Скачать программу
Сегодня 19:04
Конференции
Сегодня 18:55
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 18:38
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 18:35
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:13
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:09
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Инвестиции в строящуюся недвижимость вновь набирают популярность. На рынке стали чаще появляться инвестиционно привлекательные объекты, потенциал роста стоимости которых эксперты оценивают в 40-50%. Наш корреспондент выбирал наиболее интересные предложения.

С конца 2008 года, в период обострения финансового кризиса, граждане предпочитали хранить деньги в банках. Но к началу 2011-го ставки по депозитам достигли минимума, опустившись ниже инфляции. Вложения в ценные бумаги слишком рискованны: рост на фондовом рынке быстро сменяется падением. Зато цены на новую недвижимость в последние месяцы демонстрируют уверенный рост.

Увеличение спроса на строящееся жилье с конца 2010 года заметили не только застройщики, но и банкиры – впервые финансисты говорят о том, что спрос на кредиты для покупки нового жилья превысил спрос на кредиты для покупки квартир на вторичном рынке. Покупается жилье не только для собственных нужд, но и в инвестиционных целях. «Конечно, сейчас инвесторы не покупают квартиры подъездами, как это нередко бывало до кризиса, но интерес к жилью есть», – отмечает заместитель генерального директора консалтингового центра «Петербургской Недвижимости» Ольга Трошева.

Перманентный рост
Купив сегодня квартиру в начальной стадии строительства, можно неплохо заработать на ее продаже, когда дом будет введен в эксплуатацию. Зачастую застройщики начинают привлекать средства после получения разрешения на строительство, когда строительная компания даже не приступила к возведению дома. В этот момент клиенты получают возможность приобрести квартиру по самым низким ценам. «С повышением строительной готовности объекта растет и его цена. В среднем стоимость квадратного метра увеличивается на 25-30%, но если одновременно растет и рынок, то разница в цене между стадией котлована и готовым домом может достигать 40% и более. Например, жилой комплекс «Гражданский» компании «ЛЭК» в начале 2010 года продавался по средней цене 55,25 тыс. руб. за кв. м. На сегодняшний момент средняя цена на объекте – 72,5 тыс. руб. за кв. м. То есть подорожание составило 31%», – рассказывает заместитель генерального директора «НДВ СПб» Александр Коваленко.

Выбор объекта
В Петербурге нет районов, где можно было бы не глядя покупать жилье в расчете, что его стоимость в течение 1,5-2 лет будет расти опережающими темпами, то есть выше средних по городу. «Это не вопрос районов ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Метриум Групп, логотип компании

«Метриум»: Черные лебеди прилетели – рынок недвижимости в новых реалиях

Как и предполагали эксперты компании «Метриум», в 2020 году произошли события, которые кардинально изменили ситуацию на рынке жилья. Коронавирус, обвал рубля, новые налоги и политическая реформа. Аналитики «Метриум» рассказывают, как эти явления повлияют на стратегию покупателей и работу застройщиков.
00
Ориентир логотип

Время назревших изменений

Генеральный директор компании Ориентир выступит в прямом эфире на онлайн-конференции «Экономика вируса. «Черный лебедь» в шкуре медведя», организованном Коммерсантъ. Событие пройдет 31 марта в 10.00.
00
ГК ПИК лого

ПИК и Capital Group построят дополнительные помещения для Городской больницы №52

ПИК совместно с Capital Group построит временные помещения для отдыха и приема пищи медицинского персонала Городской больницы №52 на ул. Пехотной в СЗАО Москвы с применением быстровозводимых конструкций. Строительство планируется закончить за три недели. В новом корпусе разместятся 100 мест для отдыха и сна медицинских работников и столовая для персонала, рассчитанная на 120 посадочных мест. На территории больницы уже выполнены подготовительные работы и начат монтаж конструкций.
00
Optiland_logo

В «Кембридже» за 2 месяца реализовано 50% домовладений в новой очереди

Девелоперская компания Optiland подвела итоги промежуточной работы первых двух месяцев продаж новых домов в поселке «Кембридж», расположенного в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе.
00

Владимир Ефимов: 20 инвестпроектов будут реализованы за пределами ТТК благодаря столичным мерам поддержки

Новые стимулы для строительства коммерческих объектов за пределами Третьего транспортного кольца, включая обнуление платежей за изменение вида разрешенного использования земельных участков при строительстве, были введены в 2019 году. Благодаря этим мерам уже сейчас общий объём экономии для инвесторов может составить до 3,8 млрд рублей.
00
ГК Главстрой лого

Динамика строительных работ в ЖК «Береговой»

АО «Главстрой» сообщает о высокой стадии строительной готовности жилого квартала на Москве-реке «Береговой», расположенного в престижном Западном административном округе, в историческом районе Филевский парк по адресу: Береговой проезд, вл. 2-3.
00

Более 3 млн кв. метров нежилой недвижимости строится сейчас в ТиНАО

Более 3 млн кв. м нежилой недвижимости проектируется и строится в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО), сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
00
ФАУ «ФЦС» лого

Цифровые технологии помогают обеспечить бесперебойную работу строительного комплекса

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации ведет активную работу по цифровизации строительной отрасли и внедрению технологий информационного моделирования, сообщил глава Минстроя России Владимир Якушев.
00
ЖК Кварталы 21/19 лого

Новая станция метро «Стахановская» открылась рядом с ЖК «Кварталы 21/19»

Компания «ВекторСтройФинанс» информирует об открытии новой станции метро «Стахановская», расположенной в нескольких минутах ходьбы от ЖК «Кварталы 21/19».
00
ГК Инград логотип

ГК «Инград» начинает выдачу первых ключей в ЖК «Лесопарковый»

Группа компаний «Инград» приступает к выдаче ключей владельцам квартир корпуса №1 жилого квартала «Лесопарковый», расположенного в Южном административном округе Москвы. Корпус рассчитан на 167 квартир. Помещения сдаются без отделки. Помимо жилья, введен в строй подземный паркинг на 307 машиномест. Также готовится к заселению корпус №3.
00
MR Group

Жилой комплекс D1 стал номинантом Архитектурной премии Москвы-2020

Компания MR Group сообщает о прохождении жилого комплекса D1 во второй тур Архитектурной премии Москвы-2020. Проект D1, расположенного в 2 минутах от м. «Дмитровская», был отобран жюри среди 106 претендентов.
Или войти с помощью: