В Брянской области проводится комплексное обследование многоквартирных домов, направленное на повышение эффективности расходования средств местного бюджета на проведение капитального ремонта МКД и обеспечение безопасности жителей. В рамках контракта, заключённого между ФКР Брянской области и компанией Техкон, до конца второго квартала текущего года проведут визуальное обследование 1619 объектов жилого фонда.
Основная задача проекта — актуализация данных о техническом состоянии МКД, выявление аварийных конструкций и участков, представляющих потенциальную угрозу для собственников и прохожих. В ходе работ специалисты оценят физический износ несущих конструкций и инженерных сетей, также специалисты определят оптимальные сроки проведения капитального ремонта каждого многоквартирного дома. Особое внимание уделяется обследованию не только мест общего пользования (подвалы, чердаки, подъезды), но и внутридомовых инженерных систем, включая стояки холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, расположенные непосредственно в квартирах.
Администрация и региональный Фонд капремонта призывает жителей Брянской области с пониманием отнестись к работе инженеров. Сегодня любые обходы квартир вызывают настороженность, однако проводимые мероприятия направлены исключительно на улучшение состояния домов и повышение безопасности проживания. Жители могут оказать содействие, сообщив о проблемных участках в своих домах.
«Мы обращаемся к жителям Брянской области с просьбой с пониманием отнестись к проведению обследования и по возможности предоставлять доступ сотрудникам в квартиры, подъезды и на крыши домов. Это необходимо для ускорения процесса и повышения его качества. Все специалисты работают в специальной одежде, имеют удостоверения и документы, подтверждающие их полномочия. Инженеры компании при необходимости предъявят удостоверения личности и документы, подтверждающие их полномочия: паспорт, копию договора, письмо от ООО «Техкон» и список обследуемых домов. Ваше содействие — залог эффективного планирования будущего ремонта и безопасности вашего дома», — отметил ведущий инженер компании Техкон Константин Марченков.
Проведение комплексного обследования жилфонда позволит региону сформировать объективную картину состояния жилого фонда, исключить избыточные или преждевременные затраты на капитальный ремонт и направить бюджетные средства на устранение действительно критических дефектов. Такой подход обеспечит не только экономию бюджетных средств, но и повысит уровень безопасности и комфорта для всех жителей Брянской области.
Так, по словам директора компании Техкон, в ряде регионов России уже реализовано визуальное обследование с формированием информационной модели каждого дома. В 2025 году с применением отечественной платформы TechCon (включена в реестр российского ПО № 19944) было обследовано более 15 000 МКД в восьми субъектах РФ: “Ключевые результаты внедрения наших цифровых технологий - сроки обследования сокращены в 7 раз; стоимость работ снижена вдвое; перераспределено свыше 90 млрд рублей средств региональных фондов капитального ремонта”, - отмечает основатель и технический директор компании Дмитрий Постнов.
В среднем до 20% программы капитального ремонта региона корректируется после получения объективных данных о состоянии конструкций и инженерных систем. Это означает не просто экономию, а переход от формального планирования к управлению по фактическому состоянию актива. Брянская область делает важный шаг к внедрению современных подходов в управлении жилым фондом, что обеспечит прозрачность, эффективность и безопасность для всех участников процесса.
