Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 18:40
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 16:32
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:59
Услуги
Сегодня 15:49
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:19
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Хотя Петербург расположен в акватории Финского залива, новостроек на самом берегу в городе очень мало. Считается, что виды на воду должны повышать стоимость квадратного метра. Но, как оказалось, цены на квартиры в прибрежных домах вполне доступны.

Мы проанализировали предложение на первичном рынке Петербурга, чтобы выяснить, какие новостройки возводятся непосредственно на береговой линии Финского залива – примерно в полукилометре от воды. Учитывались лишь не сданные в эксплуатацию дома, в которых ведутся продажи. Таких жилых комплексов оказалось всего три.

Отметим, что некоторые объекты, которые в представлении петербуржцев традиционно считаются прибрежными, на самом деле находятся довольно далеко от воды. Например, «Балтийская жемчужина» всегда позиционируется как новый микрорайон на южном побережье Финского залива. Однако все четыре «жемчужных» жилых квартала (два уже сданы, еще два строятся) находятся довольно далеко от берега – в 1-1,5 км. У самой воды тоже будет жилье, но оно пока еще даже не спроектировано. В ЗАО «Балтийская жемчужина», которое реализует проект, сообщили, что строительство прибрежных кварталов начнется не раньше, чем через четыре-пять лет. Так что пока говорить о них подробнее преждевременно.

Капитанская замена
Если двигаться по карте Петербурга с севера на юг, то первым в перечне окажется ЖК «Капитан Немо» от «Лидер групп». Этот комплекс возводится на намывных участках Васильевского острова.

Застройщик приобрел здесь в 2010 году у ЗАО «Терра-Нова» (компания реализует проект намыва и является собственником большей части этих территорий) 8,5 га для строительства 160 тыс. кв. м жилья.

Всего на намыве «Лидер» намерен построить четыре жилых комплекса. Помимо названного еще запланированы «Артур Грей», «Магеллан» и «Колумб». Все они будут объединены в микрорайон под названием «Гавань капитанов».

Однако продажи идут пока лишь в первом. Весь прошлый год «Лидер» обещал, что вот-вот выведет на рынок «Грея». Но теперь в отделе продаж компании сообщили, что «Артур Грей» задерживается (причины не раскрываются), вместо него квартиры предложат в «Колумбе». Старт продаж должен состояться в течение месяца. Минимальная цена «квадрата» в «Колумбе» – около 77 тыс. руб., в «Капитане Немо» – 68,3 тыс. руб.

То есть «колумбовы» цены на нулевом этапе выше, чем у «Немо», близкого к завершению строительства (срок его сдачи по проектной декларации – 15 августа текущего года).

«Гавань капитанов» по всем показателям соответствует сложившимся стандартам комфорт-класса. Однако расценки здесь даже ниже, чем в среднем «экономе». По данным Центра исследований и аналитики ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Страхование здоровья, жизни и другие виды

«ВСК»: все виды страхования

Естественно, что каждый хочет сохранить здоровье, свое и близких, машину, дом и иметь возможность получить компенсацию при непредвиденных обстоятельствах. А «ВСК» поможет возместить вам ущерб при страховых случаях.
00
Производство окон ПВХ

«Окнатек» расширяет свою географию услуг

Компания «Окнатек» планомерно работает над расширением сферы своего влияния на рынке. Помимо роста ассортимента, она также увеличивает количество населенных пунктов, в которых она оказывает услуги населению.
00
Дизайн-бюро Estee

Топ 5 дизайн-студий Москвы

В последнее время в Москве появилось очень большое количество специалистов, занимающихся разработкой дизайна интерьера. Порой очень трудно понять, что скрывается за красивым «фасадом».
00
XII Всероссийский жилищный конгресс

Всероссийский жилищный конгресс соберет более 2 000 участников

XII Всероссийский жилищный конгресс состоится 3-6 октября в Петербурге. В мероприятии примут участие более 2 000 профессионалов рынка недвижимости из всех регионов РФ, 25 стран ближнего и дальнего зарубежья.
00
«Резиденции композиторов» от AFI Development

В клубном квартале «Резиденции композиторов» впервые прошло уникальное для столичного рынка недвижимости мероприятие

Международная компания-застройщик AFI Development провела необычное для российского рынка недвижимости мероприятие, в рамках которого артистический руководитель клубного квартала «Резиденции композиторов» Юрий Башмет посетил строительную площадку объекта и оценил творческую концепцию проекта.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Половина предложения в массовом сегменте приходится на жилье от 4,5 до 8,5 млн рублей

Специалисты компании Est-a-Tet проанализировали массовый сегмент первичного рынка столицы, оценили объем предложения, динамику цен и основные тенденции.
00
Авсаллар

Жемчужина современной Турции: оживлённый и тёплый Авсаллар

Неудивительно, что после отдыха в земном раю у путешественников появляется цель — стать обладателем собственного уютного уголка для многочисленных отпусков и проживания в забравшем сердце городке.
00
ЖК Суббота июнь 2017

Первые лифты Shindler доставлены в «Субботу»

На строительную площадку ЖК «Суббота» компании «ДОНСТРОЙ» доставлены первые восемь пассажирских лифтов швейцарской марки Schindler – ведущего мирового производителя лифтового оборудования. Всего в комплексе будет установлено 24 лифта.
00

Три жилых новостроя в столице получили ЗОС о соответствии ФЗ-214

Председатель Москомстройинветса Константин Тимофеев сообщил, что заключения о соответствии застройщика и проектной декларации нормам закона о долевом строительстве (214-ФЗ) получили три дома. В связи с этим они имеют возможность открывать продажи квартир.
00

Апартаменты на ходынском бульваре готовы

Как сообщила заместитель председателя Москомстройинвеста Екатерина Храмова, уже в июле апартаменты по адресу бульвар Ходынский, д. 2, смогут принять своих первых жильцов. Недвижимость будут сдавать в аренду.
00

Начать реставрацию фасада северного корпуса Наркомфина планируют в 2017 году

Как стало известно благодаря первому заместителю руководителя Департамента культурного наследия Москвы Сергею Мирзояну, к ремонтным работам внешнего облика северного корпуса дома Наркомфина приступят до конца текущего года.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: