Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы
Фото: Источник фото

Москва заключила еще два договора с инвесторами по проекту «Индустриальные кварталы» о комплексном развитии неэффективно используемой территории. Первый подразумевает редевелопмент заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино, второй – участка на севере – бывшей промзоны «Братцево». Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в своем телеграм-канале.

В рамках проекта «Индустриальные кварталы» бывшие промзоны и заброшенные участки преобразуются, вовлекаются в экономику города, становятся частью городской инфраструктуры. Там появляются высокотехнологичные производства, социальные объекты и жилье, создаются новые рабочие места. На данный момент город заключил уже семь договоров о комплексном развитии территорий.

Одно из последних соглашений по редевелопменту участка по адресу: улица Никулинская, вл. 2 заключено с его правообладателем – ГСК «Олимпийская семья+».

«Объем инвестиций в преобразование территории площадью 0,68 гектара составит 1,65 миллиарда рублей, а ежегодные поступления в городской бюджет после реализации проекта – 160 миллионов рублей. Ранее на этом участке планировалось построить многофункциональный комплекс с автостоянкой, однако строительство не завершили и территория осталась заброшенной.

Благодаря городскому проекту «Индустриальные кварталы» там появятся магазины, банки, спортивные залы и физкультурно-оздоровительный комплекс, многофункциональный центр, будет создано свыше 500 новых рабочих мест», – рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман уточнил, что помимо общественных объектов на этой территории появится управа района Тропарево-Никулино. Она займет помещения площадью две тысячи квадратных метров.

«Всего по проекту планируется возвести 20,4 тысячи квадратных метров недвижимости. Согласно договору, территория на Никулинской улице преобразится в течение четырех лет», – сказал Максим Гаман.

Договор о комплексном развитии территории в бывшей промзоне «Братцево» правительство Москвы подписало также с правообладателями участка – АО «Инград» и АО «Лираль Ложистик», рассказал Владимир Ефимов. Речь идет о площади в 22 гектара. Сейчас там расположены склады и гаражи.

«Благодаря появлению нового индустриального квартала в Войковском районе появятся современные общественно-деловые пространства, жилье, образовательные учреждения, а также спортивные объекты. Будет создано более 1,5 тысячи новых рабочих мест. Инвестиции в редевелопмент составят 100 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект – 800 миллионов рублей», – отметил Владимир Ефимов.

Участок в «Братцево» расположен между улицей Адмирала Макарова, Выборгской улицей и МЦК. Согласно договору, его редевелопмент займет девять лет.

«В Братцеве инвесторы возведут общественно-деловые здания площадью почти 50 тысяч квадратных метров, включая банки, торговые центры, магазины, а также кафе и рестораны. Для жителей построят новый детский сад на 325 мест, школу, рассчитанную на 750 учеников, спортивные объекты и площадки, предназначенные для занятий спортом. Также проектом предусмотрено возведение более 500 тысяч квадратных метров жилья, из которых 90 тысяч квадратных метров будут построены в рамках Программы реновации», – добавил Максим Гаман.

Комплексное развитие территорий бывших промзон и неиспользуемых территорий Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит городу получить более 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона рублей поступлений в бюджет. Общий объем планируемых инвестиций составит семь триллионов рублей.

В настоящее время инвесторы работают над реализацией договоров, заключенных ранее. В рамках проекта будут преобразованы также участки бывших промзон «Октябрьское поле», «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», два участка промзоны «Коровино».

Справочно

Проект комплексного развития территорий (КРТ) «Индустриальные кварталы» позволяет преобразовать неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве был заключен в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» на общей площади 5,92 гектара. Инвестиции в развитие бывшей промзоны составят порядка 14 миллиардов рублей, бюджетный эффект – около 300 миллионов рублей в год. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора о КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть промзоны «Коровино» на севере столицы. В начале июня на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора – о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка «Коровино». В сентябре 2021 года по итогам проведения аукциона был подписан пятый договор – о реорганизации промзоны «Алтуфьевское шоссе».

 

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
20
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
10
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: