Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 13:44
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:31
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:21
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:10
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Наступивший 2017 год принес мало неожиданностей для экспертов рынка недвижимости. Еще в конце прошлого года большинство из них сошлось на том, что стоимость жилья, скорее всего, продолжит свое снижение. Называют цифры от 5 до 7%, однако точных прогнозов ожидать трудно. Сильнее всего тенденция ударит по вторичному жилью, а также по квадратным метрам на окраинах города. Новостройки будут более востребованы ввиду ряда своих преимуществ: улучшенной планировки, новым коммуникациям, инфраструктурным особенностям и т.д.

Основными причинами падения цен на жилье эксперты называют:

  • повышение требований к ипотечным заемщикам;
  • ограничение по времени действия ипотеки с господдержкой;
  • снижение реальных доходов населения;
  • курсовые колебания;
  • увеличение себестоимости строительства.

Резкого роста цен, как видим, ожидать не приходится. Вместе с тем, ряд специалистов указывает, что и снижать стоимость квадратных метров застройщикам не выгодно, поэтому рынок просто остановится в текущем состоянии до лучших времен. Поэтому, если есть желание купить квартиру в Костроме, то откладывать покупку нет смысла. Лучше сегодня вложить существующие финансовые накопления, ведь инфляция далее может попросту их «съесть».

Если же речь идет об инвестиции в недвижимость, а не о покупке жилья для личных целей, то здесь стоит учитывать период окупаемости таких вложений. В целом, по мнению специалистов, выгодно перепродать квадратные метры можно будет не ранее, чем через несколько лет. Поэтому, делая такую инвестицию, важно понимать, что она является долгосрочной.

Положительным моментом текущей ситуации на рынке недвижимости является рост конкуренции между застройщиками. Падение платежеспособного спроса вынуждает их бороться за покупателей, предлагая более высокое качество строительства, социальную инфраструктуру, благоустроенную территорию и другие дополнительные преимущества.

Таким образом, идет переориентация рыка недвижимости с продавцов, которые ранее диктовали свои цены, на покупателей. Постепенно, уверяют эксперты, завышенные цены на жилье, которые были характерны для России всего несколько лет назад, уйдут в прошлое. Кроме того, ожидается и постепенное снижение ставки по ипотеке, что позволит не привлекать бюджетного финансирования и сделает ее более доступной населению. В результате россияне не только сегодня, но и в ближайшие годы смогут приобретать недвижимость по крайне выгодным ценам.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
1

Новости недвижимости:

00
Дизайн башни Opus в Дубае от Кристоса Пассаса из архитектурного бюро Zaha Hadid Architects

Диалог двух мэтров: Борис Левянт и Кристос Пассас на форуме Testing Future

29 ноября в новом пространстве Центра цифрового лидерства SAP состоится форум передовых решений в многофункциональных и сервисных пространствах Testing Future 2018.
00
В поселке таунхаусов «Кембридж»

Выгода до 2 000 000 рублей в поселке таунхаусов «Кембридж»

Компания-застройщик Optiland объявляет беспрецедентную акцию в поселке таунхаусов «Кембридж», который расположен на самом быстром шоссе Московской области – Новорижском.
00
Метриум Групп, логотип компании

Уровень энергоэффективности новостроек. Часть 1. Массовый сегмент

Сертификацию по международным «зеленым» стандартам проходят лишь единичные проекты на российском рынке. Однако это не значит, что купить квартиру в энергоэффективном доме сегодня нельзя.
00
Офисное здание в Москве по проекту бюро Architects of Inventions

Офисное здание в Москве бюро Architects of Inventions – первый в истории российский номинант на главную архитектурную премию Европы

Офисное здание для фармацевтической компании в центре Москвы по проекту бюро Architects of Invention – первый в истории российский номинант на Премию Мис ван дер Роэ 2019.
00
Дом №6 в жилом комплексе «Финский», г. Щелково

ЮИТ Московский регион продолжает застройку микрорайонов в городах Щелково и Лыткарино

Концерн ЮИТ выводит на рынок два новых объекта в Московской области – дом № 7 в жилом комплексе «Лыткарино ХИТ» (г. Лыткарино) и дом №6 в жилом комплексе «Финский» (г. Щелково).
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: