Наши сограждане требуют соответствия жилья определенным критериям, и риелторам, привыкшим к предпочтениям европейцев, работать с ними трудно. Например, имеющаяся во многих курортных странах типовая застройка, предназначенная для европейского среднего класса, нам совершенно не подходит.
Что немцу здорово…
Как замечает Петр Коваленко, руководитель региональных продаж отдела зарубежной недвижимости IntermarkSavills, состоятельные россияне не выносят ни малейшего подобия «хрущевок». «Наши соотечественники предпочитают объекты с большими комнатами. Если речь идет о земле, требуют близости к морю и инфраструктуре, а также наличия ровной площадки. Европейцев же не пугает террасный ландшафт и удаление от инфраструктуры», — делится наблюдениями Екатерина Тейн, директор департамента элитной недвижимости компании Knight Frank.
Близость дома к морю и вид из окна – главные критерии для нашего человека. «Если, например, англичанин с удовольствием рассмотрит выгодное предложения в двух-трех километрах от моря, то для русского такой объект чаще всего неприемлем в принципе, — подтверждает Наталья Жаренова, руководитель управления коммерческой недвижимости ГК «Русский дом недвижимости». — Важно выходить из дома прямо на пляж. Планировка или качество внутренней отделки жилья значат гораздо меньше». Между тем с точки зрения ликвидности коттедж у воды — не самое удачное приобретение, предупреждает риелтор. Он может быть плохо приспособлен к перепадам влажности и температуры — ведь дома на теплом побережье чаще всего не отапливаются. Если приезжать только на пару месяцев в году, то каждый отпуск придется начинать с ремонта отсыревших комнат. При этом всего в какой-нибудь сотне метров выше линии берега подобных проблем не возникает ...
Комментарии
(0)#