Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
18.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Миниполис Радужный в Видном
Фото: Источник фото / Pavel Homenko; photo: www.pavelhomenko.ru +79166040126

В этом году девелоперская группа «Сити-XXI век» полностью завершила строительство и сдала в эксплуатацию миниполис Радужный в г. Видное. Миниполис состоит из двух жилых кварталов «Радужный» и «Краски жизни». Объем инвестиций в проект составил 11 млрд руб. Это третий по счету масштабный проект «Сити-XXI век», оригинальный по своему архитектурно-рельефному решению, с интереснейшей социально-культурной составляющей. Шесть раз проект был признан профессиональным сообществом лучшим в своем роде.

Строительство миниполиса в Видном началось в 2004 г. Всего на территории 13 га  построено 17 жилых домов переменной этажности. Общая площадь проекта, включая объекты инфраструктуры, 247,7 тыс. кв. м (площадь квартир – 180 тыс. кв. м).  В ЖК «Радужный» - восемь 18-этажных корпусов на 1540 квартир, его строительство закончено в 2012 году. ЖК «Краски жизни» на 1500 квартир строился в период 2014-2017 гг., введен в эксплуатацию в 2018 году, и сейчас в продаже осталось 11% квартир: от студий стоимостью от 3,5 млн руб. до 3-комнатных квартир стоимостью от 7,1 млн руб.  

Жители миниполиса Радужный - люди в большинстве своем семейные, 70% из них весьма молоды – 26-35 лет. Больше 70% покупателей квартир – москвичи, которые приобретают жилье чаще с использованием ипотеки и за счет собственных средств (61% и 26% соответственно) для улучшения условий (61%), но среди них немало и инвесторов.

Доля инвестиционных покупок увеличилась по отношению к 2017 году с 6% до 18%. Из клиентов, которые купили квартиры в ЖК «Краски жизни» около 10% ранее приобретали квартиры в ЖК «Радужный». Подавляющее большинство покупателей – руководители среднего звена, специалисты, и имеют одно или два высших образования.

Застройка Радужного велась в соответствии с принципами миниполиса. Это означает, что акцент был сделан на развитии полезной инфраструктуры, социальных услуг, поддержании атмосферы гостеприимства и добрососедства. Здесь построен детский сад «Улыбка», собственный торговый центр «Ларец», функционирует Соседский клуб, открывшийся в 2013 г. в ЖК «Радужный».  Совсем скоро клуб переедет в новое помещение площадью 450 кв. м, в котором сейчас идет ремонт. Соседские клубы в составе миниполисов «Сити-XXI век»  функционируют как комьюнити-центры, аккумулируют инициативы жителей, развивают и поддерживают творческую, образовательную среду.

На этой почве в Радужном недавно стартовал проект «Бизнес по-соседски», позволяющий объединить частных предпринимателей, владельцев малого и среднего бизнеса, которые по разным причинам не готовы арендовать помещение. Это те люди, которые зарабатывают на своем хобби и имеют очень небольшие обороты. Задача проекта - рассказать соседям о своем бизнесе и таким образом привлечь новых клиентов.

Торговый центр «Ларец» (GBA – 6500 кв. м) построен по проекту одного из лучших архитектурных бюро мира Chapman Taylor. Первыми в «Ларце» в 2017 году разместились продуктовый бренд «Перекресток», «Детский мир». Ранее эти сети не были представлены в городе. Летом  2018 г. открылся продуктовый магазин «ВкусВилл». Стоит отметить, что жители участвуют в выборе торговых марок для ТЦ. В частности, за «ВкусВилл» они проголосовали в соц. сетях. Остальные арендаторы – операторы услуг и розничной торговли, необходимые в каждодневной жизни.

Жилой квартал «Краски жизни» - это самый современный объект «Сити-XXI век», в котором воплотились новейшие технологические решения. Они касаются не только строительных характеристик проекта, но и эксплуатационных систем: о начале проведения ремонтных работ владельцев квартир здесь оповещают Sms-рассылкой, на территории доступен бесплатный wi-fi, приборы поддерживают автоматическую отправку показаний счетчиков воды и электроэнергии. Особое внимание уделено благоустройству: игровые площадки во дворах с учетом возраста детей, обустроенные места для пеших прогулок и отдыха, организации пикников и выгула домашних питомцев. Коэффициент  озеленения территории при такой серьезной инфраструктурной нагрузке более чем впечатляющий - 40%.

Мария Могилевцева-Головина, директор по продукту «Сити XXI век»:

«Девелоперская группа «Сити-XXI век» давно следует в проектировании принципам нового урбанизма. Жизнь объекта для нас не заканчивается с его вводом в эксплуатацию, мы продолжаем развивать жилые комплексы в соответствии с концепцией миниполиса. Формирование оптимального пула арендаторов, развитие добрососедства, мероприятия для жителей, поддержание территории в хорошем состоянии – все эти задачи также отчасти находятся в зоне компетенции урбанистики».

Ольга Володина, директор по развитию социально-градостроительной концепции «Миниполис»:

«В 2010 году компания изменила свой подход к развитию территории застройки и вывела на рынок концепцию «Миниполис». Концепция охватывает весь цикл создания и реализации девелоперского продукта. Концепция регулярно обновляется и дополняется, адаптируясь под меняющиеся условия рынка и запросы потребителей. Так у нас появились проекты «Соседский клуб», «Бизнес по-соседски», программа «Делаем вместе», сформировалась концепция реализации нежилых помещений».

Виталий Разуваев, коммерческий директор «Сити XXI век»:

«В наших проектах традиционно много повторных сделок, около 10% клиентов, купивших у нас однажды, покупают снова, для детей и родителей. Они рекомендуют нас родственникам, друзьям, сослуживцам. Эта тема очень актуальна в «Красках жизни»: люди покупали и в первых очередях, а сейчас покупают в четвертой, в пятой очереди, расширяются - продают меньшее, покупают большее. Каждый девятый наш новосел приводит родственников, каждый пятый рекомендует знакомым».

Девелоперская группа «Сити-XXI век»

Девелоперская группа «Сити-XXI век» работает на рынке 20 лет, входит в группу компаний «Новард». В портфеле девелопера – более 60 реализованных проектов на рынке жилой недвижимости в различных районах Москвы и Московской области. В 2010 году девелопер вывел на рынок новый продукт – «Миниполис». Его идея заключается в организации единого жизненного пространства, которое включает управление жилыми комплексами и активную среду социальных коммуникаций.

Наиболее известный проект компании в Москве – миниполис Строгинский площадью 500 тыс. кв. м.  В Подмосковье «Сити-XXI век» развивает миниполисы Радужный в Видном и Самоцветы в Люберцах. Компания построила значимые социальные объекты: стадион «Янтарь» и одноименный спортивный комплекс с ледовыми аренами и бассейнами и учебный комплекс Высшей школы экономики /МИЭМ/ в Строгино, Духовно-социальный центр «Неопалимая Купина» с православной гимназией им. Платона Левшина в Печатниках.

Компания – лауреат более 50 профессиональных премий в области недвижимости, городского развития.  Проект «Соседский клуб» в 2014 году вошёл в число 50 лучших проектов России, презентованных президенту России В.В. Путину на втором «Форуме действий» ОНФ.  Основой инвестиционного портфеля компании в настоящее время являются проекты в Ленинском районе Московской области, городских округах Красногорск и Химки.

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Уральцы торопятся с покупкой жилья, опасаясь роста цен - в Екатеринбурге отгремел новогодний Домофест

Уральцы торопятся с покупкой жилья, опасаясь роста цен - в Екатеринбурге отгремел новогодний Домофест

Уральцы торопятся с покупкой жилья, так как боятся возможного роста стоимости квартир в новостройках и повышения ставок на ипотеку.
00
Метриум Групп, логотип компании

Число ипотечных сделок в ноябре в Москве упало на 15%

В ноябре спрос на жилье в столичных новостройках увеличился на 6%, при этом число сделок с привлечением ипотечного кредита сократилось на 15% по сравнению с октябрем. Также стало меньше сделок и на вторичном рынке.
00
VII Всероссийская конференция на тему «Социальные обязательства. Точки роста. Цифровая платформа»

25 января 2019 года состоится VII Всероссийская конференция на тему «Социальные обязательства. Точки роста. Цифровая платформа»

Конференция объединит ведущих участников системы ипотечного кредитования, а регулирующие организации проинформируют о новых правилах функционирования рынка недвижимости.
00
Руководитель консалтинговой компании «ТОП Идея» Олег Ступеньков

Перевод текущих проектов на проектное финансирование может привести к необратимым последствиям для рынка недвижимости

В пятницу 14 декабря стало известно о том, что готовится пакет поправок, согласно которому на работу по эскроу-счетам планируется перевести практически все новостройки...
00
Бест-Новострой логотип

Продажи апартаментов в 2018 году выросли на треть

Первичный рынок апартаментов завершает год сокращением объема экспозиции во всех сегментах, кроме комфорт-класса, а также стабильными ценами и ростом покупательской активности.
00
AFI Development

Масштабный жилой комплекс «Сиреневый парк» будет реализован по российской системе устойчивого развития GREEN ZOOM

Компания AFI Development планирует внедрить энергоэффективные и экологичные решения, а также провести мероприятия в области энерго- и водоэффективности при строительстве комплекса.
00
Level Амурская

Высотный комфорт-класс – 2018. Количество небоскребов массового сегмента увеличилось почти в 2 раза

С начала 2018 года в массовом сегменте «старой» Москвы стартовали продажи в 7 новых жилых небоскребах, а общее количество высотных проектов в данной ценовой категории увеличилось почти в два раза.
00

В последние две недели декабря ожидается всплеск спроса на рынке загородной первичной недвижимости

Две последние недели декабря возможно окажутся более продуктивными для риэлторов, так как часть покупателей решится на покупку в расчете на наиболее выгодный дисконт.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: