Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Хотя Петербург расположен в акватории Финского залива, новостроек на самом берегу в городе очень мало. Считается, что виды на воду должны повышать стоимость квадратного метра. Но, как оказалось, цены на квартиры в прибрежных домах вполне доступны.

Мы проанализировали предложение на первичном рынке Петербурга, чтобы выяснить, какие новостройки возводятся непосредственно на береговой линии Финского залива – примерно в полукилометре от воды. Учитывались лишь не сданные в эксплуатацию дома, в которых ведутся продажи. Таких жилых комплексов оказалось всего три.

Отметим, что некоторые объекты, которые в представлении петербуржцев традиционно считаются прибрежными, на самом деле находятся довольно далеко от воды. Например, «Балтийская жемчужина» всегда позиционируется как новый микрорайон на южном побережье Финского залива. Однако все четыре «жемчужных» жилых квартала (два уже сданы, еще два строятся) находятся довольно далеко от берега – в 1-1,5 км. У самой воды тоже будет жилье, но оно пока еще даже не спроектировано. В ЗАО «Балтийская жемчужина», которое реализует проект, сообщили, что строительство прибрежных кварталов начнется не раньше, чем через четыре-пять лет. Так что пока говорить о них подробнее преждевременно.

Капитанская замена
Если двигаться по карте Петербурга с севера на юг, то первым в перечне окажется ЖК «Капитан Немо» от «Лидер групп». Этот комплекс возводится на намывных участках Васильевского острова.

Застройщик приобрел здесь в 2010 году у ЗАО «Терра-Нова» (компания реализует проект намыва и является собственником большей части этих территорий) 8,5 га для строительства 160 тыс. кв. м жилья.

Всего на намыве «Лидер» намерен построить четыре жилых комплекса. Помимо названного еще запланированы «Артур Грей», «Магеллан» и «Колумб». Все они будут объединены в микрорайон под названием «Гавань капитанов».

Однако продажи идут пока лишь в первом. Весь прошлый год «Лидер» обещал, что вот-вот выведет на рынок «Грея». Но теперь в отделе продаж компании сообщили, что «Артур Грей» задерживается (причины не раскрываются), вместо него квартиры предложат в «Колумбе». Старт продаж должен состояться в течение месяца. Минимальная цена «квадрата» в «Колумбе» – около 77 тыс. руб., в «Капитане Немо» – 68,3 тыс. руб.

То есть «колумбовы» цены на нулевом этапе выше, чем у «Немо», близкого к завершению строительства (срок его сдачи по проектной декларации – 15 августа текущего года).

«Гавань капитанов» по всем показателям соответствует сложившимся стандартам комфорт-класса. Однако расценки здесь даже ниже, чем в среднем «экономе». По данным Центра исследований и аналитики ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Резиновое покрытие сделает детскую площадку более безопасной

Сегодня при обустройстве детских площадок проектировщики особое внимание обращают на ее покрытие. Наряду с эстетичностью оно также должно обладать практичностью и высоким уровнем безопасности. Всем этим требованиям в полной мере соответствует современное покрытие из резиновой крошки.
00

Современную квартиру в Твери теперь можно приобрести по выгодной стоимости

Тенденция к росту популярности новостроек наметилась по всей стране, и Тверь - не исключение. Все больше покупателей, в особенности, молодые активные люди, выбирают для себя жилье в новых домах. Причин этому множество: и более удобные планировки, и современные материалы и технологии, и новые коммуникации и инженерные сети и т.д.
00

Андроид - надежная, качественная и безопасная операционная система

Неотъемлемой частью современной жизни стали гаджеты. Именно мобильные электронные девайсы, такие как планшеты и смартфоны переложили на себя многие функции аналоговых устройств. Вся их работа и взаимодействие с пользователем, ведется благодаря надежной операционной системе. Сегодня наиболее популярной и востребованной, является система на платформе Андроид.
00

Стоимость московской недвижимости стабильно снижается

В течение последних двух лет в сфере столичной недвижимости наметилась новая тенденция - постепенное падение цен на квадратный метр жилья. Это связано, прежде всего, с макроэкономическими факторами, а также с внутренней ситуацией в стране.
00
Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

В Ельцин-центре 25 февраля текущего года завершилась масштабная выставка-распродажа жилья «Домофест». В рамках мероприятия ведущие застройщики Екатеринбурга продемонстрировали посетителям главные премьеры на рынке недвижимости столицы Урала. Большим спросом традиционно пользовались более доступные по цене «студии» и однокомнатные квартиры.
00

Создание сайта поможет компании привлечь новую аудиторию

Аудитория пользователей сети, которые предпочитают именно в интернете искать и покупать товары и услуги, стремительно растет. И этому немало способствует активный темп современной жизни, в котором выкроить время на походы по магазинам очень сложно. Интернет-покупки стали экономичной и удобной заменой традиционному ритейлу.
00

Молодоженам могут предложить выгодные условия ипотеки

Для молодых семей вопрос с местом проживания всегда является очень важным и потому некоторые ищут варианты, где можно брать ипотеку со льготами.Такого вида кредитование в последнее время становится более востребованным, так как это чуть ли не единственная возможность приобрести жилье.
00

Будет проведена реконструкция кондитерской фабрики «Черемушки»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, принято решение о проведении реконструкционных работ для кондитерской фабрики «Черемушки». Благодаря этим работам ее площадь увеличится не менее чем в 2,5 раза.
00

Одобрены проекты двух жилых кварталов в бывшей промзоне «ЗИЛ»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, властями недавно были одобрены проекты строительства еще двух жилых кварталов на территории бывшей промзоны завода им. Лихачева.
00

В медиацентре парка «Зарядье» создадут уникальный проект – цифровой медиахолл

О том, что впервые в России в парке «Зарядье» будет создан цифровой медиахолл, сообщил директор парка Павел Трехлеб. Этот объект будет иметь цилиндрический экран с интерактивным изображением.
00

В «Зарядье» появится комплекс «Заповедное посольство»

О том, что на территории строящегося парка «Зарядье» вскоре появится комплекс «Заповедное посольство», сообщил директор парка Павел Терхлеб. Основное предназначение этого объекта – проведение научно-просветительских программ для школьников и студентов.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: