Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 18:13
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 18:05
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 17:55
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 17:26
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 17:12
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 16:50
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 16:44
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

В последнюю неделю уходящего года, участников рынка более всего волнует вопрос: Что будет с ценами на жилье в следующем году, и как долго продлится кризис? Экономисты утверждают, что кризис 2008 года будет более затяжным и тяжелым, в чем в 1998 году. Однако правительство страны призывает не паниковать уверяя, что строительный сектор получит господдержку в полном объеме.

Как предсказывают аналитики IRN.RU, стоимость московского жилья в 2009 г может снизиться еще на 10-15%. Кроме того, наиболее сильное падение ожидает города и регионы с переоцененной недвижимостью и области, где значительная часть квартир продавалась по ипотеке. Коррекция цен на жилье в Подмосковье и в ряде регионов будет более сдержанной, чем в Москве и может ограничиться 15-30% от докризисных цен. По мнению главы IRN.RU Олега Репченко, активизации рынка следует ожидать осенью. К тому времени будет больше объем накопившегося спроса, скорее всего, уже наметится нормализация ситуации после общефинансового кризиса, отметил О. Репченко.

На этой неделе скидки на землю в Подмосковье были зафиксированы в размере 70%. Из-за того, что девелоперы замораживают загородные проекты, покупателей на подмосковную землю почти не осталось. Например, компания "Красивая земля" на участки от 10 соток дает скидки до 70% с рассрочкой платежей. В 45 километрах от МКАД в отделе продаж компании предложили за 2000-4000 долларов за сотку. Компания RDI Group по некоторым участкам снизила цены вдвое, сообщили в отделе продаж. В 20 км от МКАД в границах коттеджного поселка со всеми коммуникациями предложили по 10 тысяч долларов за сотку. Еще летом цена в этом месте достигала 20 тысяч долларов, отметили в компании RDI Group.

На днях, президент РФ Дмитрий Медведев подписал Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации". Этот документ был принят Госдумой 3 декабря 2008 года. Совет Федерации в свою очередь одобрил изменения в законопроект 17 декабря, и сегодня документ был подписан президентом РФ. Как уже сообщалось ранее, закон определяет права и обязанности законных владельцев закладных, права на которые учитываются в депозитарии, а также права и обязанности должника по таким закладным и депозитария.

Как стало известно в прошедшую среду, АИЖК не намерено помогать с выплатой ипотеки тем заемщикам, которые имеют более одной квартиры и купили жилье в инвестиционных целях. Отбор заемщиков, которые получат господдержку будет производиться исходя из размера ежемесячного платежа по кредиту. Граждане, у которых размер платежа не будет превышать определенного критерия, попадут в эти списки. На прошлой неделе, АИЖК объявило о намерении создать дочернюю компанию ОАО "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов", которая займется ипотечными заемщиками.

По данным опубликованного на этой неделе исследования проведенного компанией Knight Frank на вторичном рынке офисной недвижимости Москвы в следующем году может наблюдаться переизбыток предложения. В результате освобождения помещений после расторжения договоров аренды и увеличения предложений по субаренде, площадь свободных офисных метров может вырасти в 3 раза. Аналитики компании предсказывают, что число офисных площадей пополнится вторичным предложением более чем на 100 тысяч квадратных метров, объем рынка субаренды в этот период может составить около 150 тысяч квадратных метров.

Вчера, замминистра регионального развития Сергей Круглик заявил, что в 2009 году глобального падения цен на недвижимость не ожидается. Согласно его прогнозу, прозвучавшему на прошедшей 25 декабря пресс-конференции, в большинстве регионов страны падение цен на недвижимость не будет носить стихийного характера, так как строительство того жилья, которое выйдет скоро на рынок, было начато в период высоких цен на стройматериалы. Соответсвенно, застройщики не будут снижать цены, ведь по кредитам компаниям придется рассчитываться по старым ценовым ставкам.

По мнению С. Круглика, снижение цен будет ощутимо только в тех областях, где цены были раздуты, и сейчас они как раз стабилизируются.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Во дворах Хорошево-Мневников могут появиться паркинги для сегвеев и трициклоподов с зарядками

Во дворах Хорошево-Мневников могут появиться паркинги для сегвеев и трициклоподов с зарядками

Оборудованные парковки с зарядками для сегвеев, гироскутеров и трициклоподов появятся в реновируемых кварталах Хорошево-Мневники. Это предусматривает концепция студии А-Проект.К, входящей в Концерн «КРОСТ».
00
Проект офисно-складского комплекса с производственной зоной для компании «БУШ ВАКУУМ РУССИА»

UP Group USG возведет завод европейского уровня

В Подольском районе появится офисно-складской комплекс с производственной зоной со сложной инженерной составляющей европейского уровня. UP Group USG выступает службой заказчика и генеральным подрядчиком.
00
ГК Рассвет (Томстрой)

Ипотека по ставке 5,5% в ЖК «Томилино»

Ведущий застройщик малоэтажного жилья в Подмосковье группа компаний «Рассвет» совместно с АО «Россельхозбанк» впервые в России запускает ипотечную программу с уникальной ставкой – от 5,5% годовых.
00
ЖК «Level Амурская»

«Метриум Групп»: Топ-10 самых доступных новостроек у МЦК

Изучив текущее предложение, эксперты компании составили рейтинг новостроек с минимальным порогом входа рядом с центральным железнодорожным кольцом.
00
ФСК "Лидер"

Финансово-строительная корпорация «Лидер» подвела итоги 2017 года

Выручка компании за отчетный период составила 96 млрд руб., увеличившись на 24% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Всего корпорация с учетом показателей ДСК-1 ввела в эксплуатацию 971 тыс. кв.м.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Рынок новостроек Москвы - итоги 2017 года

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали структуру новых проектов, которые вышли на рынок в 2017 году. Стартовали продажи 54 комплексов суммарной проектной мощностью около 2 млн кв. м.
00
NAI Becar

NAI Becar подводит итоги на рынке коворкингов Москвы и Санкт-Петербурга

Рынок коворкингов Москвы и Санкт-Петербурга развивался как с количественной точки зрения, так и с качественной. Важным для Москвы событием станет выход на рынок в ближайшие месяцы международного оператора WeWork.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: