Главной темой уходящей недели на рынке недвижимости, конечно же, стал кризис.

Компании объявляют о приостановке объектов, все ждут падения цен и предсказывают неизбежный обвал рынка. Хотя, находятся и такие, кто имеет противоположное мнение надеясь на так называемое «оздоровление» рынка, разорение конкурентов и бурный, послекризисный рост цен.

Как стало известно на днях, Бюро недвижимости "Агент 002" с 1 декабря 2008 года, приостанавливает свою деятельность. Бюро недвижимости было основано членом совета директоров ОАО "Вимм-Билль-Данн" Михаилом Дубининым и председателем совета директоров Brunswick Capital Limited Кристофером Макензи. Решение было принято вследствие сокращения покупательской активности на рынке недвижимости. По мнению руководства компании, - генерального директора БН "Агент 002" Леонида Меньшикова, в то время как рынок находится в критическом состоянии, было бы правильным выйти из бизнеса как можно раньше и без потерь. Правда, о полной ликвидации компании, руководство пока не заявляло.

На этой неделе, вице-премьер и министр финансов России Алексей Кудрин заявил, что на фоне финансового кризиса ожидается падение спроса на российскую недвижимость. Кроме того, в сегодняшних условиях снижения объемов кредитования те девелоперы, которые предполагали дальнейшее увеличение цен на недвижимость и рост объемов строительства в будущем, будут испытывать значительные затруднения с реализацией объектов. По его словам, запланированный на 2009 год ввод квадратных метров жилья, был откорректирован с 72 миллионов до 68 миллионов квадратных метров.

Вчера, столичное правительство потребовало от компаний, выигравших тендеры по продаже квартир московским властям, дополнительную скидку в 12%. Напомним, что правительство Москвы приняло решение о выкупе у застройщиков значительной части квартир эконом-класса. Несмотря на то, что в ходе торгов была установлена минимальная цена в 80 тысяч рублей за 1 квадратный метр, власти хотят дополнительного снижения цены.

Выкуп квартир государством у строительных компании, коснется не только Москвы. К такому решению пришли и власти Петербурга. Губернатор северной столицы Валентина Матвиенко сделала заявление, согласно которому, власти Санкт-Петербурга намерены приобретать построенное жилье у частных компаний. По словам В. Матвиенко, квартиры будут выкупаться по себестоимости, компании будут обеспечены оборотными средствами на период кризиса. Кроме того, губернатор отметила, что помимо готовых проектов, город готов рассмотреть покупку «замороженных» объектов, с целью строительства социального жилья своими силами.

Компания Blackwood представила СМИ аналитическое исследование, согласно которому в первом полугодии 2009 года ожидается падение арендных ставок и цен на продажу коммерческой недвижимости до 40%. Рост ставок возможен только во второй половине года, сообщает компания Blackwood. Также в компании отметили, что из заявленных на 2009 год 2 млн кв. метров офисных площадей на рынок выйдет не более 500 тысяч. Однако сокращение ввода в эксплуатацию коммерческой недвижимости не сможет повлиять на падение ставок. Кроме того, доминирование на рынке офисной недвижимости теперь перейдет на сторону арендатора.

На днях, инвестиционное агентство недвижимости « Est - a - Tet » объявило о

начале реализации квартир в новом современном микрорайоне «Спасский мост». Объект расположен в районе Павшинской поймы Москвы-реки в двух километрах от МКАД по Волоколамскому шоссе и занимает территорию 18,4 га. «Проект соответствует категории эконом-класса в ценовом соотношени, однако по другим показателям объект отвечает всем требованиям бизнес-класса, - комментирует Кайдо Каарма, Генеральный директор компании « Est - a - tet ». Как сообщается в пресс-релизе компании, микрорайон «Спасский мост» имеет развитию инфраструктуру, рядом с объектом отсутствуют какие-либо предприятия, что положительно сказывается на экологии района.

На этой неделе, Холдинг «МИЭЛЬ» запустил новый интернет-проект, на котором «МИЭЛЬ - Загородная недвижимость» представляет объекты первичного загородного рынка http://poselki.miel.ru/. Как уточняется в пресс-релизе компании, на сайте предлагается более 6670 объектов недвижимости в 96 коттеджных поселках Подмосковья. По словам генерального директора компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Владимира Яхонтова, новый ресурс поможет нашим клиентам сделать поиск объектов недвижимости максимально удобным. В промо-блоке представлены девелоперские проекты компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» (коттеджные поселки «M.O.N.A.K.O.V.O.», «Барвиха Club» и «БарвихаVillage»), которые были успешно реализованы или находятся на стадии продаж.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК МИRА графика

Архитекторы и девелоперы создают новый облик столицы

Москва — один из самых динамично развивающихся городов мира. Здесь реализуются масштабные инфраструктурные проекты и внедряются новаторские архитектурные решения. Ключевую роль в процессе изменений играют крупные девелоперские компании.
00
Детский сад 350 мест ЖК Первый Московский

Шестой детский сад сдан в составе жилого комплекса в Филимонковском районе

Детский сад возведён в составе ЖК «Первый Московский». Учреждение рассчитано на 350 мест и включает 14 групп с игровыми комнатами, спальнями, буфетными и раздевалками. В здании также размещен физкультурный зал.
00
Акрил в оформлении кухни

Что печатают на акриле: идеи, примеры, преимущества

Акрил – это прочный, прозрачный пластик, похожий на стекло, только легче и безопаснее. Именно эти свойства сделали его популярным в интерьерном дизайне, рекламе и оформлении помещений.
00
Геомембрана ГЕОПРУФ®

ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок долгожданную новинку – геомембрану ГЕОПРУФ®

Материал стал результатом глубокого анализа потребностей отрасли – он направлен на обеспечение максимальной герметичности, долговечности и экологической безопасности при строительстве объектов различного назначения.
00
Юрист изучает документы

Покупателям надо тщательно проводить не только проверку квартиры, но и изучать причины ее продажи

В последнее время россияне все чаще попадают в сети разного рода мошенников. Не исключение и рынок недвижимости. Как все же покупателям квартир не попасть в лапы мошенников? Советы дают участники рынка недвижимости.
00
Генлан ЖК Новый Зеленоград

Ход строительства ЖК «Новый Зеленоград»: в третьем корпусе приступили к отделке МОПов

Строительство двух новых 17-этажных корпусов в ЖК «Новый Зеленоград» ведется высокими темпами. В третьем корпусе начался этап отделки в местах общего пользования, а в пятом корпусе в активной стадии возведение надземной части здания.
10
ул Куусинена ЖК INDY Towers

На севере столицы началось строительство второй очереди жилого комплекса

В рамках второй очереди ЖК INDY Towers возведут два корпуса высотой 43 и 55 этажей с общей подземной частью, в которой обустроят двухуровневый паркинг на 640 машино-мест. Площадь объекта составит 82,3 тысячи квадратных метров.
00
Семья смотрит блокбастер в домашнем кинотеатре

Почему не работает LazyMedia Deluxe и не загружается HDRezka

LazyMedia Deluxe давно считается одним из самых удобных приложений для просмотра фильмов и сериалов на Android TV или приставках. Но иногда приложение дает сбой — не запускается, не загружает каталоги или не воспроизводит видео. Что делать в такой ситуации?
00
ЖК ALIA, коммерческая недвижимость на Небесном бульваре, 2025

Жилой район ÁLIA получил премию REPA 2025 за лучшее коммерческое пространство

Девелопер ASTERUS победил в номинации «Коммерческие помещения в составе жилого комплекса» профессиональной премии в области недвижимости REPA 2025 (Real Estate Property Awards) с проектом жилого района ÁLIA.
00
ЖК «Парксайд», первая очередь, июнь 2025

Сданы первые четыре корпуса жилого комплекса в районе Чертаново Центральное

Четыре дома входят в состав ЖК «Парксайд». Общая площадь жилого объекта — более 109 тысяч квадратных метров, всего в корпусах предусмотрено 1782 квартиры. На подземном уровне обустроен паркинг на 328 машино-мест.
10
На презентации шоу-рума в комплексе элитных резиденций «Маяковский»

В новосибирском элитном комплексе открылся шоурум

ГК «БЭЛ Девелопмент» сообщает об открытии дизайнерского шоу-рума, который позволит продемонстрировать покупателям разнообразие планировочных решений и максимально передать атмосферу будущего жилья. Инвестиции в дизайн и реализацию проекта шоу-рума под ключ составили 5 млн. руб.
10
Ул Дербеневская ЖК ERA июнь 2025

Завершены монолитные работы в первой очереди жилого комплекса на Дербеневской улице

Строители завершили монолитные работы в трех корпусах первой очереди жилого комплекса ERA в Даниловском районе Москвы. Жилая площадь первой очереди составит 55,8 тыс. кв. метров. Проектом предусмотрено 858 квартир и подземный паркинг на 443 машино-места.
00
Рольставни на окнах первого этажа

Как установить защитные рольставни на окна в Москве: инструкция и советы

В современном мегаполисе безопасность жилья перестала быть роскошью — она стала необходимостью. Москва, как крупнейший город России, диктует свои условия: плотная застройка, высокий уровень уличной активности, регулярные сезонные перепады погоды.
Или войти с помощью: