Скачать программу
Сегодня 12:38
Нюансы и рекомендации
Сегодня 11:20
Новости и комментарии
Сегодня 10:09
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 10:03
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип
Фото: Источник фото

Агентство «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» офис Зеленоград и агентство маркетинговых коммуникаций Promotion Realty проанализировали новостройки, расположенные в среднем Подмосковье в радиусе от 18 до 25 км от МКАД, и выбрали наиболее интересные проекты стандарт-класса.

«Рынок недвижимости Московского региона сегодня перенасыщен предложением, мы наблюдаем высокий уровень конкуренции не только между подмосковными проектами, но и между областью и Москвой. Однако для покупателей жилья высококонкурентный рынок означает значительное расширение выбора, в том числе по качественным характеристикам. Например, одним из следствий стало появление жилья стандарт-класса нового поколения, в котором при доступной цене за квадратный метр клиентам предлагается продуманная инфраструктура объекта, благоустройство, закрытые дворы с системой видеонаблюдения, отделка. Важный момент – застройщики стандарта стали обращать внимание на энергоэффективность домов. Таблички с классами энергоэффективности В и даже А, А+, которые означают низкий уровень теплопотерь, все чаще стали появляться на домах стандарт-класса», – отмечает Антон Мусинов, директор по продажам «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» офис Зеленоград.

ЖК «Первый Зеленоградский», ГК «Сибпромстрой»

Класс энергоэффективности: А, А+ (самый высокий). Прогнозируемое сокращение теплопотерь до 25 Вт/кв. м. при нормативе в 43 Вт/кв. м.

Цена за кв м: от 49 тысяч рублей за готовое жильё.

Расположение: ЖК “Первый Зеленоградский” расположен в 2 км от Зеленограда и 25 км от МКАД по Ленинградскому или Пятницкому шоссе. Дорога до железнодорожной станции «Крюково» на автомобиле займет 15 минут транспортом. На электричке до метро «Комсомольская» – 30 минут. По итогам 2017 года Зеленоград возглавил экологический рейтинг округов столицы.

Готовность: На 90% заселены первые 2 очереди, в активной стадии заселения 3 очередь. В проекте предусмотрено 6 очередей строительства, в которых разместится 680 000 кв.м. квартир. В ЖК «Первый Зеленоградский» в продажу выставляются только готовые квартиры. На этапе строительства продажи не ведутся.

Инфраструктура: Комплекс представляет собой мини-город, в котором будет расположено 29 жилых корпусов, 1 школа, 4 детских сада, торгово-развлекательный центр, детские и спортивные площадки, благоустроенная зона отдыха с собственным прудом, подземный паркинг. Закрытый двор, видеонаблюдение. В стилобате зданий разместится фитнес-клуб и несколько сетевых продуктовых супермаркетов.

Квартиры: В проекте представлены студии, 1-, 2-, 3-хкомнатные квартиры площадью от 27,4 до 92 кв м. Предусмотрена отделка 3,5-7 тысяч рублей за квадратный метр.

ЖК «Лукино-Варино», СУ-22

Класс энергоэффективности: В. Применены энергосберегающие технологии, улучшающие тепло – и шумоизоляцию.

Цена за кв м: от 44 тысяч рублей.

Расположение: Жилой комплекс расположен в 22 км от МКАД, в Щелковском районе, поселке Свердловский.

Добраться до Москвы можно на маршрутном такси, электричке  до Ярославского вокзала. До микрорайона курсирует фирменный транспорт застройщика. До метро и ж/д станции ходят автобусы.

Готовность: Введены 28 корпусов. Всего на участке в 76,4 га планируется построить 52 каркасно-монолитных жилых дома высотой от 12 до 16 этажей. Срок сдачи: 3 квартал 2019 года.

Инфраструктура: В проекте планируется возвести 52 многоэтажных монолитных дома высотой в 12-16 этажей, четыре детских сада, две школы, детскую и взрослую поликлиники, административные здания, подземные и гостевые автостоянки на 5000 м\м.

Квартиры: В проекте представлены студии, 1-, 2-, 3-хкомнатные квартиры площадью от 24.9 до 89.3 кв м.

Предлагаются варианты с отделкой.

ЖК «Домодедово Парк», ДК «Конструктор»

Класс энергоэффективности: В.

Цена за кв м: от 60 тысяч рублей.

Расположение: Комплекс расположен в городском округе Домодедово, в 18 км от МКАД. В непосредственной близости от ЖК находится Домодедовское шоссе, через которое можно выехать на трассу М-4 «Дон» или Каширское шоссе. От жилого комплекса до метро «Домодедовская» курсирует маршрутный транспорт. В получасе пешей доступности от ЖК расположена платформа «Ленинская», от которой на электричке можно доехать до Павелецкого вокзала.

Готовность: Построено 15 жилых домов. Всего в комплексе предполагается возведение 76 панельных домов высотой 17 этажей. Общая площадь застраиваемой территории составит около 260 га.

Инфраструктура: ЖК «Домодедово Парк» – масштабный проект комплексной застройки, в в рамках которого планируется возвести жилые дома,  11 дошкольных учреждений, 7 школ, две поликлиники и собственные коммунальные сооружения. На территории жилого комплекса появятся торговый центр, зоны для спорта и отдыха.

Квартиры: В проекте представлены 1-,2-,3-хкомнатные квартиры площадью от 35,0 до 86,0 кв.м. Отделка не предусмотрена.

ЖК «Катюшки 2», ГК «Пик»

Класс энергоэффективности: В, с высокими показателями звуко- и теплоизоляции.

Цена за кв м: от 67,1 тысяч рублей.

Расположение: Жилой комплекс расположен в городском округе Лобня Московской области, в 18 км от МКАД по Дмитровскому шоссе или в 21 км от МКАД по Шереметьевскому шоссе. Станция «Лобня» находится 2 км от комплекса.

До станции метро «Тимирязевская» или «Алтуфьево» можно добраться на автобусе.

Готовность: Построены 8 жилых корпусов высотой 17-22 этажа.

Инфраструктура: жилой комплекс является частью масштабной застройки микрорайона, где возводятся детские сады, школы, учреждения культуры и сервиса. На придомовой территории оборудованы игровые и спортивные площадки, пешеходные дорожки, проезды для автотранспорта, парковочные места, зеленые уголки.

Квартиры: В проекте представлены 1-, 2-, 3-хкомнатные квартиры площадью от 37,2 до 84,6 кв. м. В каждой 2-х и 3-х комнатной квартире предусмотрены две лоджии с остеклением.

ЖК «Экоград Новый Катуар», компания «Гефест»

Класс энергоэффективности: В.

Цена за кв м: от 57,0 тысяч рублей.

Расположение: ЖК расположен в Дмитровском районе в 23 км от МКАД. Выезд на Дмитровское шоссе находится в 2,5 километрах от комплекса. В пятнадцати минутах ходьбы расположена станция «Катуар» Савеловского направления.

До станции метро «Алтуфьево» можно добрать на общественном транспорте.

Готовность: На участке 2 гектара возводятся 11 корпусов переменной этажности (5-9 этажей). Строительство ведется в несколько этапов. В первой очереди сдаются два девятиэтажных корпуса.

Инфраструктура: На территории ЖК планируется построить два детских сада на 60 и 110, оборудованные бассейнами, школу на 420 мест, поликлинику и спортивно-оздоровительный комплекс. На первых этажах домов будут расположены коммерческие объекты.

Квартиры: В комплексе представлены 1-, 2-, 3-х комнатные квартиры площадью от 32 до 81 кв. м. Балконы и лоджии остеклены. Застройщик предлагает отделку от 9000 рублей за кв.м.

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
90% покупателей на загородном рынке Петербурга предпочитают участки с домами

90% покупателей на загородном рынке Петербурга предпочитают участки с домами

По данным ГК «Максимум Life Development», около 90% покупателей загородной недвижимости в коттеджных поселках под Санкт-Петербургом в настоящий момент предпочитают выбирать участки с построенными домами.
00
Деловой центр iCITY

Деловой центр iCITY будет построен в соответствии с международными экологическими системами LEED Gold

Проектирование деловых небоскребов iCITY проводилось с учетом лучших мировых практик с использованием принципов smart building, с применением интеллектуальных инженерных систем, полной автоматизации и энергоэффективностью здания.
00
Южная часть ЖК «Столичный» в Железнодорожном районе Балашихи

Европейский пригород вырос в центре Балашихи

Завершено строительство южной части ЖК «Столичный» в Железнодорожном районе Балашихи. Архитектура квартала создана по образу типичного голландского пригорода.
00
ГК Главстрой лого

«Главстрой» провел 4 международных архитектурных конкурса для разработки концепции новых проектов

«Главстрой» организовал четыре международных архитектурных конкурса для разработки концепции ЖК «Сретенка 13/26», проекта на 1-й Магистральной улице, на улице Крижановского, а также для второго этапа ЖК «Береговой».
00
ФСК

ГК ФСК вместе с «Юникорн» запускают смарт-экосистему для жилых комплексов

Новое цифровое решение объединит различные системы «умного здания» как внутри отдельно взятой квартиры, обеспеченной системой «умный дом», так и всего ЖК.
00
Knight Frank, логотип

В 2021 году количество дебютов и анонсов международных брендов на центральных коридорах Москвы возросло до шести

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке стрит-ретейла Москвы.
00
VSN Realty, логотип компании

Средний бюджет ипотеки превысил 15 миллионов рублей

По сравнению с допандемийными значениями ипотека продолжает занимать больше половины объема рыночных продаж. Размеры ипотечного кредита более всего выросли у покупателей недвижимости бизнес-класса.
00
JLL логотип компании

Объем инвестиционных сделок на мировом рынке недвижимости достиг рекордных 757 млрд долларов

Инвестиционная активность с начала года достигла 757 млрд долл., увеличившись в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 5% с 2019-м. Это является максимальным значением за историю рынка.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Est-a-Tet: больше всего новостроек в Москве продаётся в Нижегородском районе

Первое место среди районов в старых границах Москвы занял Нижегородский – в продаже там находится 1779 лотов общей площадью почти 67 тыс. кв.м. Средняя цена квадратного метра здесь составляет 258 тысяч рублей, за год она выросла на 17%.
00
AFI Development

AFI Development построит около 1 млн кв. м недвижимости в рамках развития промышленных территорий Москвы

AFI Development планирует построить порядка 1 млн кв. м. недвижимости в рамках реализации проекта комплексного развития промзоны «Алтуфьевское шоссе» и проекта редевелопмента бывшей промышленной зоны «Калошино».
00

Разновидности и преимущества утеплителей Rockwool

Минеральные плиты Роквул удобны при монтаже благодаря небольшому весу и правильной форме. Они легко раскраиваются ножом под необходимые размеры, не создают чрезмерной нагрузки на строительные конструкции.
00
Департамент развития новых территорий

Число занятых в экономике ТиНАО выросло на 214 процентов

Благодаря комплексному развитию в Новой Москве открываются вакансии практически во всех отраслях: промышленное производство, ЖКХ, строительство, транспорт, образование, медицина, финансовая сфера и торговля.
Или войти с помощью: