Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 15:56
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Считается, что рынок коммерческой недвижимости консервативен меньше всего подвержен каким-то изменениям и новым веяниям. Однако последние тенденции, которые наблюдаются на этом рынке, говорят о том, что именно коммерческая недвижимость способна предлагать новые и оригинальные форматы.
По словам консультанта-аналитика отдела консалтинга и оценки компании Maris Елены Прозоровой, многие из объектов коммерческой недвижимости, которые нас сегодня окружают, тоже когда-то были новыми для рынка.

«Так, в 1690м году в Париже было открыто первое в Европе кафе, которое было диковинным местом для публики. В 1719 году свои двери распахнул первый публичный музей в России - Кунсткамера, куда людей приходилось заманивать спиртными напитками и закусками. В 1994 году в Лондоне появилось первое интернет-кафе. А первый капсульный отель, формат которого только начинает свое развитие в России, был открыт в Осаке (Япония) в 1979 году», - рассказывает эксперт.

Среди наиболее интересных направлений коммерческой недвижимости, которые активно развиваются в последнее время - это, прежде всего, коворкинги, антикафе, креативные пространства и аутлеты.

Это сладкое слово - коворкинг

Несмотря на труднопроизносимое название, коворкинги уже стали привычным для нас явлением. По сути, это рабочее место с почасовой или месячной оплатой. Клиент, арендующий коворкинг, должен иметь определенный набор сервисных услуг - доступ к Wi-Fi и офисной технике. В его распоряжении также должна быть собственная кухня и комната для переговоров. Эксперты отмечают, что этот сегмент офисной недвижимости подходит в первую очередь для тех, кто умеет считать деньги - аренда коворкинга обходится намного дешевле, чем офиса. «При этом коворкинги имеют все необходимое для работы, их инфраструктура вполне развита. Особенно этот вид коммерческой недвижимости предпочтителен для старт-апа, он также способствует налаживанию новых связей», - рассказывает Елена Прозорова.

Так, по данным компании Maris, за последнее время популярность коворкингов выросла - сегодня в мире насчитывается 2072 коворкингов, из 872 находятся в Европе, 797 в США. При этом Россия от этого движения не отстает. У нас тоже открываются все новые и новые коворкинг-офисы. Как правило, в зонах наибольшей деловой активности. В Петербурге, например, более 50% коворкингов работает в Центральном районе, 31% - в Василеостровском, еще 10% - в Петроградском.

Заместитель руководителя отдела стратегического консалтинга Knight Frank St Petersburg Игорь Кокорев считает, что в Петербурге пока сравнительно немного коворкинг-центров. «Обычно они располагаются в центре города и/или недалеко от метро. Каждый из таких центров рассчитан обычно на небольшое количество мест - не более двух десятков. Хотя есть и более крупные офисные пространства с услугой коворкинга, например, бизнес-инкубатор «Ингрия» предлагает коворкинг. Учитывая основную группу потребителей услуг коворкинга можно отметить, что она в значительной степени пересекается с клиентами бизнес-инкубаторов», - рассказывает он.

Среди петербургских коворкингов сегодня можно отметить следующие - Атмосфера (стоимость аренды рабочего места 3, 5 тыс. руб. в месяц), Зона действия (5, 50 тыс. руб.), Невский, 132 (8 тыс. руб.), Офис-М (8.2 тыс. руб.), Start up place (4 тыс. руб.). При этом не во всякий коворкинг можно легко попасть. Например, чтобы получить рабочее место в коворкинге Ингрия надо «иметь креативные идеи». Всего же, по данным аналитиков, в Петербурге ...

Читать далее на http://restate.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Метриум Групп, логотип компании

На 2017 год пришлось более трети всех сделок в новостройках за 5 лет

Активность покупателей на столичном рынке первичной недвижимости, как и ожидалось, в декабре 2017 года достигла пиковых значений - было зарегистрировано 6 689 договоров долевого участия. Всего же в 2017 году заключено 54,2 тыс. ДДУ, что составляет более трети от объема сделок, совершенных на «первичке» за 5 лет.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Самые продаваемые проекты 2017 года

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet подготовили рейтинг проектов 2017 года с самым большим объемом продаж. Например, за прошедшие 11 месяцев 2017 года в сегменте бизнес-класса в «старой» Москве более половины сделок (51%) пришлось всего на 10 проектов.
00
XVI Всероссийская конференция "Ипотечное кредитование в России" 26 января 2018 г

XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» - 26 января 2018 г.

26 января 2018 г. в Москве пройдет XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России», ключевой темой которой будет «Трансформация рынка недвижимости и ипотечного кредитования 20 лет спустя».
00
Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» 2017 год, фото Masha Eremina

В работе XVI Всероссийской конференции "Ипотечное кредитование в России" примет участие управляющий партнёр компании "ВекторСтройФинанс" А. Колочинский

В Москве 26 января 2018 года пройдёт XVI Всероссийская конференция "Ипотечное кредитование в России". В работе секции: "Ипотека будущего: новые сегменты и новые форматы" примет участие управляющий партнёр компании "ВекторСтройФинанс" Андрей Колочинский.
01
Донстрой, логотип компании

ДОНСТРОЙ по итогам 2017 года зафиксировал рекордную выручку – 45,57 млрд рублей

Достигнутый результат на 15% превышает показатель 2016 года. При этом в 2016 году существенный вклад в общую выручку внесла крупная сделка с АИЖК по проекту «Символ», а рекорд 2017 года поставлен за счет усиления розничных продаж – рост выручки по этому направлению составил около 24%.
00
На одном из мероприятий Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ поддержало проведение Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF

Министр строительства и ЖКХ РФ М.А. Мень выразил уверенность, что российский форум лидеров рынка недвижимости RREF является реальной возможностью для строительных компаний раскрыть свой потенциал и укрепить свои конкурентные преимущества.
00
«Сибпромстрой» на выставке «Недвижимость от лидеров» 2017

Преимущества компании «Сибпромстрой»

Заместитель директора компании «Сибпромстрой» Николай Епифанов рассказал о том, какие комплексы компания представила на выставке «Недвижимость от лидеров» и почему выгодно именно здесь купить квартиру?
00

На северо-востоке столицы построят новую поликлинику

Одобрено решение о строительстве поликлиники для взрослых и детей в северо-восточной части Москвы. Ее возведут на улице Яблочкова, градостроительная документация по этому проекту уже утверждена.
00

Найти полную информацию о вариантах бронирования мест в отелях можно на «Мамбара»

Во время планирования путешествий необходимо бронировать номера в гостиницах заранее. Въезд во многие страны возможен только при наличие брони отеля, а при его отсутствии могут не пропустить через границу. Но резервировать место в гостинице нужно и в поездках в пределах своей родины, чтобы по приезду не тратить драгоценное время на поиски ночлега.
00

Организация питания в офисе

Организовать питание в офисе можно при помощи аутсорсинга или создания столовой на базе своей компании. Каждый из методов имеет свои плюсы и минусы, которые важно учитывать при выборе. Постараемся ответить на этот вопрос.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: