В процессе принятия решения о продаже либо сдаче в аренду недвижимого объекта продавцы нередко задаются вопросом о целесообразности проведения в нем ремонта. Ведь не секрет, что многие покупатели предпочитают приобретать квартиру либо дом, которые являются полностью подготовленными к вселению. Рекомендации (продажа недвижимости)- Производить косметический ремонт квартиры имеет смысл, если недвижимый объект выставляется на продажу, либо будет сдаваться в аренду по невысокой стоимости. А что касается элитного жилья, в нем желательно выполнять качественный ремонт квартир. Ведь покупатели, которые готовы платить немалую сумму за квартиру, как правило, не желают заниматься ремонтными работами.
- . В любом случае, косметический ремонт в продаваемой квартире или доме сделать придется. Вряд ли покупатели, увидевшие стены жилища, пораженные грибком либо оклеенные ветхими обоями, захотят приобрести данный недвижимый объект, пусть и за невысокую цену.
- . После произведенных ремонтных работ стоимость недвижимого объекта возрастает приблизительно на 30%. А если возникла острая необходимость быстро продать жилье, делать ремонт не имеет смысла. Ведь расходы, скорее всего, не оправдаются из-за более низкой цены.
Рекомендации (аренда недвижимости)- В элитных квартирах и коттеджах, сдаваемых в аренду, как правило, уже выполнен качественный ремонт и имеются все требуемые предметы бытовой техники. Здесь все понятно.
- Что касается недорогих вариантов жилья, которые необходимо сдать в аренду, они зачастую требуют как минимум выполнения косметического ремонта квартиры. И решений относительно благоустройства такого типа жилья гораздо больше.
- Например, у постояльца, который проживает в съемной квартире, возникло желание переклеить обои в спальне. Принимать самостоятельное решение в данном случае не рекомендуется. Ведь могут возникнуть претензии со стороны владельца недвижимого объекта. Перед внесением даже незначительных коррективов в интерьер жилища необходимо в обязательном порядке получить на это разрешение хозяина квартиры.
- Опытные риэлторы уверены, что во избежание недопонимания между владельцем квартиры и арендатором, такие нюансы необходимо прописывать в виде отдельного пункта, включенного в договор аренды.
- Как правило, владельцы сдаваемого в аренду жилья дают свое согласие на проведение постояльцами каких-либо ремонтных работ. В таком случае специалисты рекомендуют заблаговременно согласовывать вопросы о сумме и порядке возмещения денежных затрат постояльцам. Может возникнуть и такая ситуация, когда хозяин повысит стоимость аренды в связи с улучшением качества условий проживания.
В ходе решения вопроса о необходимости выполнения ремонта недвижимого объекта перед сдачей его в аренду или продажей, стоит несколько раз взвесить все «за» и «против».
03.07.2025 16:08
Госдума не планирует вносить поправки, позволяющие внедрить поэтапное раскрытие эскроу-счетов, рассказал председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
03.07.2025 12:29
Asterus сообщил о ходе строительства четвертой очереди жилого района ÁLIA в Покровском-Стрешневе. В стадии завершения ряд ключевых этапов «нулевого цикла», строители приступили к надземной части работ.
03.07.2025 12:04
Строительная отрасль находится на пороге радикальной трансформации под влиянием развития новых технологий. Игроки рынка стремятся к автоматизации и гибкости в проектировании и строительстве, цифровизации и даже внедрению AI на различных жизненных циклах проектов.
03.07.2025 11:21
В Москве продолжается перезагрузка общественных пространств. Эксперты Ikon Development изучили последние изменения в городской среде Басманного района и отметили, что территория рядом с Курским вокзалом переживает второе рождение.
03.07.2025 10:36
Кадастровая стоимость – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости. Из статьи вы узнаете: из чего складывается размер кадастровой стоимости, как исправить ошибки, допущенные при ее определении, а также как ее можно оспорить.
03.07.2025 09:21
Агентства недвижимости предлагают комплексные услуги по покупке и продаже жилья. Профессиональные риелторы экономят время клиентов и обеспечивают юридическую безопасность сделок.
03.07.2025 08:11
Классификация нержавеющей стали по структуре и сортамент металлопроката. Критерии выбора марок для различных условий эксплуатации.
03.07.2025 07:54
В современном бизнесе и быту бумажная продукция в рулонах и на лентах остаётся одним из самых востребованных материалов. Рассмотрим ключевые виды расходных материалов и их особенности.
03.07.2025 07:35
Анализ ключевых тенденций рынка гофрокартона в 2025 году. Экологические приоритеты, технологические инновации и изменения потребительских предпочтений в упаковочной индустрии.
02.07.2025 13:59
Москва — один из самых динамично развивающихся городов мира. Здесь реализуются масштабные инфраструктурные проекты и внедряются новаторские архитектурные решения. Ключевую роль в процессе изменений играют крупные девелоперские компании.
02.07.2025 09:54
Детский сад возведён в составе ЖК «Первый Московский». Учреждение рассчитано на 350 мест и включает 14 групп с игровыми комнатами, спальнями, буфетными и раздевалками. В здании также размещен физкультурный зал.
02.07.2025 08:47
Акрил – это прочный, прозрачный пластик, похожий на стекло, только легче и безопаснее. Именно эти свойства сделали его популярным в интерьерном дизайне, рекламе и оформлении помещений.
01.07.2025 17:53
Материал стал результатом глубокого анализа потребностей отрасли – он направлен на обеспечение максимальной герметичности, долговечности и экологической безопасности при строительстве объектов различного назначения.
01.07.2025 13:18
В последнее время россияне все чаще попадают в сети разного рода мошенников. Не исключение и рынок недвижимости. Как все же покупателям квартир не попасть в лапы мошенников? Советы дают участники рынка недвижимости.
01.07.2025 11:11
Строительство двух новых 17-этажных корпусов в ЖК «Новый Зеленоград» ведется высокими темпами. В третьем корпусе начался этап отделки в местах общего пользования, а в пятом корпусе в активной стадии возведение надземной части здания.
|