Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
17.11.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.11.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Сколько стоит коттедж в строящемся поселке? Всегда ли нужен юрист при заключении сделок купли-продажи жилья? На эти и другие вопросы отвечают риэлторы и эксперты рынка недвижимости.

Вопрос 1. Хочу продать однокомнатную квартиру, 12 этаж стандартного советского 12-эт. панельного дома, 10-15 минут пешком от метро Коньково. Окна на лесопарк. Комната - 16 кв.м, кухня - 8 кв.м, балкон. Сделан скромный косметический ремонт, в окнах деревянные рамы. Тихие приличные соседи. Сколько это примерно может стоить? Как долго надо выставлять квартиру на продажу, чтобы получить хорошую цену? (квартира в собственности, один собственник, спешки в продаже нет)./ Алексей
Вадим Ламин, управляющий партнер агентства недвижимости Spencer Estate:

Однокомнатные квартиры — самый востребованный товар на рынке жилой недвижимости Москвы. Но надо отдавать себе отчет, что повышенной ликвидностью отличаются в первую очередь самые доступные предложения.
Если говорить о конкретном предложении, то для более точного определения цены необходим основной показатель — общая площадь квартиры. Ориентируясь на типовые квартиры, можно сказать, что стоимость данного объекта будет в районе 6,5 млн рублей.

Минусы — «скромный» ремонт, отсутствие стеклопакетов, последний этаж.

Скорость продажи будет зависеть от многих факторов, в первую очередь, естественно, от цены, наличия и подготовленности документов, деловых качеств продавца.
Галина Фабрицкая, начальник отдела аренды компании «Пересвет-Недвижимость»:

Цена подобных предложений около 6-6,5 млн рублей. Срок экспозиции около 2-3 месяцев, в том случае если цена предложения адекватная и не завышена. Данный район весьма востребован у покупателей, но в то же время здесь достаточно высокая конкуренция, предложений много, в том числе и в более современных и комфортных 17-22-х – этажных панельных домах.

Вопрос 2. Хочу купить коттедж в организованном коттеджном поселке, требования – 30-40 км от МКАД, юго-западное направление. Поскольку денег немного, рассматриваю формат эконом-класса и на начальных стадиях строительства. Сколько может стоить такой вариант? Очень много говорят про то, что застройщик обещает подвести коммуникации и потом не делает этого, как можно максимально обезопасить себя? Какие документы смотреть? / Ирина
Татьяна Алексеева, заместитель генерального директора Vesco Consulting:

На расстоянии до 30 км по Киевской и Калужской трассам выбор во всех сегментах огромный. Самый дешевый вариант — приобретение земельного участка с коммуникациями, типичный бюджет 2-3 млн рублей с коммуникациями (от 150 тыс. рублей за сотку). Чуть дороже обойдется таунхаус — именно такие секции на сегодня наиболее популярны: за 6 - 6,5 млн. рублей можно приобрести дом площадью 90 - 110 ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Быстрый поиск жилья без посредников

Вопрос поиска жилья в современном мире является сложным и у многих людей вызывает негативные эмоции. Отчасти это связано с недобросовестными посредниками, отчасти – с нечестными арендаторами/продавцами, кому-то просто сложно подобрать подходящий вариант, что принесло множество разочарований...
00
Лимассол, Кипр

Инвестиции в зарубежную недвижимость - Кипр

Международное агентство иностранной недвижимости и инвестиционно-строительная компания Hayat Estate с 2004 года специализируется на оказании услуг для инвесторов, предпочитающих максимально выгодное вложение средств...
00
К статье "IKON Development: Как и где паркуются в подмосковных комплексах"

IKON Development: Как и где паркуются в подмосковных комплексах

Количество автомобилей, зарегистрированных в Москве и Подмосковье, превысило в 2017 году восемь миллионов. Если 70% москвичей в час пик пользуются общественным транспортом, то подмосковные жители из-за больших расстояний чаще предпочитают личный автомобиль, сталкиваясь с ежедневным квестом по поиску парковочного места.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Здание с земельным участком у метро «Ботанический сад» выставлено на аукцион

Лот включает в себя двухэтажное здание площадью свыше 1 тыс. кв. метров и земельный участок площадью свыше 4 тыс. кв. метров. Объект продажи находится по адресу: ул. Сельскохозяйственная, д.36 стр.6. Актив расположен в пяти минутах от метро «Ботанический сад».
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

Доля спроса на апартаменты достигла минимума за последние 3,5 года

Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали структуру спроса на апартаменты и выяснили, что доля сделок с данным видом недвижимости снизилась до 11,3%. Данный показатель стал минимальным, начиная с 2014 года.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

ТОП-10 самых дешевых районов «старой» Москвы

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet подвели итоги октября 2017 года и составили рейтинг 10 наиболее доступных районов «старой» Москвы с точки зрения средневзвешенной цены кв. м.
00

В начале 2018 года станут известны результаты архитектурного конкурса по программе реновации

На VI Санкт-Петербургском международном культурном форуме главный архитектор столицы Сергей Кузнецов сообщил, что итоги архитектурного конкурса по программе реновации будут известны в начале следующего года.
00

Влияние налогов на продажу квартиры

Вопрос суммы налога при продаже собственной квартиры волнует практически каждого продавца. Оказывается, по ряду причин сумма налоговых обложений в такой ситуации может составить даже половину общей стоимости квартиры.
00
Зачем нужно тепловизионное обследование дома?

Зачем нужно тепловизионное обследование дома?

Выражение "Тепло родного дома" лишь подтверждает, что привязанность к определенной территории ассоциируется у людей с температурой. Мы не в состоянии измерить душевное тепло, но температуру дома можем узнать легко, заказав тепловизионное обследование.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: