Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Обслуживание технической части коммерческой недвижимости
Фото: 

В сущности, это означает регламентные работы, ежедневное техническое обслуживание здания, а также текущие ремонты:

  • под текущим ремонтом подразумевают восстановление исправности инженерных сетей либо конструкции здания, которые могли произойти из-за физического воздействия, износа, либо по истечении определенного времени. Главной задача такой работы - это обеспечение надлежащего состояния эксплуатационных показателей здания.
  • ежедневным или профилактическим обслуживанием подразумевают целый комплекс работ, который производится ежедневно и направлен на поддержание в исправном состоянии всех частей и элементов строения, а также заданных параметров из способов работы таковых.
  • под планово-предупредительными работами, а также регламентного осмотра подразумевают общие работы для поддержания исправного состояния и известных параметров, которые носят сезонную или нормативную периодичность.

Подобные услуги, а также другие услуги по управлению недвижимостью оказывает одна известная компания - ЗАО «Департамент Развития Предприятий», в которой работают многие различные профессиональные специалисты.

Перечень заданных работ определяется следующим:

Грамотное обслуживание приборов освещения, к которому относится планово-предупредительные работы, а также осуществление контроля над электрооборудованием здания. Также в этот вид работы входит устранение небольших неисправностей (ремонт и замена розеток, выключателей, а также других элементов электрических сетей). Ремонт или замена вышедшего из строя оборудования электрических сетей автоматического типа (всевозможные реле, провода и кабели, автоматические выключатели и прочее).

Своевременный осмотр и обслуживание системы отопления. Тут подразумевается наладка и регулировка систем центральной отопительной системы, всевозможных приборов и устранение мелких неисправностей или дефектов труб и теплообменников (устранение всевозможных подтеков, неисправных креплений, регулировка арматуры, а также избавление системы отопления от воздуха). Технический осмотр и обследование, а далее ремонт теплового оборудования подразумевает устранение всевозможных подтеков, трещин трубопроводов, очистку воздухосборников и грязевиков.

Также сюда входит технический осмотр и устранение неисправностей следующих систем: водоснабжения, водопровода и канализации. Ежедневные осмотры оборудования узлов водомерных конструкции, проверка работоспособности водомерного хозяйства, теплообменников, пожарных и циркуляционных насосов, проведение плановых поверок приборов в регулирующих органах. Обнаружение и если понадобится устранение мелких неисправностей разнообразных креплений, регулировка арматуры, частей канализационного хозяйства - унитазов, раковин, смесители и прочего.

Работы по ремонту всех элементов интерьера, а также инженерных сетей, которые подразумевают устранение неисправностей или замену отдельных участков труб, теплообменных приборов, регулирующей или запорной арматуры, вышедшей из строя в процессе времени или ремонта тепловой изоляции, работа над восстановлением, ремонт отдельных элементов насосов и водонагревательных устройств и работы по ремонту электроустановок. Также этот вид работы подразумевает частичную замену дверных и оконных приборов, все виды стекольных и малярных работ, ремонт и восстановление исправности покрытия пола, подвесных потолков и прочего.

В результате владелец получает отлаженную эффективно работающую систему жизнеобеспечения здания коммерческой направленности.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Элитный ломбард - быстрое, но временное решение проблем

Элитный часовой ломбард LUXOR.WATCH поможет решить финансовые проблемы

Швейцарские часы стали классическим вариантом капиталовложения, который никогда не обесценится. Если же наступил непростой период жизни, а такое бывает практически у каждого, эти вещи помогут удержаться на плаву и с достоинством пройти испытание.
00
Проверка бетона на прочность

Методы испытания бетона

Для определения качества и предназначения бетона существуют некоторые методы проверки. Достаточно популярным является неразрушающий способ. Речь в данной ситуации идет о самом оптимальном варианте тестирования представленного строительного материала.
00
«СИМВОЛ»: выбраны материалы для фасадов квартала «Свобода»

«СИМВОЛ»: выбраны материалы для фасадов квартала «Свобода»

Компания «ДОНСТРОЙ» выбрала облицовочные материалы для фасадов трех корпусов проекта «СИМВОЛ». Эти корпуса относятся к кварталу «Свобода», расположенному на границе парка «Зеленая река», рядом с образовательным кластером с физико-математическим лицеем.
00

Новые жилые районы столицы будут проектироваться при помощи урбан-блоков

На конференции Москомархитектуры «Комфортный город. Нормы и правила» специалистами были представлены новые условия проектирования жилых районов Москвы. В первую очередь они касаются обеспеченности территорий объектами, необходимыми для создания комфортной городской среды, а также плотности и высотности застройки.
00

Стадион «Олимп» будет готов до конца лета

Как сообщил начальник Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, уже на 80% готовы конструкции строящегося на востоке Москвы стадиона «Олимп». После того, как закончатся отделочные работы конструкций фасада, строители сразу же приступят к специальным работам над внутренностями стадиона.
00

ГПЗУ в Москве будут выдавать только через Интернет

С 1 июля 2017 года в действие вступают новые правила получения Градостроительного плана земельного участка. В связи с этим его можно будет получить только через Интернет, оставив заявку на сайте мэра и правительства столицы.
00

Условия присоединения к инженерным сетям будут занесены в ГПЗУ

В состав Градостроительного плана земельного участка принято решение включить информацию по подключению новых объектов к инженерным сетям. Изменения в ГПЗУ, касающиеся состава и порядка в нем сведений, будут действительны с 1 июля текущего года.
00

Крупный пешеходный переход на ЗИЛе будет готов в следующем году

О том, что рабочие уже приступили к отделочным работам на объекте крупного пешеходного перехода на территории промышленной зоны бывшего завода им. Лихачева, сообщил глава Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев.
00
Газовый генератор GENERAC воздушного охлаждения серии GUARDIAN

Газовый генератор решит проблему поставки электроэнергии на стройплощадку

При строительстве различных объектов не обойтись без устройств и техники, работающих на электроэнергии. К сожалению, далеко не всегда удается обеспечить стройплощадку централизованной подачей электричества. В особенности, если речь идет об отдаленных территориях, буровых, вахтовых поселках и т.д. В этом случае оптимальный вариант - это подобрать газовый генератор.
00
Авиаперевозки

Авиаперевозки – идеальный вариант для тех, кто ценит свое время

Авиаперевозки грузов дают возможность соединить между собой сотни пунктов назначения по всему миру. Это самый быстрый и удобный способ доставки грузов, он же является одним из самых надежных на данный момент.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: