Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
23.02.2017
Материалы и оборудование
23.02.2017
Жизнь
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Считается, что рынок коммерческой недвижимости консервативен меньше всего подвержен каким-то изменениям и новым веяниям. Однако последние тенденции, которые наблюдаются на этом рынке, говорят о том, что именно коммерческая недвижимость способна предлагать новые и оригинальные форматы.
По словам консультанта-аналитика отдела консалтинга и оценки компании Maris Елены Прозоровой, многие из объектов коммерческой недвижимости, которые нас сегодня окружают, тоже когда-то были новыми для рынка.

«Так, в 1690м году в Париже было открыто первое в Европе кафе, которое было диковинным местом для публики. В 1719 году свои двери распахнул первый публичный музей в России - Кунсткамера, куда людей приходилось заманивать спиртными напитками и закусками. В 1994 году в Лондоне появилось первое интернет-кафе. А первый капсульный отель, формат которого только начинает свое развитие в России, был открыт в Осаке (Япония) в 1979 году», - рассказывает эксперт.

Среди наиболее интересных направлений коммерческой недвижимости, которые активно развиваются в последнее время - это, прежде всего, коворкинги, антикафе, креативные пространства и аутлеты.

Это сладкое слово - коворкинг

Несмотря на труднопроизносимое название, коворкинги уже стали привычным для нас явлением. По сути, это рабочее место с почасовой или месячной оплатой. Клиент, арендующий коворкинг, должен иметь определенный набор сервисных услуг - доступ к Wi-Fi и офисной технике. В его распоряжении также должна быть собственная кухня и комната для переговоров. Эксперты отмечают, что этот сегмент офисной недвижимости подходит в первую очередь для тех, кто умеет считать деньги - аренда коворкинга обходится намного дешевле, чем офиса. «При этом коворкинги имеют все необходимое для работы, их инфраструктура вполне развита. Особенно этот вид коммерческой недвижимости предпочтителен для старт-апа, он также способствует налаживанию новых связей», - рассказывает Елена Прозорова.

Так, по данным компании Maris, за последнее время популярность коворкингов выросла - сегодня в мире насчитывается 2072 коворкингов, из 872 находятся в Европе, 797 в США. При этом Россия от этого движения не отстает. У нас тоже открываются все новые и новые коворкинг-офисы. Как правило, в зонах наибольшей деловой активности. В Петербурге, например, более 50% коворкингов работает в Центральном районе, 31% - в Василеостровском, еще 10% - в Петроградском.

Заместитель руководителя отдела стратегического консалтинга Knight Frank St Petersburg Игорь Кокорев считает, что в Петербурге пока сравнительно немного коворкинг-центров. «Обычно они располагаются в центре города и/или недалеко от метро. Каждый из таких центров рассчитан обычно на небольшое количество мест - не более двух десятков. Хотя есть и более крупные офисные пространства с услугой коворкинга, например, бизнес-инкубатор «Ингрия» предлагает коворкинг. Учитывая основную группу потребителей услуг коворкинга можно отметить, что она в значительной степени пересекается с клиентами бизнес-инкубаторов», - рассказывает он.

Среди петербургских коворкингов сегодня можно отметить следующие - Атмосфера (стоимость аренды рабочего места 3, 5 тыс. руб. в месяц), Зона действия (5, 50 тыс. руб.), Невский, 132 (8 тыс. руб.), Офис-М (8.2 тыс. руб.), Start up place (4 тыс. руб.). При этом не во всякий коворкинг можно легко попасть. Например, чтобы получить рабочее место в коворкинге Ингрия надо «иметь креативные идеи». Всего же, по данным аналитиков, в Петербурге ...

Читать далее на http://restate.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Дезинфекция вшей

Мелкие насекомые в квартире или в любом другом жилом помещении – не редкость, однако с ними необходимо бороться. К ним стоит отнести вшей, которые размножаются хуже блох.
00

Норвежские дома из лафета становятся все более популярными

Деревянное домостроение в скандинавских странах настолько же широко распространено, как и в нашей стране. Во многом сказывается схожесть климата и наличие природного материала - древесины. К тому же деревянные дома отличаются прекрасным внешним видом, что делает их востребованными и сейчас, при наличии большого количества других вариантов.
00

Ремонт офиса под ключ сэкономит время для выполнения рабочих задач

При покупке нового офиса или офисном переезде у компаний нередко возникает необходимость провести ремонт. Это может быть связано как с неудовлетворительным общим состоянием помещений, так и с несоответствием его оформления требованиям конкретной фирмы.
00

Покупая квартиру, важно учесть ее этажность

При выборе жилья покупатели ориентируются не только на его планировку и окружающую инфраструктуру, но и на этажность. Эта характеристика является одной их определяющих, ведь он нее во многом зависит удобство проживания, безопасность и экологическая обстановка в квартире.
00

Важным критерием оценки металла служат новейшие технологии при его обработке

Наиболее популярным материалом в строительстве и других отраслях является металл. Использование его требует соответствующей обработки, замера и обрезки по размерам для определенных целей. Этим процессом «руководит» металлообрабатывающий станок.
00

Даже пенсионер сможет получить прибыль, участвуя в заработке на опросах

Стабильный заработок – желание любого человека. Однако рынок труда непредсказуем. Никто не может сказать, что завтра будет та же заработная плата и стабильная работа. Поэтому для большей уверенности люди обращаются к онлайн-заработкам с частичной занятостью.
00

Межкомнатные двери из шпона являются альтернативой деревянным

Когда предстоит делать ремонт в доме или квартире, одним из первых вопросов является установка межкомнатных дверей. Почему необходимо думать об этом в первую очередь? Привлекательный внешний вид двери и стилистика помещения должны соответствовать друг другу. Немаловажны при расчете стоимости сметы в ремонтных работах еще надежность конструкции и способ открывания.
00

Индивидуальный дизайн жилья поможет отразить индивидуальность владельца

Покупая квартиру в современной новостройке или даже уже готовое вторичное жилье, покупатель, как правило, сталкивается со стандартным интерьером и приевшейся планировкой. Поэтому приобретение собственных квадратных метров является только первым шагом на пути к созданию комфортной жилой среды.
00

Навесы из поликарбоната: выгодное соотношение цены и качества

На современные навесы из поликарбоната цены невысоки на сайте metallik-spb.ru, а их технические характеристики и вовсе выше всяких похвал. Ознакомиться с характеристиками основы сможет каждый.
00

4 аргумента в защиту офисной БУ мебели

Офис – место, которое должно мотивировать на выполнение задач, разработку проектов и покорение новых вершин в сфере той или иной деятельности. Очевидным вариантом для повышения производительности становится достойное оформление интерьера рабочего пространства.
00

Установка фекального насоса

Фекальные виды насосов – устройства, прямым предназначением которых является откачка загрязнённых различными примесями вод. Но применяются такие агрегаты не только в домашнем быту, но и на крупных производствах.
00

Коммерческая недвижимость в новостройках Санкт-Петербурга от АО «Строительный трест»

АО Строительный трест – флагман жилищного домостроения Санкт-Петербурга. Каждый его объект – это также хорошая перспектива для бизнеса. Прямо сейчас можно купить коммерческую недвижимость в новостройке от застройщика по акционной цене.
00

Грамотный сэмплинг поможет стимулировать продажи

Высокая конкуренция, которой отличается современный рынок, вынуждает компании искать все новые и новые способы привлечения покупателей. Одним из наиболее распространенных методов ознакомления потенциальных клиентов со своей продукцией является сэмплинг.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: