В Санкт-Петербурге рынок вторички «просел» почти на 30 процентов. Вопреки этому первичный рынок оказался более подготовленным к кризису – спад на нем не превысил 11%.
Эти данные привела директор по маркетингу, рекламе и PR корпорации «Адвекс. Недвижимость» Анастасия Лебедева. Как сказала специалист, существенная разница объясняется тем, что на рынке новостроек к последствиям кризиса начали готовиться заранее. Многие строительные компании пересмотрели финансовую политику, подкорректировали формат жилья в соответствии с новыми потребностями покупателей, в том числе, изменив планировки и метраж квартир, а также класс объектов.
На фоне кризисных явлений вторичное жилье показало себя более консервативной категорией. Поменять характеристики объекта здесь не имеется возможности, а корректировать цену собственники не всегда готовы. В итоге, разрыв ценовых ориентиров продавцов жилья и покупателей на вторичном рынке составляет 20-30%.
Комментарии
(0)#