11.06.2026
Тенденции рынка, аналитика

Главной темой уходящей недели, стали многочисленные новости, касающиеся модернизации и развития Московского железнодорожного узла до 2025 года.

Эта программа потребует от властей Москвы и ОАО "РЖД" 854 миллиарда рублей. По словам директора института Гипротранстэи ОАО "РЖД" Федора Пехтерева, на реализацию первого этапа программы необходимо будет потратить 409,8 миллиарда рублей. В ходе работ предполагается строительство трех сортировочных станций на территории Московской области, и вывод действующих подобных станций из черты города. Кроме того, буду задействованы программы повышающие роль железнодорожного транспорта как городского, сформированы транспортно-пересадочные узлы и демонтированы неиспользуемые пути.

В продолжение темы - новость о планируемом в Москве строительстве трех новых вокзалов. По мнению главного архитектора Москвы Александра Кузьмина, выступившего на заседании городского правительства, в столице необходимо построить три новых железнодорожных вокзала для устройства скоростного сообщения. Как отметил А. Кузьмин, в настоящее время в Москве работает девять вокзалов, однако требованиям скоростного сообщения они не отвечают, и обустройство его в существующих рамках - невозможно.

Также власти столицы решили избавиться от старых рельс, по которым давно уже не ходят поезда. Документ, разработанный ГУП "НИиПИ генплана Москвы" и Институтом технико-экономических изысканий и проектирования железнодорожного транспорта "Гипротранстэи», был рассмотрен столичным правительством в прошедший вторник. Помимо различных нововведений о которых уже упоминалось выше, программа подразумевает ликвидацию неработающих, старых подъездных железнодорожных путей, протяженность которых составляет около 200 км.

На днях появилась новость от нижегородской компании ООО "Эко-Логистик", которая планирует инвестировать 3,5 млрд рублей в проект строительства жилого поселка "Серебряный бор" в Борском районе Нижегородской области. Реализовать проект компания намерена в течение трех лет. Поселок расположится на земельном участке площадью 860 тыс. кв. метров. Стоит отметить, что инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области одобрил проект.

Еще одним масштабным строительством в скором времени должно стать возведение бизнес-центра класса А в зоне аэропорта "Пулково-3". Компания Storm Properties планирует построить бизнес-центр класса А общей площадью 78 тысяч квадратных метров в зоне аэропорта "Пулково-3" в Санкт-Петербурге, сообщает компания Knight Frank, которая выступает агентом по сдаче в аренду этого объекта. Под реализацию проекта отведен земельный участок площадью 1,5 гектара расположенный в 800 метрах от одной из крупнейших магистралей южного направления - Пулковского шоссе. В настоящее время компания проводит тендер по выбору архитектора для разработки архитектурной концепции проекта. Начало строительства бизнес-центра намечено на второй квартал 2009 года, окончание - на второй квартал 2011 года.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Новости и статьи:

00
Наклонная подъемная платформа Veara EasyTrap

Подъемники для инвалидов: типы платформ, правила выбора и монтажа

Разбираем особенности выбора и монтажа подъемников для инвалидов. Описание вертикальных и наклонных моделей, требования ГОСТ к безопасности и нюансы уличной эксплуатации.
00
Труба после прочистки и промывки

Устранение засоров канализации: методы прочистки и профилактика труб

Рассказываем, как эффективно бороться с засорами канализации. Обзор механических, химических и профессиональных методов прочистки труб и правила профилактики.
00
Использование смартфона как рабочего инструмента в бизнесе

Как снизить риски при международных расчетах

Международные расчеты несут в себе риски, которых нет во внутренних платежах: курсовые колебания, задержки при прохождении через банки-корреспонденты, требования валютного контроля и возможная блокировка платежа на стороне иностранного банка.
00
Портал Авито, логотип проекта

В I квартале почти на всех крупных региональных рынках России «новая вторичка» оказалась дешевле новостроек

В России растет предложение «новой вторички» — квартир в домах не старше пяти лет. В Москве (в пределах МКАД) по итогам I квартала 2026 года доля таких объектов составила 22%.
00
Ricci, логотип компании

Машино-места и келлеры в новостройках старой Москвы подорожали в 1,5 раза за год

На конец мая 2026 года средняя стоимость машино-места в строящихся жилых проектах старой Москвы выросла на 46% год к году и достигла 5,4 млн руб. Рост произошел на фоне сокращения предложения на 44%.
00
IBC Real Estate, логотип

Бюджетные отели Петербурга теряют гостей

За 5 месяцев 2026 года загрузка в отелях Санкт-Петербурга экономичного сегмента снизилась на 9 п.п. г/г, что во многом обусловлено перетоком туристов в альтернативные форматы размещения (хостелы, посуточная аренда квартир).
00
KEY CAPITAL логотип

«Цифровые двойники» – новый драйвер качественного благоустройства новостроек

Перспективные стратегии и технологии создания комфортной среды на рынке недвижимости обсудили эксперты отрасли в ходе сессии «Благоустройство в ЖК в современном городе» на XII Всероссийском форуме-практикуме FOR CITIES | Форум для городов.
00
NF Group, логотип компании

В ближайший год доля инфраструктурного ретейла в московских бизнес-центрах классов «Прайм» и А достигнет 6%

По итогам I кв. 2026 г. доля инфраструктурного ретейла в действующих бизнес-центрах классов «Прайм» и А в Москве составила 5,8%, за год увеличившись на 0,9 пп. Наибольшую долю в структуре арендаторов (50%) по-прежнему формируют заведения общепита, но за год представленность этой категории снизилась на 5 пп.
00
bnMAP.pro – IT-система для мониторинга и анализа рынка новостроек

Спрос на нежилые помещения в новостройках Москвы сократился на 26,1% за месяц

По данным системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP pro в мае 2026 года в новостройках Москвы было реализовано 1,7 тыс. нежилых помещений. Это на 26,1% меньше, чем в апреле, но соответствует уровню мая 2025 года.
00
ЖК Springs, рендер проекта

В клубном доме Springs стартовали продажи таунхаусов

В строящемся клубном доме премиум-класса Springs на первой линии Филевского парка стартовали продажи двухуровневых таунхаусов. Все таунхаусы будут передаваться резидентам с готовой дизайнерской отделкой.
00
Cпортивный отель «Cosmos Selection Москва Внуково Спорт Отель» 4* на 249 номеров

При участии NF PM был введен в эксплуатацию первый спортивный отель в Москве

В апреле 2026 года был введен в эксплуатацию первый в Москве спортивный отель «Cosmos Selection Москва Внуково Спорт Отель» 4* на 249 номеров. Компания NF PM выступила техническим заказчиком строительства, обеспечив координацию процессов и контроль строительно-монтажных работ.
00
Метриум, логотип компании

В 22 районах Москвы продается всего одна новостройка

На первичном рынке «старой» Москвы в мае 2026 года представлена 341 новостройка (-5,5% за год). Среди них 72 комплекса относятся к массовому сегменту (-29,4%), 137 – к бизнес-классу (-2,9%), 65 – к премиум-классу (+16,1% за год), 67 – к высокобюджетному сегменту (+8,1% за год).
00
Рендер проекта ЖК «Начало» от застройщика «Донстрой»

Самый доходный район Москвы: показатель «индекса миллиона» в Пресненском районе за последние 9 месяцев достиг рекордного максимума 66 м²

Анализ роста цен на рынке элитной недвижимости с начала 2024 года выявил, что отдельные проекты в Пресненском районе демонстрировали годовую доходность до 24,6%. Этот показатель превосходит текущие предложения по банковским депозитам.