Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу

В областных городах и поселках, расположенных в 15-30 километрах от КАД, есть детсады, школы, поликлиники, супермаркеты и т. д. А квартиры в новостройках здесь в среднем стоят почти вдвое ниже, чем в Петербурге.

Ближним поясом Петербурга традиционно считается десятикилометровая зона вокруг Кольцевой автодороги. Сюда попадают не только населенные пункты Всеволожского и Ломоносовского районов, но и периферийные районы Петербурга: Колпинский, Курортный и Пушкинский – и даже небольшая (южная) часть Красносельского района. Эти территории журналисты БН постоянно посещают в ходе еженедельных объездов новостроек, а жилые комплексы здесь пользуются хорошим спросом.

Населенные пункты, не являющиеся петербургскими предместьями, «безлошадными» покупателями, как правило, даже не рассматриваются в качестве потенциального места проживания. На то есть свои причины: найти подходящую работу в Ленобласти по сравнению с Петербургом нелегко, а ежедневно тратить несколько часов на дорогу в общественном транспорте с многочисленными пересадками согласятся немногие.
А вот покупатель с автомобилем вполне может рассматривать варианты приобретения квартиры в новостройках, которые находятся на расстоянии до 30 км от КАД, то есть 40-60 км от центра города – на машине это расстояние вполне можно покрыть за час. БН изучил предложение в строящихся многоквартирных домах именно на таком удалении от Кольцевой, не беря в расчет коттеджные поселки и таунхаусы – все же это совершенно особые классы жилья. Также не будем повторяться и оставим за скобками новостройки Гатчины и объекты Гатчинского района, о которых недавно писали.

Номинально городские
Начнем с тех объектов, которые находятся на территории Петербурга, но при этом удалены от Кольцевой на 10-15 км. В Пушкинском районе таковых пять.

Сразу скажем, что почти все новостройки самого города Пушкина расположены в пределах ближнего пояса, за исключением двух объектов. Во-первых, это вышедший на рынок несколько месяцев назад проект компании «ЮИТ Санкт-Петербург» под названием Inkeri. Пятиэтажный ЖК находится в южной части города, сдача его намечена на второй квартал 2016 года, а стоимость жилья соответствует бизнес-классу – от 85 тыс. руб. за «квадрат». Во-вторых, ЖК «Самое сердце» (вторая очередь) от O2 Development, где квадратный метр стоит от 65 тыс. руб., а пуск в эксплуатацию намечен на ближайший июнь.

Теперь перейдем к Пушкинскому району. В поселке Гуммолосары силами СК «Пушкин» возводится малоэтажный ЖК «Александровский». Здесь «квадрат» обойдется минимум в 67 тыс. руб., сдача первой очереди намечена на ближайший сентябрь. Еще два объекта находятся в Павловске – это ЖК «Мариинский парк» («Жилспецстрой») и ЖК «Дом в Павловске» («Павловск-Стройинвест»). Оба они сдаются во втором квартале нынешнего года, и квадратный метр в каждом из них стоит от 80 тыс. руб.

В Колпино (13 км от КАД) строится два жилых комплекса: «Юттери» («Ленстройтрест») со сроком сдачи в четвертом квартале 2015 года и «Астрид» («СПб Реновация»), запланированный к запуску в эксплуатацию в третьем квартале того же года. У «Ленстройтреста» ценник начинается с 56 тыс. руб. за кв. м, у «СПб Реновации» – с 77 тыс. руб., но квартиры передаются дольщикам с полной отделкой.

В Зеленогорске (23 км от Кольцевой) реализуется один проект – ЖК «Изумрудный» (компания «Лекс»). Сдача – во втором квартале 2015 года, стоимость «квадрата ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Заявление по поводу запрета оформления права собственности без личного присутствия собственника подали 64 тысяч человек

Возможностью подать заявление на то, чтобы оформлять право собственности на жилье было невозможно без личного присутствия его собственника, пользуется все большее количество москвичей.
00
Бест-Новострой логотип

Итоги ноября: в Новой Москве сократилось предложение квартир

Специалисты Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» подвели итоги ноября на рынке новостроек Новой Москвы. За истекший месяц объем предложения заметно сократился, несмотря на старт продаж в 5 новых корпусах в составе уже реализуемых ЖК.
00

Полноценное решение проблем обманутых дольщиков невозможно, пока не устранен ряд текущих проблем

В частности, до сих пор остается проблема с выплатой ипотеки дольщиками долгостроев - по мнению правозащитников необходима отсрочка выплат по таким объектам.
00

Рефинансирование стало массовым для ипотечного рынка

Объем рефинансирования может достичь 20% от общего, но точно определить его долю нельзя - при рефинансировании ипотеки, которую выдавал другой банк, она фиксируется в банковской статистике как снова выданная.
00

Следующий год подарит России около 80 млн кв. м жилой недвижимости

Также ожидается неплохой результат и по итогам 2019 года.В 2020 году специалисты ожидают некоторое проседание количества строительства жилья в стране в связи с новым списком требований к застройщикам.
00
Кабель силовой медный бронированный

Назначение и применение бронированных кабелей

На современном этапе бума коттеджного строительства все чаще при проектировании таких поселков используют подземную линию электропередач. Для прокладки подземных линий применяется, чаще всего, бронированный силовой кабель.
00

Потеряли контакт с кем-либо? Попробуйте найти друг друга на проекте СПР

В современном мире Интернету отведена важная роль. С минимальными усилиями и за короткий промежуток времени здесь можно отыскать любую информацию. Именно через Интернет многие сегодня отыскивают друзей, знакомых, родственников.
00
Каркасный дом по индивидуальному проекту от компании D Dom (группа компаний)

Дома по финской технологии от компании D Dom (ООО «ДДом»)

Деревянное домостроение в нашей стране сегодня переживает возрождение. В особенности большой популярностью сегодня пользуются так называемые финские дома. Технология их строительства позволяет создать действительно удобное и красивое жилье, которое прослужит не один десяток лет.
00
Производственное предприятие «Иммид» - производство полиэтиленовых труб в широком ассортименте

Применение полиэтиленовых труб в газоснабжении

В системе жизнеобеспечения зданий важная роль отведена газопроводу. Он должен отвечать следующим требованиям: обеспечивать нормальную транспортировку топлива, быть безопасным и, по возможности, экономичным.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: