Как в своем пресс-релизе отметили специалисты компании JLL, с начала года объем инвестиций в недвижимость в России снизился на 39% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Аналитики объясняют это выжиданием застройщиков, вызванным такими значимыми событиями, как ЧМ по футболу, иностранными санкциями и выборами президента.
В компании также подсчитали, что по итогам первого полугодия в строительство было инвестировано порядка $1,3 млрд, при том что в прошлом году сумма инвестиций первых шести месяцев составила $2,1 млрд. Геополитический фактор специалисты называют основным индикатором таких изменений. Например, девальвацию рубля на 7-10% и дальнейшую повышенную волатильность валюты и рынка спровоцировала очередная порция санкций в отношении России со стороны США. Как поясняет руководитель отдела исследований компании JLL в России и СНГ Олеся Дзюба, это стало причиной сдержки закрытия ряда инвестиционных сделок.
При этом достаточно большая часть из все же поступивших инвестиций, а именно 35%, приходится на жилье. 32% было отведено на строительство офисов, и 22% - на торговые объекты. Показатели столицы в этом отношении немного отличаются от общероссийских – там большую часть инвестиций (44%) было выделено на строительство офисов. При этом, согласно прогнозам аналитиков компании, в ближайшем будущем объем инвестиционных сделок будет расти, так как ситуация на рынке стабилизируется благодаря продолжающемуся росту экономики, сохраняющейся низкой инфляции, стабилизации курса рубля на новом уровне 61-63 руб. за $1, а также положительному эффекту от проведения чемпионата мира.
Комментарии
(0)#