Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В областных городах и поселках, расположенных в 15-30 километрах от КАД, есть детсады, школы, поликлиники, супермаркеты и т. д. А квартиры в новостройках здесь в среднем стоят почти вдвое ниже, чем в Петербурге.

Ближним поясом Петербурга традиционно считается десятикилометровая зона вокруг Кольцевой автодороги. Сюда попадают не только населенные пункты Всеволожского и Ломоносовского районов, но и периферийные районы Петербурга: Колпинский, Курортный и Пушкинский – и даже небольшая (южная) часть Красносельского района. Эти территории журналисты БН постоянно посещают в ходе еженедельных объездов новостроек, а жилые комплексы здесь пользуются хорошим спросом.

Населенные пункты, не являющиеся петербургскими предместьями, «безлошадными» покупателями, как правило, даже не рассматриваются в качестве потенциального места проживания. На то есть свои причины: найти подходящую работу в Ленобласти по сравнению с Петербургом нелегко, а ежедневно тратить несколько часов на дорогу в общественном транспорте с многочисленными пересадками согласятся немногие.
А вот покупатель с автомобилем вполне может рассматривать варианты приобретения квартиры в новостройках, которые находятся на расстоянии до 30 км от КАД, то есть 40-60 км от центра города – на машине это расстояние вполне можно покрыть за час. БН изучил предложение в строящихся многоквартирных домах именно на таком удалении от Кольцевой, не беря в расчет коттеджные поселки и таунхаусы – все же это совершенно особые классы жилья. Также не будем повторяться и оставим за скобками новостройки Гатчины и объекты Гатчинского района, о которых недавно писали.

Номинально городские
Начнем с тех объектов, которые находятся на территории Петербурга, но при этом удалены от Кольцевой на 10-15 км. В Пушкинском районе таковых пять.

Сразу скажем, что почти все новостройки самого города Пушкина расположены в пределах ближнего пояса, за исключением двух объектов. Во-первых, это вышедший на рынок несколько месяцев назад проект компании «ЮИТ Санкт-Петербург» под названием Inkeri. Пятиэтажный ЖК находится в южной части города, сдача его намечена на второй квартал 2016 года, а стоимость жилья соответствует бизнес-классу – от 85 тыс. руб. за «квадрат». Во-вторых, ЖК «Самое сердце» (вторая очередь) от O2 Development, где квадратный метр стоит от 65 тыс. руб., а пуск в эксплуатацию намечен на ближайший июнь.

Теперь перейдем к Пушкинскому району. В поселке Гуммолосары силами СК «Пушкин» возводится малоэтажный ЖК «Александровский». Здесь «квадрат» обойдется минимум в 67 тыс. руб., сдача первой очереди намечена на ближайший сентябрь. Еще два объекта находятся в Павловске – это ЖК «Мариинский парк» («Жилспецстрой») и ЖК «Дом в Павловске» («Павловск-Стройинвест»). Оба они сдаются во втором квартале нынешнего года, и квадратный метр в каждом из них стоит от 80 тыс. руб.

В Колпино (13 км от КАД) строится два жилых комплекса: «Юттери» («Ленстройтрест») со сроком сдачи в четвертом квартале 2015 года и «Астрид» («СПб Реновация»), запланированный к запуску в эксплуатацию в третьем квартале того же года. У «Ленстройтреста» ценник начинается с 56 тыс. руб. за кв. м, у «СПб Реновации» – с 77 тыс. руб., но квартиры передаются дольщикам с полной отделкой.

В Зеленогорске (23 км от Кольцевой) реализуется один проект – ЖК «Изумрудный» (компания «Лекс»). Сдача – во втором квартале 2015 года, стоимость «квадрата ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Элитный ломбард - быстрое, но временное решение проблем

Элитный часовой ломбард LUXOR.WATCH поможет решить финансовые проблемы

Швейцарские часы стали классическим вариантом капиталовложения, который никогда не обесценится. Если же наступил непростой период жизни, а такое бывает практически у каждого, эти вещи помогут удержаться на плаву и с достоинством пройти испытание.
00
Проверка бетона на прочность

Методы испытания бетона

Для определения качества и предназначения бетона существуют некоторые методы проверки. Достаточно популярным является неразрушающий способ. Речь в данной ситуации идет о самом оптимальном варианте тестирования представленного строительного материала.
00
«СИМВОЛ»: выбраны материалы для фасадов квартала «Свобода»

«СИМВОЛ»: выбраны материалы для фасадов квартала «Свобода»

Компания «ДОНСТРОЙ» выбрала облицовочные материалы для фасадов трех корпусов проекта «СИМВОЛ». Эти корпуса относятся к кварталу «Свобода», расположенному на границе парка «Зеленая река», рядом с образовательным кластером с физико-математическим лицеем.
00

Новые жилые районы столицы будут проектироваться при помощи урбан-блоков

На конференции Москомархитектуры «Комфортный город. Нормы и правила» специалистами были представлены новые условия проектирования жилых районов Москвы. В первую очередь они касаются обеспеченности территорий объектами, необходимыми для создания комфортной городской среды, а также плотности и высотности застройки.
00

Стадион «Олимп» будет готов до конца лета

Как сообщил начальник Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, уже на 80% готовы конструкции строящегося на востоке Москвы стадиона «Олимп». После того, как закончатся отделочные работы конструкций фасада, строители сразу же приступят к специальным работам над внутренностями стадиона.
00

ГПЗУ в Москве будут выдавать только через Интернет

С 1 июля 2017 года в действие вступают новые правила получения Градостроительного плана земельного участка. В связи с этим его можно будет получить только через Интернет, оставив заявку на сайте мэра и правительства столицы.
00

Условия присоединения к инженерным сетям будут занесены в ГПЗУ

В состав Градостроительного плана земельного участка принято решение включить информацию по подключению новых объектов к инженерным сетям. Изменения в ГПЗУ, касающиеся состава и порядка в нем сведений, будут действительны с 1 июля текущего года.
00

Крупный пешеходный переход на ЗИЛе будет готов в следующем году

О том, что рабочие уже приступили к отделочным работам на объекте крупного пешеходного перехода на территории промышленной зоны бывшего завода им. Лихачева, сообщил глава Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев.
00
Газовый генератор GENERAC воздушного охлаждения серии GUARDIAN

Газовый генератор решит проблему поставки электроэнергии на стройплощадку

При строительстве различных объектов не обойтись без устройств и техники, работающих на электроэнергии. К сожалению, далеко не всегда удается обеспечить стройплощадку централизованной подачей электричества. В особенности, если речь идет об отдаленных территориях, буровых, вахтовых поселках и т.д. В этом случае оптимальный вариант - это подобрать газовый генератор.
00
Авиаперевозки

Авиаперевозки – идеальный вариант для тех, кто ценит свое время

Авиаперевозки грузов дают возможность соединить между собой сотни пунктов назначения по всему миру. Это самый быстрый и удобный способ доставки грузов, он же является одним из самых надежных на данный момент.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: