Подробнее о Программе Realto
Скачать программу

Профильный Департамент «ИНКОМ-Недвижимость» проанализировал географическое распределение предложения на первичной «загородке» Подмосковья и выделил, что больше всего нового жилья выставленного на продажу на Новорязанском шоссе – целых 17% от общего объема области. Более того, загородное жилье на этой территории оказалось и самым доступным – средняя цена одного такого объекта оценивается в 1,1 млн руб.

Что касается минимальных показателей, то менее 1% предложения принадлежит Рублевке и Ильинскому шоссе. Рублевская недвижимость по-прежнему остается самой дорогой в Подмосковье, средний ценник там равен 71,5 млн руб. За год новые проекты с застройкой вышли только в двух районах – это Новорижское и Пятницкое шоссе. Еще в четырех направлениях за этот период появилось по одному такому проекту.

Второе место по объему первичного предложения загородного жилья занимает Новорижское направление, в котором скопилось 12% предложения.

И замыкает тройку лидеров Ярославское шоссе, которому принадлежат 8% экспонируемых лотов. Как отметил директор Департамента загородной недвижимости «ИНКОМ-Недвижимость» Антон Архипов, Новорязанское и Ярославское шоссе между собой очень похожи. Из-за крупных городов-спутников, таких как Мытищи, Королев, Щелково, там исторически присутствует обширная инфраструктура, много рабочих мест, большое число населения.

А вот среди направлений, где предложение данного сегмента представлено в количестве менее 1%, оказались Ильинское (0,4%), Рублево-Успенское (0,9%) и Варшавское шоссе (1%). Все эти трассы характерны своей небольшой протяженностью. Например, Варшавское шоссе идет через Щербинку и Подольск, а там в основном присутствует многоэтажная застройка. А вот Рублевка и Ильинское направление ориентированы на жилье премиум-класса, поэтому не могут похвастаться большим объемом предложения. Более того, там новые проекты выходят крайне редко, а имеющиеся на вторичном рынке объекты уже морально устарели.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Группа компаний INSIGMA

Менее половины готовых новостроек премиум- и элит-класса предлагают действующую инфраструктуру

Из 51 сданного в эксплуатацию жилого и апартаментного комплекса премиум- и элит-класса, только в 19 проектах покупателям доступна уже действующая инфраструктура.
00
 KASKAD таунхаусы

Покупатели «малоэтажки» ждут роста цен и торопятся совершить сделку

Аналитики «KASKAD Недвижимость» узнали у потенциальных покупателей таунхаусов и квартир в малоэтажных комплексах об их ценовых ожиданиях и о планах выйти на сделку.
00
Приходите на выставку недвижимости и получите консультации по всем волнующим вас вопросам

Приходите на выставку недвижимости и получите консультации по всем волнующим вас вопросам

Разобраться в многообразии предложений, знать, что конкретно надо делать на каждом этапе покупки, помогут бесплатные семинары на выставке «Недвижимость от Лидеров».
00

На фоне ипотечного ажиотажа резко вырос процент выставленных на продажу проблемных залоговых квартир

По оценкам экспертов доля проблемных квартир уже достигла 2% от всего объема предложения и продолжает расти. Квартиры продаются прямо с жильцами и с большим дисконтом.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: