Скачать программу
Сегодня 17:59
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 17:24
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 17:23
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:03
Тенденции рынка, аналитика
Сегодня 11:36
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 10:54
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В процессе принятия решения о продаже либо сдаче в аренду недвижимого объекта продавцы нередко задаются вопросом о целесообразности проведения в нем ремонта. Ведь не секрет, что многие покупатели предпочитают приобретать квартиру либо дом, которые являются полностью подготовленными к вселению.

Рекомендации (продажа недвижимости)

  1. Производить косметический ремонт квартиры имеет смысл, если недвижимый объект выставляется на продажу, либо будет сдаваться в аренду по невысокой стоимости. А что касается элитного жилья, в нем желательно выполнять качественный ремонт квартир. Ведь покупатели, которые готовы платить немалую сумму за квартиру, как правило, не желают заниматься ремонтными работами.
  2. . В любом случае, косметический ремонт в продаваемой квартире или доме сделать придется. Вряд ли покупатели, увидевшие стены жилища, пораженные грибком либо оклеенные ветхими обоями, захотят приобрести данный недвижимый объект, пусть и за невысокую цену.
  3. . После произведенных ремонтных работ стоимость недвижимого объекта возрастает приблизительно на 30%. А если возникла острая необходимость быстро продать жилье, делать ремонт не имеет смысла. Ведь расходы, скорее всего, не оправдаются из-за более низкой цены.

Рекомендации (аренда недвижимости)

  1. В элитных квартирах и коттеджах, сдаваемых в аренду, как правило, уже выполнен качественный ремонт и имеются все требуемые предметы бытовой техники. Здесь все понятно. 
  2. Что касается недорогих вариантов жилья, которые необходимо сдать в аренду, они зачастую требуют как минимум выполнения косметического ремонта квартиры. И решений относительно благоустройства такого типа жилья гораздо больше. 
  3. Например, у постояльца, который проживает в съемной квартире, возникло желание переклеить обои в спальне. Принимать самостоятельное решение в данном случае не рекомендуется. Ведь могут возникнуть претензии со стороны владельца недвижимого объекта. Перед внесением даже незначительных коррективов в интерьер жилища необходимо в обязательном порядке получить на это разрешение хозяина квартиры. 
  4. Опытные риэлторы уверены, что во избежание недопонимания между владельцем квартиры и арендатором, такие нюансы необходимо прописывать в виде отдельного пункта, включенного в договор аренды.
  5. Как правило, владельцы сдаваемого в аренду жилья дают свое согласие на проведение постояльцами каких-либо ремонтных работ. В таком случае специалисты рекомендуют заблаговременно согласовывать вопросы о сумме и порядке возмещения денежных затрат постояльцам. Может возникнуть и такая ситуация, когда хозяин повысит стоимость аренды в связи с улучшением качества условий проживания.

    В ходе решения вопроса о необходимости выполнения ремонта недвижимого объекта перед сдачей его в аренду или продажей, стоит несколько раз взвесить все «за» и «против».

    При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
    Вам понравилась статья?
    0

    Новости недвижимости:

    00
    ГК МИЦ лого

    МИЦ получил ЗОС на детский сад в ЖК «Новоград Павлино»

    МИЦ закончил строительство детского сада на 150 мест в ЖК «Новоград Павлино». Застройщик получил заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации.
    00
    Банк ДОМ.РФ, логотип

    Банк ДОМ.РФ приступил к работе над пилотным проектом цифрового рубля

    Проект цифрового рубля предполагает создание новой платежной инфраструктуры. Выпуском виртуальной валюты будет заниматься Банк России, а каждый цифровой рубль получит собственный уникальный идентификатор.
    00
    ГК "А101" лого

    Рынок первичного жилья ТиНАО насыщается предложением

    В августе 2021 года объем экспонирования квартир на рынке первичного жилья в ТиНАО составил 479 тыс. кв. метров, что на 6,5% больше, чем в июле. Относительно августа 2020 года этот показатель выше на 13%.
    00
    Проверка недвижимости - на что обращать внимание при покупке квартиры на вторичном рынке

    Проверка недвижимости - на что обращать внимание при покупке квартиры на вторичном рынке

    Расскажем об одних из наиболее сложных сделках на рынке недвижимости с точки зрения их подготовки и наличия рисков последующей утраты права собственности - покупке квартир на вторичном рынке.
    00
    Александр Смуров, cоздатель SMART среды 4Rooms City, СЕО SMUROV.GROUP и эксперт по коммерческой недвижимости и инвестициям

    Бум «удаленки» - какие возможны пути трансформации у офисной недвижимости

    Скоро работа перестанет быть олицетворением рабского труда: как бум «удаленки» влияет на цифровизацию «классических» офисов и формирует комьюнити по интересам.
    00
    Filicity

    Первая очередь ЖК Filicity получила разрешение на ввод в эксплуатацию

    Компания MR Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса Filicity, который построен на западе Москвы, в пяти минутах от станции метро «Фили».
    00
    Криштиану Роналду, футболист

    Звездный футболист Роналду сменил недвижимость в Англии из-за овец

    Известный португальский футболист Криштиану Роналду, вернувшийся летом в английский клуб «Манчестер Юнайтед», столкнулся с оригинальной проблемой при выборе недвижимости.
    00
    Индустриальный парк «Южные Врата»

    Склады: на пике спроса, c доходностью под давлением

    Ведущий девелопер и собственник складской и индустриальной недвижимости Radius Group сообщает о том, что складской сегмент остается наиболее популярным и привлекательным в коммерческой недвижимости.
    00
    ГК Инград

    «Жёлтая пятница» от INGRAD - лучшее время в году, чтобы купить новую квартиру в Москве

    Группа компаний «Инград» с 1 по 5 октября 2021 года проводит уникальную акцию «Жёлтая пятница», в рамках которой можно приобрести квартиру в Москве со скидкой до 10% от стоимости.
    00
    Банк Дом.РФ лого

    Банк ДОМ.РФ снизил ставки по ипотеке на новостройки

    Банк ДОМ.РФ уменьшил ставки по ипотеке на приобретение квартиры в новостройке, максимальное снижение составило до 0,15 п.п. в зависимости от размера первоначального взноса.
    00
    Росреестр

    Росреестр назвал самые популярные схемы квартирных мошенников в Москве

    Одна из самых распространенных схем мошенников – предоставление подложных документов. Специалистами Росреестра выявляются поддельные или украденные нотариальные бланки, поступают фальшивые доверенности от имени лиц, находящихся под заключением или под стражей, от граждан, проживающих на территории другого государства.
    00
    Департамент развития новых территорий

    На примыкающих к ЦКАД территориях Новой Москвы построят почти полмиллиона «квадратов» жилья

    В отношении территорий Новой Москвы, прилегающих к ЦКАД, Правительством Москвы утверждены 2 проекта планировки, - сообщил руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.
    Или войти с помощью: