Новая Москва, куда переместились основные объемы столичного строительства жилья массовых сегментов, развернулась нешуточная борьба за лидерство. Причем самая активная борьба ведется за втрое, третье, четвертое и пятое места, где по суммарным масштабам строительства девелоперы почти не уступают друг другу. Однако абсолютного рекордсмена им догнать вряд ли удастся. При этом всего в рейтинге сильнейших новомосковских застройщиков оказалось 12 игроков, что сопоставимо сопоставимо с численностью одной футбольной команды на поле, если к ним добавить еще и тренера.
Чтобы расставить подмосковных застройщиков по ранжиру, компания Est-a-Tet совместно с порталом Urbanus.ru изучили все масштабные стройки Новой Москвы: 17 реализуемых сейчас больших проектов сосредоточены в руках 12 девелоперских компаний. Безоговорочным лидером рейтинга с большим отрывом от второго места остается Группа Компаний «Абсолют», в портфеле которой находятся проекты «Первый Московский», «Переделкино Ближнее» и «Град Московский». Совокупно на них (все очереди строительства) приходится около 2,5 млн кв. м предлагаемых жилых площадей или 33 290 квартир. Таким образом, в общем объеме локации доля предложения «Абсолюта» составляет порядка 31%. При этом в ближайшей перспективе (2013-2014 г.) запланированы к сдаче около 13% заявленных площадей (330 812 кв. м).
Далее с серьезным отставанием следуют ГК «ПИК» (11,7%) и ГК «МИЦ» (10,4%). Замыкают пятерку фаворитов «Авгур Эстейт» (10,4%) с жилыми комплексами «Квартал А101» и «Москва А101» и ООО «Инвесттраст» (10,3%) с проектом «Новые Ватутинки». По-прежнему высока доля предложения объектов ГК «Мортон» — 7,9% всей анализируемой экспозиции.
Большинство рассмотренных объектов (очередей) нового строительства девелоперы планируют ввести в эксплуатацию в текущем году и на протяжении следующего 2014 г ...
Комментарии
(0)#