Обзор рынка недвижимости с 1 по 5 сентября

Главной темой уходящей недели, стали многочисленные новости, касающиеся модернизации и развития Московского железнодорожного узла до 2025 года.

Эта программа потребует от властей Москвы и ОАО "РЖД" 854 миллиарда рублей. По словам директора института Гипротранстэи ОАО "РЖД" Федора Пехтерева, на реализацию первого этапа программы необходимо будет потратить 409,8 миллиарда рублей. В ходе работ предполагается строительство трех сортировочных станций на территории Московской области, и вывод действующих подобных станций из черты города. Кроме того, буду задействованы программы повышающие роль железнодорожного транспорта как городского, сформированы транспортно-пересадочные узлы и демонтированы неиспользуемые пути.

В продолжение темы - новость о планируемом в Москве строительстве трех новых вокзалов. По мнению главного архитектора Москвы Александра Кузьмина, выступившего на заседании городского правительства, в столице необходимо построить три новых железнодорожных вокзала для устройства скоростного сообщения. Как отметил А. Кузьмин, в настоящее время в Москве работает девять вокзалов, однако требованиям скоростного сообщения они не отвечают, и обустройство его в существующих рамках - невозможно.

Также власти столицы решили избавиться от старых рельс, по которым давно уже не ходят поезда. Документ, разработанный ГУП "НИиПИ генплана Москвы" и Институтом технико-экономических изысканий и проектирования железнодорожного транспорта "Гипротранстэи», был рассмотрен столичным правительством в прошедший вторник. Помимо различных нововведений о которых уже упоминалось выше, программа подразумевает ликвидацию неработающих, старых подъездных железнодорожных путей, протяженность которых составляет около 200 км.

На днях появилась новость от нижегородской компании ООО "Эко-Логистик", которая планирует инвестировать 3,5 млрд рублей в проект строительства жилого поселка "Серебряный бор" в Борском районе Нижегородской области. Реализовать проект компания намерена в течение трех лет. Поселок расположится на земельном участке площадью 860 тыс. кв. метров. Стоит отметить, что инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области одобрил проект.

Еще одним масштабным строительством в скором времени должно стать возведение бизнес-центра класса А в зоне аэропорта "Пулково-3". Компания Storm Properties планирует построить бизнес-центр класса А общей площадью 78 тысяч квадратных метров в зоне аэропорта "Пулково-3" в Санкт-Петербурге, сообщает компания Knight Frank, которая выступает агентом по сдаче в аренду этого объекта. Под реализацию проекта отведен земельный участок площадью 1,5 гектара расположенный в 800 метрах от одной из крупнейших магистралей южного направления - Пулковского шоссе. В настоящее время компания проводит тендер по выбору архитектора для разработки архитектурной концепции проекта. Начало строительства бизнес-центра намечено на второй квартал 2009 года, окончание - на второй квартал 2011 года.