Содержание:
Распространено мнение, что покупка элитной недвижимости в Москве – это очень простое мероприятие. Мол, достаточно зайти на любой сайт застройщика или найти объявление в Интернете, чтобы выбрать подходящий вариант жилья.
На самом деле все не так просто, ведь при выборе квартиры нужно учесть множество нюансов, включая проверку юридической чистоты сделки, подготовку документов и пр. Тратить на это собственной время – не самое лучшее решение, ведь можно переложить весь груз ответственности на специального человека – брокера. Кто это такой и чем он занимается, рассказывает Дмитрий Шмелев, эксперт агентства недвижимости Dax Realty.
Чем занимается брокер?
– Это не просто посредник, который помогает найти выгодное предложение при покупке элитной недвижимости в Москве, – рассказывает брокер Дмитрий Шмелев, в активе которого почти 80 успешных сделок. – Это специалист, который владеет знаниями в области юриспруденции, финансов, технологий и маркетинга. Сотрудники нашего агентства не просто изучают предложения застройщиков, но и анализируют конъюнктуру рынка, понимают тренды его развития. Это позволяет предложить клиентам по-настоящему выгодный для них вариант покупки недвижимости.
Надежный брокер гарантирует конфиденциальность полученной от клиента информации, в том числе по условиям сделки. По мнению Дмитрия Шмелева, при выборе специалиста стоит отдавать предпочтение тем, кто работает в агентстве. Ведь любое агентство дорожит своей репутацией, поэтому избегает даже малейшего намека на недобросовестное отношение к клиенту.
Преимущества сотрудничества с брокером
Прежде всего, к ним относится комплексная консультативная поддержка. Сотрудник агентства недвижимости знает абсолютно все о высоте потолков, особенностях планировки, жилой и общей площади, инфраструктуре, инженерных коммуникациях и других параметрах объекта. Он тщательно изучает запросы и пожелания клиента, а потом подбирает на их основании оптимальный вариант. Например, эксперты Dax Realty даже проходят аттестацию на знание объектов, которые они изучают не по рекламным плакатам застройщика, а во время посещения жилого комплекса.
К числу плюсов работы с брокером Дмитрий Шмелев относит и возможность доступа к закрытой базе квартир:
– Специалисты нашего агентства имеют доступ к информации об объектах, выставленных на закрытых предпродажах. Порой элитная недвижимость в Москве продается без внешней рекламы от застройщика. Опытный эксперт поможет не упустить интересное предложение и совершить выгодную сделку.
Грамотный брокер нужен и для проведения переговоров с застройщиком. Он сумеет найти объективные причины для предоставления своему клиенту индивидуальных условий. Однако это возможно только в том случае, если у агентства недвижимости выстроены партнерские отношения с застройщиком.
Кроме того, специалист проанализирует все возможные риски, подготовит пакет документации, будет сопровождать клиента на каждом этапе сделки. Его услуги – это гарантия того, что элитная недвижимость в Москве будет полностью соответствовать вашим критериям.
