Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 21:10
Материалы и оборудование
Сегодня 20:56
Материалы и оборудование
Сегодня 15:30
Материалы и оборудование
Сегодня 15:27
Материалы и оборудование
Сегодня 13:47
Нюансы и рекомендации
Сегодня 13:40
Материалы и оборудование
Сегодня 13:02
Строительство и Ремонт
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

По мнению девелоперов, новая редакция закона не может способствовать оживлению рынка

Федеральный закон N214 "Об участии в долевом строительстве" вступил в силу 1 апреля 2005 года с целью борьбы со строительными пирамидами на фоне увеличивающейся массы обманутых дольщиков. Законодатели предписали застройщикам привлекать средства граждан в жилищное строительство исключительно после получения всех необходимых разрешений и согласований, государственной регистрации договоров долевого участия (ДДУ) и исполнения прочих условий. В то же время этот закон сильно взволновал сообщество девелоперов и широко обсуждался в СМИ.

Девелоперы из-за правовых коллизий и высоких рисков не захотели принять новые правила игры. Застройщики восприняли это как первоапрельскую шутку, юристы нашли кучу лазеек в законе и предложили покупателям квартир иные схемы: предварительные или предоплатные, а также вексельные и комбинированные.

К сожалению для дольщиков положения закона не ограничивали инвесторов, продающих жилье в новостройках в использовании других видов договоров и документации, требования к которым установлены Гражданским кодексом и Законом об инвестиционной деятельности.

Новый закон уберет с рынка недобросовестных застройщиков

В прошлую пятницу президент России Дмитрий Медведев подписал закон "О внесении изменений в федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и отдельные законодательные акты РФ".

Новым законом создаются условия для заключения застройщика с гражданами только договоры долевого участия в строительстве. Эти договоры, по мнению авторов документа, являются одной из самых защищенных форм соглашений для дольщика.

Один из авторов документа депутат Госдумы Александр Хинштейн, комментируя закон журналистам, отметил, что его принятие "серьезным образом изменит ситуацию на рынке долевого строительства и отсечет недобросовестных застройщиков".

"С одной стороны, мы вводим ужесточение в работе со средствами граждан. После вступления закона в силу все существующие сегодня серые схемы окажутся вне закона, да и застройщику будет экономически невыгодно их применять, потому что штраф будет превышать возможную прибыль. С другой стороны мы, идя навстречу строительному сообществу, освобождаем от обложения НДС услуги застройщика в рамках договора долевого строительства", - подчеркнул он.

Однако, по мнению руководителя практики по земельному праву, недвижимости ...

Читать далее на http://www.unterfax.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Особенности гидропароизоляционных материалов.

Гидропароизоляция необходима для защиты строительных конструкций, материалов от проникновения пара, воды изнутри или снаружи помещения. Благодаря этому объект надежно защищен от преждевременного разрушения.
00

Нужна ли лицевая подсветка в объемных буквах?

Сегодня без труда можно заказать рекламные конструкции любого вида, будь это обычная табличка или внушительная крышная установка. Каждый рекламный объект выполняет информационную функцию.
00

Для «Фаэтона» любая задача в обработке дерева решаема

Для получения готовых изделий из дерева необходимо знать, какое оборудование применять в тех или иных случаях. Для изготовления мебели нужны станки одного вида, для каркасных домов, стропил, других элементов в домостроении - другие станки, более мощные.
00

В Останкино возведут новый ЖК

Как сообщил председатель Комитета Олег Антосенко, запланировано строительство крупного жилого комплекса в районе Останкино. Новый жилой квартал будет состоять из пяти жилых корпусов.
00
Гирлянды дюралайт

Гирлянды дюралайт – современный подход к освещению и декору

Светодиодный дюралайт сегодня широко используют для создания праздничной иллюминации, декорирования интерьера, для оформления деревьев и ландшафта. Такая популярность изделия основана на большом количестве его преимуществ.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: