30-50 км от МКАД.

Выбор небольшой

Предложений новостроек вблизи ж/д платформ не много, и не на всех направлениях можно найти такие проекты. Рассмотрим, из чего можно выбирать.

В Солнечногорском районе в поселке Поварово расположен ЖК «Поварово-Первый» - в 37 км от МКАД и в пешеходной доступности (900 м) до ж/д станции Поварово-1 Октябрьской железной дороги. «Время в пути на электричке, от ж/д станции Поварово-1 до центра столицы (Ленинградского вокзала) составляет около 1,5 часов, - рассказывает Дарья Третьякова, руководитель отдела консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья». - ЖК «Поварово-Первый» - это 11 монолитных жилых домов, школа, детский сад, паркинг и все необходимое для жителей: магазины шаговой доступности, отделения банков, салоны красоты. В ходе строительства жилого комплекса будет проведена масштабная реконструкция существующего микрорайона №1. Реконструкция квартала предлагает сооружения новых комфортабельных жилых домов и общественных зданий на месте старой и морально и физически устаревшей застройки». На начало апреля 2015 года в продаже представлены два корпуса – №1 и 2. Корпус №1 сдан государственной приемочной комиссии. Корпус №2 – находится на этапе активного возведения надземной части объекта, планируемый срок ввода в эксплуатацию назначен на III кв. 2015 года. Для продажи представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 41,1 до 93,4 кв. м, по цене от 2,2 до 5,1 млн руб.

В Солнечногорске Григорий Алтухов, коммерческий директор ФСК «Лидер», отмечает ЖК «Триумф» и ЖК «Шахматово-Парк» рядом с ж/д станцией Подсолнечная (чуть больше часа на электричке с Ленинградского вокзала). Стоимость квартир в ЖК «Триуф» от 2,8 до 5,4 млн руб., сдача госкомиссии – март 2016 г., по данным базы «Поиск недвижимости RealSearch.Ru».

По дмитровскому направлению эксперт называет ЖК «Пятиречье» рядом с ж/д станцией Турист, которая находится в часе езды от Савеловского вокзала. В «Пятиречье» максимальная площадь квартир составляет 192 кв. м. Строительство ЖК находится на стадии середины монтажа, сдача в эксплуатацию запланирована на конец 2015 года, цены - от 1,6 млн руб., по данным базы «Поиск недвижимости RealSearch.Ru».

Надежда Пьянкова, генеральный директор АН «Мегаполис-Сервис», Электрогорск, называет несколько новостроек в Электрогорске (75 км от Москвы, 1 час 50 минут на электричке с Курского вокзала). ЖК «Мой Город» (окончание строительства – III квартал 2015 г.), ЖК «Чкаловский» (дом сдан), ЖК на ул. Горького (окончание строительства – IV квартал 2015 г.), ЖК «Восточные зори» (дом ...