Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 01:09
Материалы и оборудование
27.03.2017
Материалы и оборудование
27.03.2017
Материалы и оборудование
27.03.2017
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Сколько стоит коттедж в строящемся поселке? Всегда ли нужен юрист при заключении сделок купли-продажи жилья? На эти и другие вопросы отвечают риэлторы и эксперты рынка недвижимости.

Вопрос 1. Хочу продать однокомнатную квартиру, 12 этаж стандартного советского 12-эт. панельного дома, 10-15 минут пешком от метро Коньково. Окна на лесопарк. Комната - 16 кв.м, кухня - 8 кв.м, балкон. Сделан скромный косметический ремонт, в окнах деревянные рамы. Тихие приличные соседи. Сколько это примерно может стоить? Как долго надо выставлять квартиру на продажу, чтобы получить хорошую цену? (квартира в собственности, один собственник, спешки в продаже нет)./ Алексей
Вадим Ламин, управляющий партнер агентства недвижимости Spencer Estate:

Однокомнатные квартиры — самый востребованный товар на рынке жилой недвижимости Москвы. Но надо отдавать себе отчет, что повышенной ликвидностью отличаются в первую очередь самые доступные предложения.
Если говорить о конкретном предложении, то для более точного определения цены необходим основной показатель — общая площадь квартиры. Ориентируясь на типовые квартиры, можно сказать, что стоимость данного объекта будет в районе 6,5 млн рублей.

Минусы — «скромный» ремонт, отсутствие стеклопакетов, последний этаж.

Скорость продажи будет зависеть от многих факторов, в первую очередь, естественно, от цены, наличия и подготовленности документов, деловых качеств продавца.
Галина Фабрицкая, начальник отдела аренды компании «Пересвет-Недвижимость»:

Цена подобных предложений около 6-6,5 млн рублей. Срок экспозиции около 2-3 месяцев, в том случае если цена предложения адекватная и не завышена. Данный район весьма востребован у покупателей, но в то же время здесь достаточно высокая конкуренция, предложений много, в том числе и в более современных и комфортных 17-22-х – этажных панельных домах.

Вопрос 2. Хочу купить коттедж в организованном коттеджном поселке, требования – 30-40 км от МКАД, юго-западное направление. Поскольку денег немного, рассматриваю формат эконом-класса и на начальных стадиях строительства. Сколько может стоить такой вариант? Очень много говорят про то, что застройщик обещает подвести коммуникации и потом не делает этого, как можно максимально обезопасить себя? Какие документы смотреть? / Ирина
Татьяна Алексеева, заместитель генерального директора Vesco Consulting:

На расстоянии до 30 км по Киевской и Калужской трассам выбор во всех сегментах огромный. Самый дешевый вариант — приобретение земельного участка с коммуникациями, типичный бюджет 2-3 млн рублей с коммуникациями (от 150 тыс. рублей за сотку). Чуть дороже обойдется таунхаус — именно такие секции на сегодня наиболее популярны: за 6 - 6,5 млн. рублей можно приобрести дом площадью 90 - 110 ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Нотариус Никофоров В.Н. сделает свое дело качественно

Сейчас мы часто воспроизводим действия с недвижимостью, такие как переоформление документов, оформление наследства, продажа и приобретение жилья. Все это нужно как-то защитить и максимально обезопасить себя от возможных обманов. Надежность, которая так нужна в любом деле, может предоставить квалифицированный нотариус.
00

«Двери Премиум» предоставят вам качественный продукт

Компания «Двери Премиум» несколько лет успешно работает, продавая входные и межкомнатные двери, которые поставляют непосредственные поставщики. Профессиональные мастера, которые работают в компании, знают свое дело и выполняют его наилучшим способом, так как имеют большой опыт в этой сфере.
00

Аренда ямобура

Аренда ямобура обеспечивает возможность в разы сократить сроки проведения работ по рытью и подготовке ям, а также отказаться от труда большого количества наемных работников.
00

Конструкция септиков Танк

Септики Танк, широко представленные в ассортименте компании «МосСептик», пользуются очень высокой популярностью и постоянно растущим спросом среди как частных так и корпоративных покупателей, потому что обходятся они весьма недорого.
00

Каркасное домостроение станет лучшим выбором для возведения экономичного и комфортного жилья

О популярности каркасного домостроения во многих зарубежных странах сказано уже немало. Широко используются такие дома в США, Канаде, многих европейских государствах. В последние годы интерес к ним стал возрастать и в нашей стране.
00

Рынок недвижимости: Калуга интересна широкому кругу покупателей

Среди регионов Центрального федерального округа Калуга занимает третье место по экономическим показателям. Одно из успешных направлений - это строительство новостроек. Площадь области почти 30000 кв.м и население чуть больше миллиона позволяют преобразовывать городские и областные территории.
00

Двутавровая балка позволит снизить общий вес конструкции на 10%

При строительстве масштабных сооружений особое внимание уделяется несущим конструкциям, которые призваны принять на себя основную часть массы здания. Они должны обладать высокой прочностью и небольшим собственным весом, ведь именно от них зависит во многом срок службы самого объекта.
00

Монтаж опалубки перекрытий

С развитием и доступностью технологии монолитного домостроения потребность в услуге аренда опалубки перекрытий на опорных стойках резка возросла. Опалубочная система на стойках достаточно проста в монтаже и демонтаже. В ее состав входит всего 5 наименований: опорная стойка, вилка, тренога, фанера и деревянная двутавровая балка.
00

Как проводится заправка газгольдера?

Чтобы выполнить заправку газгольдера, нужно позвонить в компанию, которая предусматривает такой вид услуг, и обеспечить подъезд к резервуару. Газ доставляют на специальном автотранспорте, где установлены счётчики для контроля заправленного топлива.
00

Как выбрать поставщика цемента?

В ходе ремонта, возведения частного дома, высотного здания, различных конструкций встает вопрос о закупке цемента. От свойств этого строительного материала зависит прочность и долговечность любой постройки. Поэтому нужно знать, какие производители цемента в России выпускают продукцию высокого качества, и грамотно подойти к выбору поставщика.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: