Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 18:21
Материалы и оборудование
Сегодня 16:44
Интерьер и отделка
Сегодня 16:02
Материалы и оборудование
Сегодня 10:36
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Обслуживание технической части коммерческой недвижимости
Фото: 

В сущности, это означает регламентные работы, ежедневное техническое обслуживание здания, а также текущие ремонты:

  • под текущим ремонтом подразумевают восстановление исправности инженерных сетей либо конструкции здания, которые могли произойти из-за физического воздействия, износа, либо по истечении определенного времени. Главной задача такой работы - это обеспечение надлежащего состояния эксплуатационных показателей здания.
  • ежедневным или профилактическим обслуживанием подразумевают целый комплекс работ, который производится ежедневно и направлен на поддержание в исправном состоянии всех частей и элементов строения, а также заданных параметров из способов работы таковых.
  • под планово-предупредительными работами, а также регламентного осмотра подразумевают общие работы для поддержания исправного состояния и известных параметров, которые носят сезонную или нормативную периодичность.

Подобные услуги, а также другие услуги по управлению недвижимостью оказывает одна известная компания - ЗАО «Департамент Развития Предприятий», в которой работают многие различные профессиональные специалисты.

Перечень заданных работ определяется следующим:

Грамотное обслуживание приборов освещения, к которому относится планово-предупредительные работы, а также осуществление контроля над электрооборудованием здания. Также в этот вид работы входит устранение небольших неисправностей (ремонт и замена розеток, выключателей, а также других элементов электрических сетей). Ремонт или замена вышедшего из строя оборудования электрических сетей автоматического типа (всевозможные реле, провода и кабели, автоматические выключатели и прочее).

Своевременный осмотр и обслуживание системы отопления. Тут подразумевается наладка и регулировка систем центральной отопительной системы, всевозможных приборов и устранение мелких неисправностей или дефектов труб и теплообменников (устранение всевозможных подтеков, неисправных креплений, регулировка арматуры, а также избавление системы отопления от воздуха). Технический осмотр и обследование, а далее ремонт теплового оборудования подразумевает устранение всевозможных подтеков, трещин трубопроводов, очистку воздухосборников и грязевиков.

Также сюда входит технический осмотр и устранение неисправностей следующих систем: водоснабжения, водопровода и канализации. Ежедневные осмотры оборудования узлов водомерных конструкции, проверка работоспособности водомерного хозяйства, теплообменников, пожарных и циркуляционных насосов, проведение плановых поверок приборов в регулирующих органах. Обнаружение и если понадобится устранение мелких неисправностей разнообразных креплений, регулировка арматуры, частей канализационного хозяйства - унитазов, раковин, смесители и прочего.

Работы по ремонту всех элементов интерьера, а также инженерных сетей, которые подразумевают устранение неисправностей или замену отдельных участков труб, теплообменных приборов, регулирующей или запорной арматуры, вышедшей из строя в процессе времени или ремонта тепловой изоляции, работа над восстановлением, ремонт отдельных элементов насосов и водонагревательных устройств и работы по ремонту электроустановок. Также этот вид работы подразумевает частичную замену дверных и оконных приборов, все виды стекольных и малярных работ, ремонт и восстановление исправности покрытия пола, подвесных потолков и прочего.

В результате владелец получает отлаженную эффективно работающую систему жизнеобеспечения здания коммерческой направленности.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Качество итальянской мебели

Качество итальянской мебели

Порой для того чтобы создать уют в доме, достаточно выдержанного и лаконичного дизайна интерьера. Если вы не уверены в своих дизайнерских способностях, а нанимать такого человека не хотите, то отдайте предпочтение классике, которая будет выигрышно смотреться и приносить удовольствие всегда!
00

Каталог образовательных услуг Москвы

Сегодня рынок образовательных услуг развивается стремительным образом – в одной только столице детям и их родителям предлагаются тысячи, а то и десятки тысяч разнообразнейших кружков, секций, обучающих и развивающих программ, и это, не считая репетиторов и интернет-курсов
00
Автономная канализация для частного дома

Автономная канализация для частного дома

Всем нам известно, что действующие санитарные нормы сегодня требуют, чтобы жилье и другие объекты, в которых отсутствует доступ к централизованной системе сбора сточных вод, имели ее локальный аналог
00

Реконструкция промзон рядом с МЦК завершится через 5 лет

Как сообщил заместитель генерального директора по проектированию АО «МЦК» Алексей Жигалин, работы по реконструкции промзон в районе Московского центрального кольца смогут закончить не ранее чем через 5 лет
00
Как правильно рассчитать площадь комнаты

Как правильно рассчитать площадь комнаты

Затевая ремонт или думая о продаже недвижимости неизменно приходится сталкиваться с вопросом - как посчитать площадь комнаты. Если речь идет о квадратном или прямоугольном помещении, это не составляет труда – все мы помним уроки математики со школы
00
Таунхаус: квартира на земле

Таунхаус: квартира на земле

Рост спроса на квартиры в малоэтажных постройках обусловлен невысокой стоимостью в сочетании с элементами частного дома. Таунхаус — это альтернатива для людей с предпочтениями загородной жизни, при недостатке средств на покупку отдельного участка.
00

В Воскресенске открылся детский садик

Как сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко, в поселке Воскресенск к Новому году возвели новый детский сад на 250 мест. В данном детском садике для малышей оборудовали зимний сад
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: