На выставке недвижимости 3
Фото: Источник фото

В конце летнего сезона мы составили обзор жилых комплексов Москвы и ближайшего Подмосковья с ценами на жилье в районе 5-6 миллионов рублей. В результате ажиотажного спроса на недвижимость в 2020-2021 гг вариантов за такую сумму осталось очень мало, но они есть, и мы расскажем вам о самых лучших.

Подмосковье остается лидером по темпу роста цен и спроса. За первые 7 месяцев средний индекс цен на вторичную недвижимость Подмосковья вырос на 15,9% до 125 700 рублей за кв.м. Для сравнения: в Москве в старых границах квартиры подорожали на 11,3%, в Новой Москве – на 10,5%. И все же цены в области заметно доступнее, и здесь еще осталось большое число вариантов. Например, в удобной транспортной доступности, рядом с МЦД, есть вариант апартаментов в Одинцовском районе рядом со Сколково. В проекте Sky Skolkovo 5,7-6,7 млн рублей хватит на однокомнатные апартаменты площадью 33-42 кв.м.

Но можно найти варианты и побольше. Относительно недалеко от метро в 3-4 км от станции «Пятницкое шоссе» представлены квартиры в ЖК «Отрада». Здесь цены начинаются от 4,3 млн рублей за студию площадью 24-27 кв.м. Полноценные однушки площадью около 32 кв.м. стоят от 5,2 млн рублей, а 2-комн. квартиру площадью 47 кв.м. можно купить за 6,4 млн рублей.

В Новой Москве тоже есть варианты с таким стартовым бюджетом, но уже намного меньше. Например, ЖК «Городские истории» прямо у метро «Рассказовка» Солнцевской линии цены на 20-метровые студии начинаются от 5,5 млн рублей. За небольшой метраж рядом с метро это очень хорошая цена. А если нужные еще варианты в этой локации, в ЖК «Прокшино» у одноименной станции метро и в соседнем ЖК «Испанские кварталы» цены на студии начинаются от 5,6 млн рублей.

В полюбившейся всем Коммунарке, в районе «Скандинавия» цены на студии начинаются тоже от 5,6 млн рублей. Немного дешевле квартиры в ЖК «Белые ночи» - от 5,1 млн рублей за компактную 19-метровую студию. В 2023 году в шаговой доступности обещают открыть станцию «Новомосковская».

В Ватутинках, где обещают дотянуть Троицкую (Коммунарскую) линию есть даже квартиры дешевле 5 млн рублей. Например, в ЖК «Новые Ватутинки» цены на студии начинаются от 4,3 млн рублей, а полноценные однушки в проекте стоят от 5,3 млн рублей.

Сектор ипотеки и строительства новостроек сейчас поддерживают государственные программы - льготная ипотека (на сумму не более 3 млн рублей), семейная ипотека, военная ипотека и другие программы. К осени многие застройщики вместе с банками начали предлагать свои условия по ипотеке под не очень высокий процент. Но эти условия будут действовать не так долго. Так что стоит поторопиться.

Многие варианты новостроек столичного региона вы сможете оценить и познакомиться с представителями их компаний-застройщиков на выставке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет Гостином дворе.

Помимо выставочной экспозициями с самыми лучшими новостройками города и области организаторы выставки также подготовили бесплатные семинары по подбору новостроек, о возможностях льготной ипотеки, об юридических аспектах покупки квартиры и оформления возврата НДС.

Для того, чтобы попасть на мероприятия - обязательно предварительно зарегистрируйтесь: https://exporealty.ru/

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Всеостройке.рф, логотип

Когда ставка станет ниже, льготной ипотеки все равно не будет - мнение

Снижение ключевой ставки Банком России на 1% прибавляет строительной отрасли оптимизма, но какова судьба у льготной ипотеки, что ждать рынку? Об этом и других вопросах читайте в новом материале от портала Всеостройке.рф.
00
Обучение MBA

Курсы бизнес-аналитика в Москве: старт для карьеры в анализе данных

Онлайн-обучение бизнес-аналитике подойдет тем, кто хочет разобраться в данных и научиться применять их для роста компании. Это профессия, которая востребована в разных сферах. Курсы подходят новичкам и действующим специалистам. Учиться можно в удобное время и с любого устройства.
00
Сергей Александрович Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ

Поэтапное раскрытие эскроу-счетов остается непопулярной мерой – депутат

Госдума не планирует вносить поправки, позволяющие внедрить поэтапное раскрытие эскроу-счетов, рассказал председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
00
Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю». Июль 2025

Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю»

Asterus сообщил о ходе строительства четвертой очереди жилого района ÁLIA в Покровском-Стрешневе. В стадии завершения ряд ключевых этапов «нулевого цикла», строители приступили к надземной части работ.
00
Проектная компания ГЕФЕСТ, логотип

ТОП-5 факторов, сдерживающих развитие инновационных технологий в строительстве

Строительная отрасль находится на пороге радикальной трансформации под влиянием развития новых технологий. Игроки рынка стремятся к автоматизации и гибкости в проектировании и строительстве, цифровизации и даже внедрению AI на различных жизненных циклах проектов.
00
ЖК Чкалов (Chkalov)

Территория арт-кварталов: как меняется городская среда Басманного района

В Москве продолжается перезагрузка общественных пространств. Эксперты Ikon Development изучили последние изменения в городской среде Басманного района и отметили, что территория рядом с Курским вокзалом переживает второе рождение.
00
Росреестр

Как скорректировать кадастровую стоимость недвижимости?

Кадастровая стоимость – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости. Из статьи вы узнаете: из чего складывается размер кадастровой стоимости, как исправить ошибки, допущенные при ее определении, а также как ее можно оспорить.
00
На показе квартиры - риэлтор разговаривает с покупателями

Агентство недвижимости: когда стоит обратиться за помощью к риелторам

Агентства недвижимости предлагают комплексные услуги по покупке и продаже жилья. Профессиональные риелторы экономят время клиентов и обеспечивают юридическую безопасность сделок.
00
В производственном цеху

Нержавеющий металлопрокат: классификация стали, виды проката, правила выбора марок

Классификация нержавеющей стали по структуре и сортамент металлопроката. Критерии выбора марок для различных условий эксплуатации.
00
В магазине около кассового аппарата - кассир выдает покупателю чек

Бумага — рулоны, ленты и этикетки: выбор и применение

В современном бизнесе и быту бумажная продукция в рулонах и на лентах остаётся одним из самых востребованных материалов. Рассмотрим ключевые виды расходных материалов и их особенности.
00
Упаковывание товаров в гофрокоробы

Гофрокартон: экологичные тренды, технологии и рыночные перспективы упаковочной индустрии

Анализ ключевых тенденций рынка гофрокартона в 2025 году. Экологические приоритеты, технологические инновации и изменения потребительских предпочтений в упаковочной индустрии.
00
ЖК МИRА графика

Архитекторы и девелоперы создают новый облик столицы

Москва — один из самых динамично развивающихся городов мира. Здесь реализуются масштабные инфраструктурные проекты и внедряются новаторские архитектурные решения. Ключевую роль в процессе изменений играют крупные девелоперские компании.
00
Детский сад 350 мест ЖК Первый Московский

Шестой детский сад сдан в составе жилого комплекса в Филимонковском районе

Детский сад возведён в составе ЖК «Первый Московский». Учреждение рассчитано на 350 мест и включает 14 групп с игровыми комнатами, спальнями, буфетными и раздевалками. В здании также размещен физкультурный зал.
00
Акрил в оформлении кухни

Что печатают на акриле: идеи, примеры, преимущества

Акрил – это прочный, прозрачный пластик, похожий на стекло, только легче и безопаснее. Именно эти свойства сделали его популярным в интерьерном дизайне, рекламе и оформлении помещений.
00
Геомембрана ГЕОПРУФ®

ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок долгожданную новинку – геомембрану ГЕОПРУФ®

Материал стал результатом глубокого анализа потребностей отрасли – он направлен на обеспечение максимальной герметичности, долговечности и экологической безопасности при строительстве объектов различного назначения.
Или войти с помощью: