Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Доля предложения строящегося жилья в приграничной зоне в Ленобласти выросла за последний год на 10%. Она уже составляет треть от совокупного объема городских и пригородных областных новостроек. В 2014-2015 годах продолжат развитие Мурино и Кудрово, к ним добавятся Сертолово, Янино, Бугры, Новоселье, территории у Всеволожска.

Если в начале 2013 года, по данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», доля пригородных территорий, относящихся к Ленобласти, в общем объеме предложения на первичном рынке составляла около 20%, то сегодня – уже 30%. То же самое относится к спросу. На начало 2013 года примерно 21% покупателей проголосовал рублем за приграничные областные стройки, а сейчас – уже более трети продаж приходится на них. Эксперты хором говорят: в развитии ближайших к Петербургу территорий — будущее строительной отрасли.

По словам Евгения Ортина, аналитика НП «Объединение строителей СПб», себестоимость строительства в Ленобласти на 30% ниже, чем в Петербурге. Причем в городе отсутствуют крупные участки под возведение жилья. Все это – весомый аргумент в пользу территорий за КАД. (В Московской области, например, объёмы строительства существенно превышают те же показатели в самой столице).

«На пригород обратили внимание власти: строятся детсады, школы, спортивные сооружения, – говорит Марианна Ивлева, начальник отдела маркетинга ГК «Ленстройтрест». – Постепенно улучшается транспортная доступность. Например, во Всеволожском районе в ближайшие пару лет реконструируют Колтушское шоссе, в течение 6 лет будут построены или реконструированы несколько крупных дорог, в дальнейшем обещают открыть станции метро в Кудрово и в Янино».

Некоторые компании пока осваивают загородный сегмент. Например, «ЮИТ Санкт-Петербург» в прошлом году вывел на рынок полностью готовый поселок Кюмлено, а сейчас там уже продано около 60% предложений.

Интерес покупателей к пригородам начал расти тогда, когда здесь стали появляться крупные проекты от городских девелоперов. В ближайшее время еще ряд крупных петербургских застройщиков пополнит пул областных строителей. Так, группа ЛСР, до сих пор не предлагавшая покупателям жилье массового спроса в Ленобласти, будет развивать жилой проект на территории 175 га на землях бывшего аэропорта Ржевка в поселке Ковалево Всеволожского района. Участок расположен недалеко от КАД, здесь появится порядка 1 млн кв. м жилья масс-маркет.

Покупатели квартир многоэтажных проектов в пригородах – как правило, горожане, отдающие предпочтение новостройкам по более доступной, чем в городе, цене. Средняя стоимость ...

Читать далее на http://www.fontanka.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Мосгосстройнадзор начал сотрудничество с Российским Союзом строителей

Между Мосгосстройнадзором и Общероссийским межотраслевым объединением работодателей «Российский Союз строителей» было подписано соглашение о совместном сотрудничестве и взаимодействии.
00

В Москве для жизни практически непригодна каждая десятая квартира под сдачу в аренду

В столице порядка 10% квартир, сдающихся в аренду в статусе «эконом-класс», малопригодны для проживания в них. При этом лишь третья часть арендодателей готовы выполнить ремонт по просьбе арендаторов.
00

Объявлен конкурс на строительство 2-й очереди участка южного дублера Кутузовского проспекта

Южный дублер будет проходить по территории промзоны «Очаково», вдоль Киевского направления железной дороги через районы Очаково-Матвеевское, Раменки, Фили-Давыдково и Дорогомилово.
00

100 млн рублей выделят на благоустройство центра лаковой миниатюры

Центр лаковой миниатюры объединит Государственный музей палехского искусства, Крестовоздвиженский храм, старинные дома-музеи известных на весь мир художников-палешан и часовню Александра Невского.
00

31 дом в рамках программы реновации введут в этом году

На данный момент заканчивается внутренняя отделка по 24 таким объектам, и еще 7 находятся на этапе строительства. 10 февраля состоялся осмотр первой готовой новостройки к заселению по программе в районе Измайлово.
00

Три вида парковок будут предусматривать планы новых кварталов программы реновации

Выбирать, как именно организовать новое пространство, будут, исходя из индивидуальных особенностей конкретного района. Будет три вида парковок: плоскостные, многоуровневые отдельно стоящие, и там, где это возможно, подземные.
00
Квартал «Сердце Столицы» от компании Донстрой, февраль 2018

В квартале «Сердце Столицы» запущены системы жизнеобеспечения

В домах на первой линии квартала «Сердце Столицы» (корпуса 1-5) полностью смонтировано инженерное оборудование в индивидуальных тепловых пунктах (ИТП). Технические системы ИТП запущены в рабочем режиме, от них осуществляется отопление зданий.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: