В уходящем году главной особенностью развития ипотечного рынка в России стал рост ставок, наметившийся уже в начале второго квартала. Произошло это из-за повышения уровня ключевой ставки, удорожания фондирования, растущей инфляции. С начала текущего года ставки выросли в среднем на 0,5-1 процентный пункт. Потенциальным заемщикам стоит готовиться к тому, что в 2015 году ставка по ипотеке ниже 13% будет доступна лишь небольшому их числу.
И все же, несмотря на общее ухудшение макроэкономической ситуации, ипотека остается одним из основных источников роста банковского кредитования. За январь--сентябрь российские банки выдали 703 тыс. ипотечных жилищных кредитов на сумму 1,2 трлн руб., что, соответственно, на 26,1% и 34,6% больше, чем годом ранее.
Суммарный портфель ипотечных и жилищных ссуд на балансах банков продолжает расти и на 1 октября достиг примерно 3,3 трлн руб. по сравнению с 2,7 трлн руб. на начало года. Средняя сумма по выданным с начала года кредитам поднялась до 1,73 млн руб., превысив на 109 тыс. руб. соответствующий показатель предыдущего года.
Как сообщает банк "Дельтакредит", региональная структура выдачи кредитов такова: 19,1% от объема всех выданных ипотечных кредитов приходится на Московский регион, 6,8% — на Санкт-Петербург и Ленинградскую область.
Уровень просроченной задолженности на 1 октября снизился до 2% (на 0,02 п.п. меньше, чем в предыдущем месяце), при этом в абсолютных значениях прирост к сентябрю составил 0,36%, к началу года — 20,08%.
По ...
Комментарии
(0)#