Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
09.12.2016
Интерьер и отделка
09.12.2016
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Новый жилой комплекс «O2XYGEN» строится на пересечении улиц Ярцевская и Ельнинская, буквально в 2 минутах ходьбы от метро Молодежная. Генеральным риэлтором жилого комплекса является компания «Магистрат», дочерняя компания куда более известного закрытого акционерного общества «ИНТЕКО». Согласно проекту жилой комплекс будет представлять собой трехсекционный жилой дом переменной этажности - от 10 до 31 этажа насчитывающий 284 квартиры общей площадью 29 510 кв.м. Кроме того, в доме предусмотрен первый нежилой этаж и подземная автостоянка на 284 машиноместа. Как заявляет застройщик, жилой комплекс «O2XYGEN» - это сочетание современной архитектуры и передовых строительных технологий. По поводу вышесказанного трудно что-либо сказать, так как на текущий момент недостроенное здание представляет собой ничего не говорящую серую монолитную коробку. Можно довольствоваться лишь 3D макетом. Естественно, когда здание будет достроено и вентилируемые фасады, облицованные керамогранитом заиграют на солнце, картина будет совсем другая. Кстати, строительство комплекса планируется завершить в I квартале 2009 года. Отдельно стоит сказать об окружении, которое вполне возможно в летний период благодаря зеленой листве выглядит куда более жизнерадостно, в отличие от

Таким он должен быть
осени и зимы. Кстати, окружение представляет собой скопление самой разной и не самой лучшей типовой многоэтажной застройки вперемежку с хрущевками. В общем, не самый живописный вариант. Для того, чтобы мои слова небыли голословными достаточно посмотреть на фото.

Транспортная доступность

Карта района
В плане транспортной доступности будущим жителям комплекса «O2XYGEN» повезло гораздо больше. Во-первых, для тех, кто предпочитает общественный транспорт, большим преимуществом станет то, что «O2XYGEN» расположен рядом с метро Молодежная Филевской линии, откуда можно быстро доехать до станции Киевская и далее - в центр. Причем, эта ветка метро проходит большую часть пути по поверхности, что делает поездку в метро менее гнетущей. Тем, кто предпочитает для перемещений по городу автомобиль, понравится близость к Рублевскому шоссе - самой благоустроенной городской магистрали. По Ярцевской улице можно добраться до спортивных сооружений Крылатского, а оттуда проехать напрямую к Хорошевскому и Ленинградскому шоссе. С другой стороны есть выезд на Можайское шоссе. Завершение в ближайшей перспективе строительства Краснопресненского проспекта еще больше разгрузит дороги и ускорит доступ к центру города.

Инфраструктура

Торговый комплекс «Трамплин»
В комплексе предусмотрен внутренний двор – благоустроенная, огороженная территория с детскими игровыми площадками и «уголками» отдыха. Особое внимание будет уделено комплексному озеленению и благоустройству придомовой территории. Как заявляет застройщик: здесь будут посажены деревья, кустарники, разбиты клумбы и газоны. Контроль доступа в здание будет осуществляться с помощью системы цифровых домофонов, на въезде в подземный гараж предусмотрен пост охраны. В плане торговой инфраструктуры картина вполне пристойная, так как буквально в минуте ходьбы от комплекса находятся небольшие торговые центры «Кунцевский» и «Трамплин», магазин «ТехноСила». Совсем рядом на улице Крылатской расположен боулинг клуб «Астеройд».

Кислород как воплощение идеи

Так выглядит окружение
Как заявляет генеральный риэлтор компания «Магистрат», «O2XYGEN» – это кислород, воплощение идеи нового качества жизни в здоровой и естественной среде, стремления дышать чистым воздухом, богатым кислородом. Стоит отметить, что вышеупомянутая информация от генерального риэлтора не является голословной. Совсем рядом с комплексом расположена обширная лесопарковая зона (Суворовский и Кунцевский парк), а в 5 минутах езды начинается всем известная «Рублевка» также славящаяся обширным лесопарком переходящим в настоящий вековой лес. Кроме того, не будет лишним сказать о том, что рядом находится и гребной канал со всей соответствующей водно-спортивной инфраструктурой. Как говорится, «Солнце воздух и вода – наши лучшие друзья»! Действительно, квартира в жилом комплексе оптимально подойдет прежде всего для активных молодых людей предпочитающих здоровый образ жизни. Но есть и другая информация, так согласно независимой лаборатории компании «Экостандарт» район Кунцево относится к неблагоприятным районам Запада наряду с такими районами как Крылатское, Можайский, Очаково-Матвеевское, Филевский парк, Дорогомилово и Проспект Вернадского. Если жить здесь 10–15 лет, то повышается риск приобрести бронхиальную астму. Частые ОРВИ, ОРЗ и грипп – обычные последствия вредного воздуха.

Квартиры и цены

Квартиру в жилом комплексе O2XYGEN можно приобрести по 214 договору (Об участии в долевом строительстве). Сразу стоит сказать, что при единовременной оплате квартиры на каждый квадратный метр дается скидка в размере 100 у.е. по курсу 28 руб. Спектр предложений представлен 1, 2, 3 и 4-комнатными квартирами. По информации генерального риэлтора компании «Магистрат» в данный момент осталось приблизительно 2/3 квартир.

1-комн. кв. – размер от 57 кв.м., по цене 4620 у.е.

2-комн. кв. – размер от 80 кв. м., по цене 4420 у.е.

3-комн. кв. – размер от 120 кв.м., по цене 3920 у.е.

4-комн. кв. – размер от 141 кв.м., по цене от 3720 у.е.

Квартиры сдаются без внутренней отделки, электропроводка до счетчика, стеклопакеты, остекление балконов, высота потолков 3,1 метра.

Не только ипотека

Так выглядит комплекс сегодня
Компания «Магистрат» предлагает возможность приобрести квартиру в жилом комплексе «O2XYGEN» с помощью ипотечного кредита от таких банков как «ВТБ 24», «Газпромбанк», «Сбербанк» и «Московский банк реконструкции и развития». Кредитование осуществляется на специальных корпоративных условиях. Стоит отметить, что воспользоваться ипотечными программами может каждый, вне зависимости от гражданства и наличия постоянной регистрации в Москве и Московской области. Также компания «Магистрат» предлагает уникальную возможность приобрести квартиру с «зачетом Вашего жилья». То есть если у вас есть квартира, компания «Магистрат» примет ее в зачет по реальной рыночной стоимости, предложив наиболее удобную для Вас схему оплаты. На этом перечень предложений не заканчивается. Вы можете приобрести квартиру и в рассрочку по индивидуальному для вас графику платежей.

«ВТБ 24»

Размер первоначального взноса составляет от 5 % стоимости квартиры;

Срок кредитования до 30 лет;

Ипотечный кредит выдается без дополнительного залога и поручителей;

Минимальные комиссии по выдаче кредита;

Нет ограничений по гражданству и месту регистрации Заемщика;

Возраст заемщика: женщин до 60 лет, мужчин до 65 лет;

Процентные ставки по кредиту: от 11% годовых в долларах США или от 13% годовых в рублях на этапе строительства, после оформления в собственность – от 9% годовых в долларах США или от 11% годовых в рублях;

Процент по кредиту начисляется только на остаток задолженности;

Возможно досрочное погашение кредита через 2 месяца, без штрафов и комиссий.

«Газпромбанк»

Размер первоначального взноса составляет от 10% стоимости квартиры;

Срок кредитования до 20 лет;

Ипотечный кредит выдается без дополнительного залога, поручителей и страхования финансовых рисков;

Минимальные комиссии по выдаче кредита;

Возраст заемщика: женщин до 55 лет, мужчин до 60 лет;

Процентные ставки по кредиту: от 11,5% годовых в долларах США или от 13,5% годовых в рублях на этапе строительства, после оформления в собственность – от 10,5% годовых в долларах США или от 12% годовых в рублях;

Процент по кредиту начисляется только на остаток задолженности;

Возможно досрочное погашение кредита через 6 месяца, без штрафов и комиссий.

«Московский банк реконструкции и развития»

Срок кредитования до 30 лет;

Ипотечный кредит выдается без дополнительного залога и поручителей;

Комиссия за рассмотрение заявки не взимается;

Нет ограничений по гражданству и месту регистрации Заемщика;

Возраст заемщика до 75 лет;

Процентные ставки по кредиту: от 12,5% годовых в долларах США или от 14% годовых в рублях на этапе строительства, после оформления в собственность – от 9,5% годовых в долларах США или от 11% годовых в рублях;

Процент по кредиту начисляется только на остаток задолженности;

Возможно досрочное погашение кредита через 6-12 месяцев (в зависимости от выбранной программы кредитования), без штрафов и комиссий.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Продажа квартир в Ульяновске от застройщика

Как купить квартиру в Ульяновске?

«ГринПарк» - это элитный город в городе с безопасной территорией, развитой инфраструктурой, с детскими и спортивными площадками. Современные комфортные новостройки в Ульяновске ждут своих хозяев. Продажей квартир занимается застройщик - компания Премьера.
00
Грязезащитные решетки

Грязезащитные решетки получили широкое распространение в общественных зданиях

В местах с большим потоком людей (магазинах, вокзалах, общественных зданиях, торгово-развлекательных центрах и т.д.) достаточно трудно постоянно поддерживать чистоту и порядок
00
Новостройки Красноярска

Приоритетом при выборе новостройки покупатели считают развитость инфраструктуры

Выбор между покупкой новостройки и вторичного жилья сегодня все чаще склоняется в пользу первого. И это вполне оправдано, ведь стоимость недвижимости в строящемся доме, зачастую, существенно ниже готовых квадратных метров
00
Фрески на шкафах-купе

Фрески на шкафах-купе

Великолепные античные дворцы и элегантные виллы, чьи стены и потолки украшены фресками, слегка выцветшими от времени, но от этого не менее прекрасными, вызывают у современного жителя мегаполиса легкий вздох зависти
00
ЖК «Фили Град»

Жилой комплекс «Фили Град»: уютный дом, где любят и ждут

Совсем недавно по адресу Береговой проезд, 5 появились четыре новых необычных корпуса. Они относятся к многофункциональному жилому комплексу «Фили Град», который входит в состав района «Большой Сити»
00
Электроника для авто

Ищите качественную электронику для авто на tehnomarkt.com

Для многих автовладельцев машина – это вторая любовь, которая всегда должна быть ухоженной и прекрасной. Поэтому они стараются сделать все возможное, чтобы их любимица ни в чем не нуждалась и всегда была в строю
00
Недвижимость в Азербайджане

Специальный сайт недвижимости в Азербайджане предложит множество любопытных вариантов

Нередко поиск жилья для аренды или приобретения в Баку или другом регионе Азербайджана сопровождается массой особенностей. Некоторые собственники по старинке предпочитают использоваться печатные варианты для размещения объявлений, тогда как другие обращаются к специализированным виртуальным доскам
00
Магазин напольных покрытий Империя Пола

Станьте владельцем качественного напольного покрытия благодаря магазину «Империя Пола»

Занимаясь ремонтными работами или просто обновлением интерьера, особое внимание уделяется деталям. Речь идет не только о мебели, декоре и прочем, но и о таких важных моментах, как напольное покрытие
00
Информационные стенды

Маяки в океане информации

Предупреждён – значит вооружён. Но в наше время можно переформулировать высказывание, делая его при этом более точным, а именно: вовремя проинформирован – значит подготовлен к жизни со всеми её перипетиями и сюрпризами. Но что же делать с тем, что новости летят на нас немыслимым потоком и не всегда получается найти среди этого водопада то, что действительно нужно?
00
Энтеросорбент фишант

Спорт и энтеросорбент фишант

Иногда, после тяжелых тренировок, пища неспособна полностью усваиваться и перевариваться в организме, в следствии чего, в крови человека могут накапливаться желчные кислоты, токсины и жиры, которые ядовитее для человеческого организма
00
Удобные элитные квартиры в центре Санкт-Петербурга

Покупка квартиры в «Доме с атмосферой успеха» – гарантия комфортного и удобного проживания

На рынке недвижимости Питера появилась информация о новом проекте – жилом комплексе бизнес-класса «Монополист». Строительная компания СКТ «Стимул» приступила к реализации архитектурной разработки еще в 2014 году.
00
Полимерная сетка

Решение вопроса благоустройства дач с помощью полимерных сеток

Садовые решетки из пластика принято считать лучшим помощником дачников и огородников, которые зачастую эксплуатируют их на своих участках. Большинство типов таких приспособлений производится различными современными компаниями, основной род деятельности которых состоит в производстве тех или иных заборных устройств и ограждений
00
Индивидуальный пошив штор

Индивидуальный пошив штор

О важности оформления окон не стоит даже говорить. Каждый знает, как сиротливо и грустно смотрятся комнаты, в которых даже самые дорогие и красивые окна не задрапированы шторами
00

Необычные страховые случаи

В жизни случаются разные ситуации. Порой весьма необычные. Оценка ущерба от них требует детальной работы. Перечислим наиболее интересные страховые случаи
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: