Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
23.02.2017
Материалы и оборудование
23.02.2017
Жизнь
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Новый жилой комплекс «O2XYGEN» строится на пересечении улиц Ярцевская и Ельнинская, буквально в 2 минутах ходьбы от метро Молодежная. Генеральным риэлтором жилого комплекса является компания «Магистрат», дочерняя компания куда более известного закрытого акционерного общества «ИНТЕКО». Согласно проекту жилой комплекс будет представлять собой трехсекционный жилой дом переменной этажности - от 10 до 31 этажа насчитывающий 284 квартиры общей площадью 29 510 кв.м. Кроме того, в доме предусмотрен первый нежилой этаж и подземная автостоянка на 284 машиноместа. Как заявляет застройщик, жилой комплекс «O2XYGEN» - это сочетание современной архитектуры и передовых строительных технологий. По поводу вышесказанного трудно что-либо сказать, так как на текущий момент недостроенное здание представляет собой ничего не говорящую серую монолитную коробку. Можно довольствоваться лишь 3D макетом. Естественно, когда здание будет достроено и вентилируемые фасады, облицованные керамогранитом заиграют на солнце, картина будет совсем другая. Кстати, строительство комплекса планируется завершить в I квартале 2009 года. Отдельно стоит сказать об окружении, которое вполне возможно в летний период благодаря зеленой листве выглядит куда более жизнерадостно, в отличие от

Таким он должен быть
осени и зимы. Кстати, окружение представляет собой скопление самой разной и не самой лучшей типовой многоэтажной застройки вперемежку с хрущевками. В общем, не самый живописный вариант. Для того, чтобы мои слова небыли голословными достаточно посмотреть на фото.

Транспортная доступность

Карта района
В плане транспортной доступности будущим жителям комплекса «O2XYGEN» повезло гораздо больше. Во-первых, для тех, кто предпочитает общественный транспорт, большим преимуществом станет то, что «O2XYGEN» расположен рядом с метро Молодежная Филевской линии, откуда можно быстро доехать до станции Киевская и далее - в центр. Причем, эта ветка метро проходит большую часть пути по поверхности, что делает поездку в метро менее гнетущей. Тем, кто предпочитает для перемещений по городу автомобиль, понравится близость к Рублевскому шоссе - самой благоустроенной городской магистрали. По Ярцевской улице можно добраться до спортивных сооружений Крылатского, а оттуда проехать напрямую к Хорошевскому и Ленинградскому шоссе. С другой стороны есть выезд на Можайское шоссе. Завершение в ближайшей перспективе строительства Краснопресненского проспекта еще больше разгрузит дороги и ускорит доступ к центру города.

Инфраструктура

Торговый комплекс «Трамплин»
В комплексе предусмотрен внутренний двор – благоустроенная, огороженная территория с детскими игровыми площадками и «уголками» отдыха. Особое внимание будет уделено комплексному озеленению и благоустройству придомовой территории. Как заявляет застройщик: здесь будут посажены деревья, кустарники, разбиты клумбы и газоны. Контроль доступа в здание будет осуществляться с помощью системы цифровых домофонов, на въезде в подземный гараж предусмотрен пост охраны. В плане торговой инфраструктуры картина вполне пристойная, так как буквально в минуте ходьбы от комплекса находятся небольшие торговые центры «Кунцевский» и «Трамплин», магазин «ТехноСила». Совсем рядом на улице Крылатской расположен боулинг клуб «Астеройд».

Кислород как воплощение идеи

Так выглядит окружение
Как заявляет генеральный риэлтор компания «Магистрат», «O2XYGEN» – это кислород, воплощение идеи нового качества жизни в здоровой и естественной среде, стремления дышать чистым воздухом, богатым кислородом. Стоит отметить, что вышеупомянутая информация от генерального риэлтора не является голословной. Совсем рядом с комплексом расположена обширная лесопарковая зона (Суворовский и Кунцевский парк), а в 5 минутах езды начинается всем известная «Рублевка» также славящаяся обширным лесопарком переходящим в настоящий вековой лес. Кроме того, не будет лишним сказать о том, что рядом находится и гребной канал со всей соответствующей водно-спортивной инфраструктурой. Как говорится, «Солнце воздух и вода – наши лучшие друзья»! Действительно, квартира в жилом комплексе оптимально подойдет прежде всего для активных молодых людей предпочитающих здоровый образ жизни. Но есть и другая информация, так согласно независимой лаборатории компании «Экостандарт» район Кунцево относится к неблагоприятным районам Запада наряду с такими районами как Крылатское, Можайский, Очаково-Матвеевское, Филевский парк, Дорогомилово и Проспект Вернадского. Если жить здесь 10–15 лет, то повышается риск приобрести бронхиальную астму. Частые ОРВИ, ОРЗ и грипп – обычные последствия вредного воздуха.

Квартиры и цены

Квартиру в жилом комплексе O2XYGEN можно приобрести по 214 договору (Об участии в долевом строительстве). Сразу стоит сказать, что при единовременной оплате квартиры на каждый квадратный метр дается скидка в размере 100 у.е. по курсу 28 руб. Спектр предложений представлен 1, 2, 3 и 4-комнатными квартирами. По информации генерального риэлтора компании «Магистрат» в данный момент осталось приблизительно 2/3 квартир.

1-комн. кв. – размер от 57 кв.м., по цене 4620 у.е.

2-комн. кв. – размер от 80 кв. м., по цене 4420 у.е.

3-комн. кв. – размер от 120 кв.м., по цене 3920 у.е.

4-комн. кв. – размер от 141 кв.м., по цене от 3720 у.е.

Квартиры сдаются без внутренней отделки, электропроводка до счетчика, стеклопакеты, остекление балконов, высота потолков 3,1 метра.

Не только ипотека

Так выглядит комплекс сегодня
Компания «Магистрат» предлагает возможность приобрести квартиру в жилом комплексе «O2XYGEN» с помощью ипотечного кредита от таких банков как «ВТБ 24», «Газпромбанк», «Сбербанк» и «Московский банк реконструкции и развития». Кредитование осуществляется на специальных корпоративных условиях. Стоит отметить, что воспользоваться ипотечными программами может каждый, вне зависимости от гражданства и наличия постоянной регистрации в Москве и Московской области. Также компания «Магистрат» предлагает уникальную возможность приобрести квартиру с «зачетом Вашего жилья». То есть если у вас есть квартира, компания «Магистрат» примет ее в зачет по реальной рыночной стоимости, предложив наиболее удобную для Вас схему оплаты. На этом перечень предложений не заканчивается. Вы можете приобрести квартиру и в рассрочку по индивидуальному для вас графику платежей.

«ВТБ 24»

Размер первоначального взноса составляет от 5 % стоимости квартиры;

Срок кредитования до 30 лет;

Ипотечный кредит выдается без дополнительного залога и поручителей;

Минимальные комиссии по выдаче кредита;

Нет ограничений по гражданству и месту регистрации Заемщика;

Возраст заемщика: женщин до 60 лет, мужчин до 65 лет;

Процентные ставки по кредиту: от 11% годовых в долларах США или от 13% годовых в рублях на этапе строительства, после оформления в собственность – от 9% годовых в долларах США или от 11% годовых в рублях;

Процент по кредиту начисляется только на остаток задолженности;

Возможно досрочное погашение кредита через 2 месяца, без штрафов и комиссий.

«Газпромбанк»

Размер первоначального взноса составляет от 10% стоимости квартиры;

Срок кредитования до 20 лет;

Ипотечный кредит выдается без дополнительного залога, поручителей и страхования финансовых рисков;

Минимальные комиссии по выдаче кредита;

Возраст заемщика: женщин до 55 лет, мужчин до 60 лет;

Процентные ставки по кредиту: от 11,5% годовых в долларах США или от 13,5% годовых в рублях на этапе строительства, после оформления в собственность – от 10,5% годовых в долларах США или от 12% годовых в рублях;

Процент по кредиту начисляется только на остаток задолженности;

Возможно досрочное погашение кредита через 6 месяца, без штрафов и комиссий.

«Московский банк реконструкции и развития»

Срок кредитования до 30 лет;

Ипотечный кредит выдается без дополнительного залога и поручителей;

Комиссия за рассмотрение заявки не взимается;

Нет ограничений по гражданству и месту регистрации Заемщика;

Возраст заемщика до 75 лет;

Процентные ставки по кредиту: от 12,5% годовых в долларах США или от 14% годовых в рублях на этапе строительства, после оформления в собственность – от 9,5% годовых в долларах США или от 11% годовых в рублях;

Процент по кредиту начисляется только на остаток задолженности;

Возможно досрочное погашение кредита через 6-12 месяцев (в зависимости от выбранной программы кредитования), без штрафов и комиссий.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Дезинфекция вшей

Мелкие насекомые в квартире или в любом другом жилом помещении – не редкость, однако с ними необходимо бороться. К ним стоит отнести вшей, которые размножаются хуже блох.
00

Норвежские дома из лафета становятся все более популярными

Деревянное домостроение в скандинавских странах настолько же широко распространено, как и в нашей стране. Во многом сказывается схожесть климата и наличие природного материала - древесины. К тому же деревянные дома отличаются прекрасным внешним видом, что делает их востребованными и сейчас, при наличии большого количества других вариантов.
00

Ремонт офиса под ключ сэкономит время для выполнения рабочих задач

При покупке нового офиса или офисном переезде у компаний нередко возникает необходимость провести ремонт. Это может быть связано как с неудовлетворительным общим состоянием помещений, так и с несоответствием его оформления требованиям конкретной фирмы.
00

Покупая квартиру, важно учесть ее этажность

При выборе жилья покупатели ориентируются не только на его планировку и окружающую инфраструктуру, но и на этажность. Эта характеристика является одной их определяющих, ведь он нее во многом зависит удобство проживания, безопасность и экологическая обстановка в квартире.
00

Важным критерием оценки металла служат новейшие технологии при его обработке

Наиболее популярным материалом в строительстве и других отраслях является металл. Использование его требует соответствующей обработки, замера и обрезки по размерам для определенных целей. Этим процессом «руководит» металлообрабатывающий станок.
00

Даже пенсионер сможет получить прибыль, участвуя в заработке на опросах

Стабильный заработок – желание любого человека. Однако рынок труда непредсказуем. Никто не может сказать, что завтра будет та же заработная плата и стабильная работа. Поэтому для большей уверенности люди обращаются к онлайн-заработкам с частичной занятостью.
00

Межкомнатные двери из шпона являются альтернативой деревянным

Когда предстоит делать ремонт в доме или квартире, одним из первых вопросов является установка межкомнатных дверей. Почему необходимо думать об этом в первую очередь? Привлекательный внешний вид двери и стилистика помещения должны соответствовать друг другу. Немаловажны при расчете стоимости сметы в ремонтных работах еще надежность конструкции и способ открывания.
00

Индивидуальный дизайн жилья поможет отразить индивидуальность владельца

Покупая квартиру в современной новостройке или даже уже готовое вторичное жилье, покупатель, как правило, сталкивается со стандартным интерьером и приевшейся планировкой. Поэтому приобретение собственных квадратных метров является только первым шагом на пути к созданию комфортной жилой среды.
00

Навесы из поликарбоната: выгодное соотношение цены и качества

На современные навесы из поликарбоната цены невысоки на сайте metallik-spb.ru, а их технические характеристики и вовсе выше всяких похвал. Ознакомиться с характеристиками основы сможет каждый.
00

4 аргумента в защиту офисной БУ мебели

Офис – место, которое должно мотивировать на выполнение задач, разработку проектов и покорение новых вершин в сфере той или иной деятельности. Очевидным вариантом для повышения производительности становится достойное оформление интерьера рабочего пространства.
00

Установка фекального насоса

Фекальные виды насосов – устройства, прямым предназначением которых является откачка загрязнённых различными примесями вод. Но применяются такие агрегаты не только в домашнем быту, но и на крупных производствах.
00

Коммерческая недвижимость в новостройках Санкт-Петербурга от АО «Строительный трест»

АО Строительный трест – флагман жилищного домостроения Санкт-Петербурга. Каждый его объект – это также хорошая перспектива для бизнеса. Прямо сейчас можно купить коммерческую недвижимость в новостройке от застройщика по акционной цене.
00

Грамотный сэмплинг поможет стимулировать продажи

Высокая конкуренция, которой отличается современный рынок, вынуждает компании искать все новые и новые способы привлечения покупателей. Одним из наиболее распространенных методов ознакомления потенциальных клиентов со своей продукцией является сэмплинг.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: