Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
25.09.2018
Тенденции рынка, аналитика
25.09.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
25.09.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
25.09.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
25.09.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

По мнению девелоперов, новая редакция закона не может способствовать оживлению рынка

Федеральный закон N214 "Об участии в долевом строительстве" вступил в силу 1 апреля 2005 года с целью борьбы со строительными пирамидами на фоне увеличивающейся массы обманутых дольщиков. Законодатели предписали застройщикам привлекать средства граждан в жилищное строительство исключительно после получения всех необходимых разрешений и согласований, государственной регистрации договоров долевого участия (ДДУ) и исполнения прочих условий. В то же время этот закон сильно взволновал сообщество девелоперов и широко обсуждался в СМИ.

Девелоперы из-за правовых коллизий и высоких рисков не захотели принять новые правила игры. Застройщики восприняли это как первоапрельскую шутку, юристы нашли кучу лазеек в законе и предложили покупателям квартир иные схемы: предварительные или предоплатные, а также вексельные и комбинированные.

К сожалению для дольщиков положения закона не ограничивали инвесторов, продающих жилье в новостройках в использовании других видов договоров и документации, требования к которым установлены Гражданским кодексом и Законом об инвестиционной деятельности.

Новый закон уберет с рынка недобросовестных застройщиков

В прошлую пятницу президент России Дмитрий Медведев подписал закон "О внесении изменений в федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и отдельные законодательные акты РФ".

Новым законом создаются условия для заключения застройщика с гражданами только договоры долевого участия в строительстве. Эти договоры, по мнению авторов документа, являются одной из самых защищенных форм соглашений для дольщика.

Один из авторов документа депутат Госдумы Александр Хинштейн, комментируя закон журналистам, отметил, что его принятие "серьезным образом изменит ситуацию на рынке долевого строительства и отсечет недобросовестных застройщиков".

"С одной стороны, мы вводим ужесточение в работе со средствами граждан. После вступления закона в силу все существующие сегодня серые схемы окажутся вне закона, да и застройщику будет экономически невыгодно их применять, потому что штраф будет превышать возможную прибыль. С другой стороны мы, идя навстречу строительному сообществу, освобождаем от обложения НДС услуги застройщика в рамках договора долевого строительства", - подчеркнул он.

Однако, по мнению руководителя практики по земельному праву, недвижимости ...

Читать далее на http://www.unterfax.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
АСЭРГРУПП

XIV Всероссийский конгресс «Государственное регулирование градостроительства 2018 Осень»

16-17 октября в Конгресс-центре гостиницы "Космос" состоится XIV Всероссийский конгресс «Государственное регулирование градостроительства 2018 Осень». Организатор компания «АСЭРГРУПП».
00
ЖК «МИР Митино»

Семейный квартал «МИР Митино» будет представлен на выставке «Недвижимость от лидеров»

С 27 по 30 сентября семейный квартал «МИР Митино» примет участие в 39-й специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Гостином дворе.
00
ЖК СИМВОЛ, река

«Зеленая река» в СИМВОЛЕ будет озеленена по-научному

Ландшафтный дизайн и озеленение нового городского парка «Зеленая река», расположенного на территории проекта «Символ», будут выполняться совместно со специалистами университета РГАУ им. К. А. Тимирязева.
00
ЖК «Маяк»

Панельные новостройки полностью ушли из Химок, а больше трети нового жилья относится к бизнес-классу

Химки – один из самых сложных городских округов Подмосковья, если обратить внимание на его территориальные особенности. Однако именно расположение дает округу ряд плюсов, которые уже высоко оценили покупатели жилья.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: