Обычное осеннее оживление на квартирном рынке в этом году, как утверждают эксперты, началось раньше обычного - еще в августе. И хотя в долларах в среднем по Москве стоимость квартир за август поднялась не очень заметно - по данным irn.ru, на 1,1%, - аналитики обращают внимание на два момента.
Первый - быстрее «среднего по больнице» стало расти в цене более дорогое жилье (кирпично-монолитные дома, сталинки - см. таблицу на стр. 17). Второй - в рублях (а именно они обычно на руках у покупателей недорогой недвижимости) рост цен за месяц выглядит не таким уж и безобидным - более 4% за август (без учета элитных квартир). Если в июле в среднем квадратный метр в черте Москвы стоил около 140 тысяч рублей, то в начале сентября, даже после того, как рубль снова немного укрепился, - уже более 148 тысяч (без учета элитки).
Так или иначе, а наши покупатели жилья от колебаний курсов валют страдают практически всегда. Продавцы пересчитывают цены, ориентируясь то на рубли, то на доллары в зависимости от того, какой курс им выгоднее.
В секторе же жилья бизнес-класса к тому же начали сбываться прогнозы экспертов о том, что на рынок недвижимости обратят внимание ...
Комментарии
(0)#