Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Возникший в 1960 году в связи со строительством химического комбината город Новочебоксарск отстоит от столицы Чувашии города Чебоксары всего на пять километров. Связывает эти два населенных пункта участок федеральной М-7 «Вятка». Одно время планировалось объединить старый и новый города в единый муниципальной округ, но на проведенном зимой этого года референдуме большинство новочебоксарцев выступило против данной административной реформы. Однако в скором будущем произойдет фактическое объединение – в результате строительства между двумя городами третьего. Проект его создания так и называется - «Новый город».

Строительство нового населенного пункта осуществляется в рамках программы «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Как это случается с крупными региональными проектами, строительные работы здесь велись крайне медленно, в результате чего банк ВТБ нынешней весной прекратил финансировать «Новый город». Однако не так давно руководству региона, традиционно известного сильным строительным комплексом, удалось договориться с финансистами о возобновлении кредитной линии. Пока речь идет о довольно скромных для масштабного проекта деньгах – 850 млн руб. На эти средства планируется к концу года достроить и сдать в эксплуатацию около 35,5 тыс. кв. м жилья – в своем роде стартовую очередь будущего города.

Во многом возобновление работ связано со сменой генерального подрядчика которым стала компания «Волгастройгрупп» (ВСГ), входящая в московскую Группу САВВА: новый участник проекта банк устраивает. В релизе ВСГ по поводу возобновления финансирования приводятся слова вице-президента ВТБ Александра Ястриба: «Мы удовлетворены тем как новая команда во главе с директором ПГК Владимиром Филатовым решает первоочередные задачи проекта, увеличивает темпы жилищного и социального строительства, решает вопросы инженерной и транспортной инфраструктуры».

Кстати, с января в Новом городе должны начать появляться, помимо жилья, и объекты социальной инфраструктуры, в том числе довольно крупная общеобразовательная школа (рассчитана на 825 учасщихся), а также детский сад. На протяжении следующего года ВСГ должна справиться с задачей строительства еще 200 тыс. кв. м жилья, а всего в Новом городе его появится 1,37 млн кв. м.

Несмотря на позиционирование проекта как доступного жилья, социальная доля в новом городе составит всего 25%, а 65% площадей приходятся на долю домов бизнес-класса. Как показывает практика, при всех разговорах о кризисе в регионах продолжается реализация масштабных девелоперских проектов. Превращение денег в современные объекты недвижимости остается выгодной эконогмической стратегией, в чем согласны и финансисты, и чиновники, и строители.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
20
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
10
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: