Почти незаметно для россиян в сфере нотариального оформления сделок с недвижимостью происходит революция. Нотариусам больше не нужно добиваться, чтобы такое оформление стало обязательным. Участники сделок все чаще приходят сами.
Вскоре Росреестр станет оформлять нотариально заверенные сделки с недвижимостью в течение одного рабочего дня. А вместо банковских ячеек многие участники сделок станут использовать депозит нотариуса.
Ускорение
Вступивший в силу с 1 января 2015 года ФЗ № 457 дает преференции гражданам, оформляющим сделки с недвижимостью не в простой письменной форме, а через нотариуса. Вместо десяти рабочих дней на процедуру законодательно отводится три дня. А в случае предоставления нотариусом документов в Росреестр в электронной форме срок вообще сокращается до одного рабочего дня.
Как отмечает президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Федор Дьячков, предсказуемый срок оформления документов особенно важен при сделках в рамках цепочек. Нередки случаи, когда цепочки распадаются именно из-за срыва сроков регистрации.
В то же время из-за высокой загруженности указанные законом сроки в районных МФЦ не соблюдаются. Президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Петр Герасименко уточняет, что в городе регистрация через нотариуса обычно проходит в три раза быстрее, но положенные по закону сроки все равно постоянно нарушаются. По словам риэлторов, в некоторых районах ждать регистрацию приходится более месяца.
«Граждане не любят обращаться в суды, – сетует генеральный директор АН «Невский простор» Александр Гиновкер. – Иначе бы судебные инстанции оказались завалены исками по срыву сроков регистрации».
В электронной форме из-за отсутствия оборудования Росреестр вовсе не принимал документы по ...
Комментарии
(0)#