Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
13.12.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
13.12.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Обслуживание технической части коммерческой недвижимости
Фото: 

В сущности, это означает регламентные работы, ежедневное техническое обслуживание здания, а также текущие ремонты:

  • под текущим ремонтом подразумевают восстановление исправности инженерных сетей либо конструкции здания, которые могли произойти из-за физического воздействия, износа, либо по истечении определенного времени. Главной задача такой работы - это обеспечение надлежащего состояния эксплуатационных показателей здания.
  • ежедневным или профилактическим обслуживанием подразумевают целый комплекс работ, который производится ежедневно и направлен на поддержание в исправном состоянии всех частей и элементов строения, а также заданных параметров из способов работы таковых.
  • под планово-предупредительными работами, а также регламентного осмотра подразумевают общие работы для поддержания исправного состояния и известных параметров, которые носят сезонную или нормативную периодичность.

Подобные услуги, а также другие услуги по управлению недвижимостью оказывает одна известная компания - ЗАО «Департамент Развития Предприятий», в которой работают многие различные профессиональные специалисты.

Перечень заданных работ определяется следующим:

Грамотное обслуживание приборов освещения, к которому относится планово-предупредительные работы, а также осуществление контроля над электрооборудованием здания. Также в этот вид работы входит устранение небольших неисправностей (ремонт и замена розеток, выключателей, а также других элементов электрических сетей). Ремонт или замена вышедшего из строя оборудования электрических сетей автоматического типа (всевозможные реле, провода и кабели, автоматические выключатели и прочее).

Своевременный осмотр и обслуживание системы отопления. Тут подразумевается наладка и регулировка систем центральной отопительной системы, всевозможных приборов и устранение мелких неисправностей или дефектов труб и теплообменников (устранение всевозможных подтеков, неисправных креплений, регулировка арматуры, а также избавление системы отопления от воздуха). Технический осмотр и обследование, а далее ремонт теплового оборудования подразумевает устранение всевозможных подтеков, трещин трубопроводов, очистку воздухосборников и грязевиков.

Также сюда входит технический осмотр и устранение неисправностей следующих систем: водоснабжения, водопровода и канализации. Ежедневные осмотры оборудования узлов водомерных конструкции, проверка работоспособности водомерного хозяйства, теплообменников, пожарных и циркуляционных насосов, проведение плановых поверок приборов в регулирующих органах. Обнаружение и если понадобится устранение мелких неисправностей разнообразных креплений, регулировка арматуры, частей канализационного хозяйства - унитазов, раковин, смесители и прочего.

Работы по ремонту всех элементов интерьера, а также инженерных сетей, которые подразумевают устранение неисправностей или замену отдельных участков труб, теплообменных приборов, регулирующей или запорной арматуры, вышедшей из строя в процессе времени или ремонта тепловой изоляции, работа над восстановлением, ремонт отдельных элементов насосов и водонагревательных устройств и работы по ремонту электроустановок. Также этот вид работы подразумевает частичную замену дверных и оконных приборов, все виды стекольных и малярных работ, ремонт и восстановление исправности покрытия пола, подвесных потолков и прочего.

В результате владелец получает отлаженную эффективно работающую систему жизнеобеспечения здания коммерческой направленности.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Питерский фонд социальных обязательств строителей повлияет на запросы властей

Свое мнение относительно работы и функций Фонда социальных обязательств строителей в Санкт-Петербурге рассказал независимый эксперт строительного рынка Дмитрий Синочкин.
00

Новый механизм расселения аварийного жилфонда разработают к лету

Поручение создать данную программу, которая будет включать в себя постоянные механизмы регулирования процесса переселения, и запустить их с 1 января 2019 года, дал президент РФ Владимир Путин.
00

Интервью с руководителем группы продаж компании «Донстрой» на выставке «Недвижимость от лидеров»

Руководитель группы продаж ЖК «Сердце Столицы», «Алые паруса» Алексей Солодков рассказал об участии компании «Донстрой» в выставке и о ее перспективных проектах.
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»: в ноябре цены снизились, квартир продавалось меньше

На вторичном рынке квартир Москвы средняя удельная цена предложения в ноябре составила 213,3 тыс. руб./кв. м., уменьшившись по итогам месяца на 1,4%. Объем предложения сократился по отношению к октябрю на 4,6% и составил 40,8 тыс. квартир.
00
Недвижимость в Испании - вполне доступная мечта

Квартира в Испании: планировка и другие нюансы

Что для россиян значит “квартира в Испании”? Конечно, жилье рядом с морем! Поближе к пляжу, с шикарным видом из окна. Только вот у курортного жилья есть некоторые особенности, к которым наши соотечественники готовы не всегда.
00
Агентство Калинка-Риэлти

Первый проект ГК «РосСтройИнвест» в Москве консультирует Kalinka Group

Kalinka Group разработала концепцию первого московского проекта группы компаний «РосСтройИнвест» - одного из ведущих застройщиков Санкт-Петербурга. Жилой комплекс премиум-класса будет построен в Москве на Звенигородском шоссе, 11.
00
Земельные участки в пределах МКАД под производство и склады выставлены на аукционы

Земельные участки в пределах МКАД под производство и склады выставлены на аукционы

11 земельных участков в черте Москвы под строительство производственных и складских предприятий площадью от 0,3га до 4,4 га выставлены на аукционы. Торги по аренде объектов проводит Департамент города Москвы по конкурентной политике.
00
Метриум Групп, логотип компании

Самые-самые районы «старой» Москвы

В старых границах Москвы насчитывается 125 районов. Каждый из них обладает своей индивидуальностью, выделяясь чем-то на фоне остальных. Эксперты «Метриум Групп» подобрали десять районов, занимающих лидирующие позиции по наиболее значимым для покупателей критериям.
00
ЖК Оливковый дом, эскиз проекта 3

«Оливковый дом» дополнен новыми технологическими опциями

Компания «ДОНСТРОЙ» дополнила проект нового клубного особняка «Оливковый дом» рядом актуальных технологических решений. Например, в систему водоснабжения интегрировано специальное оборудование для очистки воды до уровня питьевой. Подробнее читайте в релизе.
00

3,5 тысячи строительных компаний России обанкротилось в 2017 году

Массовое банкротство во многом связано с кризисом неплатежей, так как на данный момент ГК РФ не регламентирует срок предоставления отказа от подписания актов сдачи-приемки, позволяя искусственно затягивать прием работы.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: