По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в феврале 2010 года на регулярном рынке Московской области было отмечено незначительное удорожание квартир.
В рублях цены выросли на 0,5%, в долларах цена осталась неизменной. В результате цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области составила 71,3 тыс. руб./кв. м или 2396 $/кв. м.
Также в отчете компании говорится, что с восстановлением деловой активности, продавцы начали возвращаться на рынок, в результате чего доля объектов впервые выставленных на продажу в феврале, практически достигла среднестатистических показателей – 29% от всего объема. Как следствие, объем предложения возрос на 16%, однако данный показатель не позволил вернуть рынку утраченные в январе позиции.
В целом объем выставленных на продажу квартир зафиксирован на уровне 46,4 тысяч объектов; это на 15% меньше, чем в конце прошлого года. Объем предложения как в денежном выражении, так и в общей площади вырос на 17%.
«Мы можем констатировать, что на вторичном рынке области низшая точка в динамике ценообразования пройдена, - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ». - Однако даже с возвращением на рынок отложенного спроса предложение во много раз его превышает, что в ближайшее время не позволит ценам существенно увеличиваться».
Комментарии
(0)#