Обзор рынка недвижимости с 29 сентября по 3 октября

На рынке недвижимости продолжается традиционная, осенняя череда различных выставок и конференций. На этой неделе состоялось открытие Гражданского жилищного форума в Санкт-Петербурге. Мероприятие проходит с 1 по 5 октября и разделено на две части – первая с 1 по 3 октября предусматривает программу для профессионалов рынка недвижимости, строительства и ипотечного кредитования – Петербургский жилищный конгресс. Вторая пройдет как выставка-семинар для населения «Жилищный проект» с 3-5 октября. В мероприятии принимают участие представители федеральных и региональных органов власти, ведущие специалисты строительных организаций, банков, страховых, ипотечных и риэлторских компаний. В рамках мероприятия пройдет цикл семинаров для населения по государственным жилищным программам и различным сегментам рынка жилья.

Как заявил в своем выступлении гендиректор московской корпорации «Жилищная инициатива» Андрей Ликифетов выступая на открытии Гражданского жилищного форума, кризис на рынке недвижимости России произойдет через 4-6 месяцев. Он отметил, что через несколько месяцев, когда пройдет эйфория, и закончатся деньги из Стабфонда, на рынке недвижимости начнется кризис. Эксперты советуют приобретать жилье сейчас, пока ситуация окончательно не дестабилизировалась.

Еще одним событием недели станет открытие Московских Дней архитектуры, которые стартуют завтра, 4 октября и продлятся 10 дней. Организатором мероприятия выступает агентство "Пи-Арх", при поддержке столичных властей. Данное мероприятие состоит из трех частей, каждая из которых интересна своей программой. Участники и гости проекта смогут совершить экскурсии по наиболее интересным объектам столицы, в том числе посетить башню "Федерация" в «Москва-Сити", ознакомиться с индустриальным наследием и советской архитектурой столицы.

На этой неделе вице-премьер правительства РФ Сергей Иванов пообещал избавить москвичей от пробок. Выступая на заседании выездной коллегии Минтранса РФ, правительств Москвы и Московской области в Мытищах, он сообщил, что на развитие транспортного комплекса московского региона, на период 2010-2015 гг. необходимо 4,9 триллионов рублей. Деньги поступят из различных источников финансирования. Транспортная проблема столицы обсуждается давно, как отметил мэр Москвы Юрий Лужков, кризисная ситуация возникла не вчера, она накапливалась с 2004 года, когда по инициативе Минфина РФ был ликвидирован дорожный фонд.

На днях был представлен проект дочерней структуры Rodex Group, ЗАО "Родекс Подмосковье" - "Можайская волна". В пресс-релизе компании сообщается о начале строительства 77 твинхаусов в коттеджном поселке "Золотые пески". Объем инвестиций составит 3 млрд рублей. Строительство будет осуществляться целиком на собственные средства компании. Поселок "Золотые пески" располагается на берегу Можайского водохранилища, на 119 км Минского шоссе. В поселке будет 154 домовладения, площадь домов составит от 129 до 161 кв. метров. Также будет создана вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура, - пляжи, береговые участки для отдыха с панорамными видами, развлекательный центр, ресторан, магазин, детские и спортивные площадки. Завершение первой очереди запланировано в IV квартале 2009 года. Окончание строительства поселка намечено на IV квартал 2011 года.

Во вторник, 30 сентября, компания CENTURY 21 Запад открыла продажи в новом поселке таунхаусов Ромашково XXI. Поселок расположен в 5 км от МКАД, Одинцовский р-н, Рублево - Успенское или Можайское шоссе, в 20-ти минутах езды от центра. Заявленная стоимость домов от 31 млн. руб. Общая площадь первой очереди поселка составляет 17,1 га, на которых расположены таунхаусы с трехуровневыми квартирами трех различных планировок, а также два типа дуплексов. В рамках реализации первой очереди всего будет построено 262 квартиры общей площадью около 94 000 м². Проект домов разработан архитектурным бюро АРХИ ТЕ КТО. Первая очередь будет введена в эксплуатацию в третьем квартале 2009 года.