- Заявка на обслуживание
- Заявка на обслуживание
Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
В процессе принятия решения о продаже либо сдаче в аренду недвижимого объекта продавцы нередко задаются вопросом о целесообразности проведения в нем ремонта. Ведь не секрет, что многие покупатели предпочитают приобретать квартиру либо дом, которые являются полностью подготовленными к вселению. Рекомендации (продажа недвижимости)- Производить косметический ремонт квартиры имеет смысл, если недвижимый объект выставляется на продажу, либо будет сдаваться в аренду по невысокой стоимости. А что касается элитного жилья, в нем желательно выполнять качественный ремонт квартир. Ведь покупатели, которые готовы платить немалую сумму за квартиру, как правило, не желают заниматься ремонтными работами.
- . В любом случае, косметический ремонт в продаваемой квартире или доме сделать придется. Вряд ли покупатели, увидевшие стены жилища, пораженные грибком либо оклеенные ветхими обоями, захотят приобрести данный недвижимый объект, пусть и за невысокую цену.
- . После произведенных ремонтных работ стоимость недвижимого объекта возрастает приблизительно на 30%. А если возникла острая необходимость быстро продать жилье, делать ремонт не имеет смысла. Ведь расходы, скорее всего, не оправдаются из-за более низкой цены.
Рекомендации (аренда недвижимости)- В элитных квартирах и коттеджах, сдаваемых в аренду, как правило, уже выполнен качественный ремонт и имеются все требуемые предметы бытовой техники. Здесь все понятно.
- Что касается недорогих вариантов жилья, которые необходимо сдать в аренду, они зачастую требуют как минимум выполнения косметического ремонта квартиры. И решений относительно благоустройства такого типа жилья гораздо больше.
- Например, у постояльца, который проживает в съемной квартире, возникло желание переклеить обои в спальне. Принимать самостоятельное решение в данном случае не рекомендуется. Ведь могут возникнуть претензии со стороны владельца недвижимого объекта. Перед внесением даже незначительных коррективов в интерьер жилища необходимо в обязательном порядке получить на это разрешение хозяина квартиры.
- Опытные риэлторы уверены, что во избежание недопонимания между владельцем квартиры и арендатором, такие нюансы необходимо прописывать в виде отдельного пункта, включенного в договор аренды.
- Как правило, владельцы сдаваемого в аренду жилья дают свое согласие на проведение постояльцами каких-либо ремонтных работ. В таком случае специалисты рекомендуют заблаговременно согласовывать вопросы о сумме и порядке возмещения денежных затрат постояльцам. Может возникнуть и такая ситуация, когда хозяин повысит стоимость аренды в связи с улучшением качества условий проживания.
В ходе решения вопроса о необходимости выполнения ремонта недвижимого объекта перед сдачей его в аренду или продажей, стоит несколько раз взвесить все «за» и «против».
24.12.2022 12:11
В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
23.12.2022 17:05
Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
23.12.2022 16:34
ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
22.12.2022 21:03
С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
22.12.2022 20:29
Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
22.12.2022 20:01
Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
22.12.2022 19:08
В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
22.12.2022 18:58
Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
22.12.2022 18:23
На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
22.12.2022 18:09
ЖК «Катуар» на 99% возводится из российских материалов, поэтому циклы строительства не нарушаются по причине сбоя цепочек поставок.
22.12.2022 17:42
Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
22.12.2022 17:23
Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
22.12.2022 17:07
В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
22.12.2022 16:55
Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
22.12.2022 16:26
В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
|