В первом полугодии 2010 года общий объем качественных офисных помещений введенных в Москве составил около 450 тыс. кв. метров.
По данным консалтинговой компании Blackwood, это в три раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
В сообщении компании отмечается, что совокупный объем качественных офисных помещений класса А и В составляет на конец 1 полугодия 2010 г. порядка 10,5 млн. кв. метров. "Ожидаемый ввод нового предложения до конца 2010 г. оценивается на уровне 500 тыс. кв. м. В дальнейшем темпы выхода нового предложения продолжат замедляться",- считают специалисты Blackwood.
Несмотря на относительно высокую активность рынка офисной недвижимости и наличие предпосылок к росту ценовых показателей, уверенного растущего тренда аналитики Blackwood пока не наблюдают. "Высокий уровень вакантного предложения и по-прежнему кризисные тенденции на рынке, по всей видимости, не позволят обеспечить серьезный рост в краткосрочной перспективе. Незначительный рост ценовых показателей возможен в пределах 10-15%, но не однородный, а дифференцированный, преимущественно в сегменте наиболее ликвидного предложения",- прогнозируют эксперты.
Комментарии
(0)#