Чтобы избежать в будущем проблем с обманутыми дольщиками, необходимо не отменять долевое строительство как институт, а изменить его принципиальную схему. Такую точку зрения на вопрос новостроек и долгостроев высказал и.о. министра строительства правительства Московской области Сергей Пригарин.
Главным в вопросе о новостройках является правовая защищенность инвесторов. В то же время, по мнению чиновника, вся проблема в том, что документы, которые получают дольщики не проходят экспертизу, прежде всего правовую, сами же дольщики руководствуются в первую очередь соображениями цены.
«Из-за этой правовой неграмотности люди и попадают в ситуации, которые сегодня происходят на территории Московской области и России в целом. Недобросовестные застройщики пользуются ситуацией и обманывают людей. При привлечении к строительству средств банков или других кредитных организаций, люди получат уверенность, которую сегодня не имеют», - считает Пригарин.
В этом случае банки будут нести ответственность за судьбу новостройки, и можно будет спрашивать не только с застройщика, но и с банка. При таком сценарии цены окажутся, конечно, несколько выше. Однако, как полагает чиновник, и инвесторы окажутся в гораздо более защищенном в правовом отношении положении.
Комментарии
(0)#