Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 15:34
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:33
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.10.2017
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В последнюю неделю уходящего года, участников рынка более всего волнует вопрос: Что будет с ценами на жилье в следующем году, и как долго продлится кризис? Экономисты утверждают, что кризис 2008 года будет более затяжным и тяжелым, в чем в 1998 году. Однако правительство страны призывает не паниковать уверяя, что строительный сектор получит господдержку в полном объеме.

Как предсказывают аналитики IRN.RU, стоимость московского жилья в 2009 г может снизиться еще на 10-15%. Кроме того, наиболее сильное падение ожидает города и регионы с переоцененной недвижимостью и области, где значительная часть квартир продавалась по ипотеке. Коррекция цен на жилье в Подмосковье и в ряде регионов будет более сдержанной, чем в Москве и может ограничиться 15-30% от докризисных цен. По мнению главы IRN.RU Олега Репченко, активизации рынка следует ожидать осенью. К тому времени будет больше объем накопившегося спроса, скорее всего, уже наметится нормализация ситуации после общефинансового кризиса, отметил О. Репченко.

На этой неделе скидки на землю в Подмосковье были зафиксированы в размере 70%. Из-за того, что девелоперы замораживают загородные проекты, покупателей на подмосковную землю почти не осталось. Например, компания "Красивая земля" на участки от 10 соток дает скидки до 70% с рассрочкой платежей. В 45 километрах от МКАД в отделе продаж компании предложили за 2000-4000 долларов за сотку. Компания RDI Group по некоторым участкам снизила цены вдвое, сообщили в отделе продаж. В 20 км от МКАД в границах коттеджного поселка со всеми коммуникациями предложили по 10 тысяч долларов за сотку. Еще летом цена в этом месте достигала 20 тысяч долларов, отметили в компании RDI Group.

На днях, президент РФ Дмитрий Медведев подписал Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации". Этот документ был принят Госдумой 3 декабря 2008 года. Совет Федерации в свою очередь одобрил изменения в законопроект 17 декабря, и сегодня документ был подписан президентом РФ. Как уже сообщалось ранее, закон определяет права и обязанности законных владельцев закладных, права на которые учитываются в депозитарии, а также права и обязанности должника по таким закладным и депозитария.

Как стало известно в прошедшую среду, АИЖК не намерено помогать с выплатой ипотеки тем заемщикам, которые имеют более одной квартиры и купили жилье в инвестиционных целях. Отбор заемщиков, которые получат господдержку будет производиться исходя из размера ежемесячного платежа по кредиту. Граждане, у которых размер платежа не будет превышать определенного критерия, попадут в эти списки. На прошлой неделе, АИЖК объявило о намерении создать дочернюю компанию ОАО "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов", которая займется ипотечными заемщиками.

По данным опубликованного на этой неделе исследования проведенного компанией Knight Frank на вторичном рынке офисной недвижимости Москвы в следующем году может наблюдаться переизбыток предложения. В результате освобождения помещений после расторжения договоров аренды и увеличения предложений по субаренде, площадь свободных офисных метров может вырасти в 3 раза. Аналитики компании предсказывают, что число офисных площадей пополнится вторичным предложением более чем на 100 тысяч квадратных метров, объем рынка субаренды в этот период может составить около 150 тысяч квадратных метров.

Вчера, замминистра регионального развития Сергей Круглик заявил, что в 2009 году глобального падения цен на недвижимость не ожидается. Согласно его прогнозу, прозвучавшему на прошедшей 25 декабря пресс-конференции, в большинстве регионов страны падение цен на недвижимость не будет носить стихийного характера, так как строительство того жилья, которое выйдет скоро на рынок, было начато в период высоких цен на стройматериалы. Соответсвенно, застройщики не будут снижать цены, ведь по кредитам компаниям придется рассчитываться по старым ценовым ставкам.

По мнению С. Круглика, снижение цен будет ощутимо только в тех областях, где цены были раздуты, и сейчас они как раз стабилизируются.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
МФК «Видное 9-18»

«Региондевелопмент» завершит знаменитый долгострой в Видном

Уже во второй половине 2018 года долгострой на въезде в город будет сдан в эксплуатацию. В многофункциональном комплексе, ставшим продолжением уже известной рынку концепции «9-18», появятся апартаменты, торговые галереи, кинотеатр, рестораны и кафе.
00
Очередники Москвы

Социальное жилье в Москве приходится ждать более 25 лет

В четверг глава Департамента горимущества Максим Гаман сообщил прессе о хороших темпах обеспечения очередников жильем. Общественная организация «Очередники Москвы» не могла не отреагировать на «циничные»(c) заявления руководства Департамента.
00
ЖК «Одинбург», сентябрь 2017

В микрорайоне «Одинбург» представлено оптимальное соотношение жилых и коммерческих площадей

Микрорайон «Одинбург» удачно сбалансирован в части соотношения жилых и коммерческих площадей: помещения коммерческого назначения составляют около 20% от жилой площади объекта, а правильное распределение операторов коммерческих площадей гарантирует микрорайону наличие развитой инфраструктуры и делает проживание более комфортным.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум Групп»: Как быстро найти покупателя или 5 способов предпродажной подготовки квартиры

Для того, чтобы быстро продать квартиру, вовсе не обязательно сильно снижать цену. Необходимо выделить объект на фоне конкурентов, грамотно подчеркнув его преимущества с помощью ряда приемов. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали о способах предпродажной подготовки и дали советы, как сократить время поиска покупателя.
00

На северо-восточном участке второго кольца метро появится сразу три ТПУ

Главным назначением ТПУ является комфортная пересадка пассажиров с одного вида транспорта на другой. Благодаря совмещению остановок метро, городских и внегородских направлений общественного транспорта граждане не будут терять время на путь от одной остановки до другой.
00

Завершено строительство терминального комплекса в «Москва-Сити»

Данный терминальный комплекс станет главным транспортно-пересадочным узлом ММДЦ, который соединит несколько подземных зон со станциями метро и остановками общественного транспорта.
00

Проект самой большой школы в стране создадут для территории «ЗИЛ»

На территории бывшей промзоны «ЗИЛ» проводятся работы в рамках проекта ее реорганизации. Она постепенно застраивается не только жильем, но и социальными объектами, сопутствующими ему.
00
Печь Князь Калита

Чугунные печи для бани

Современная банная печь из чугуна – долговечная и практичная конструкция, обладающая высоким КПД и непревзойденными теплоаккумулирующими свойствами. Печь экономно и медленно отдает тепло в пространство помещения, поддерживая оптимальную температуру и не требуя большого расхода дров.
00

На сумму 4 млрд. рублей семьи-очередники взяли у города субсидию на улучшение жилищных условий в 2017 году

В текущем году 3,2 тыс. семей улучшили жилищные условия при помощи города. Из них 2,5 тыс. семей воспользовались возмездными способами улучшения жилищных условий, в том числе субсидией на сумму более 4 млрд. рублей.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Первые аукционы на право аренды торговых площадей на территории ТПУ Москвы пройдут 14 ноября

Заявки принимаются до 7 ноября. Первые четыре лота, каждый из которых включает в себя от 4 до 6 помещений определенной специализации, расположены на территории ТПУ «Сити», «Вашавское шоссе», «Новохохловская», «Измайловский парк», «Волоколамская» и «Ходынка».
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

Почти 50% сделок за собственные средства – покупка первого жилья детям

По итогам третьего квартала доля ипотечных сделок в Московском регионе составила 44%. Снижение ставок не привело к галопирующему спросу, но позволило поддержать стабильно высокий интерес покупателей к ипотечным продуктам.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: