Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 02:15
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.09.2018
Ликбез по недвижимости
18.09.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В Московском регионе выдается порядка 20% всех ипотечных кредитов РФ, то есть фактически пятая часть, причем данный показатель уверенно держится уже несколько лет. Аналитический центр Est-a-Tet совместно с порталом Urbanus.ru оценили рынок ипотечных кредитов.

Средний размер ипотечного кредита по итогам 2 квартала 2013 года в Москве и Московской области по данным ЦБ РФ составляет 3,8 млн рублей и 2,6 млн рублей, то есть в Москве в среднем на квартиру не хватает почти 4 млн рублей, а в области — 2,6 млн. рублей.

Исходя из накопленной статистики ипотечных сделок компании Est-a-Tet (по Московскому региону), в 51% случаев основными заемщиками по кредиту выступают мужчины, то есть однозначно сказать, что мужчины чаще берут ипотеку, нельзя. Чаще всего

в ипотеку приобретается 1-комнатная, либо 2-комнатная квартира — на них приходится более 80% проведенных ипотечных сделок компании. Жилье покупается как для себя, так и для инвестиционных целей — сдачу в аренду, либо последующей перепродажи.

В соответствии с ожиданиями, в основном ипотеку берут на недорогие квартиры: общая стоимость «ипотечной» квартиры

в более чем 78% случаев не превышает 5 млн рублей, причем основной вес в данном диапазоне приходится на квартиры

и апартаменты стоимостью от 3,1 до 5 млн рублей — 46%.

В среднем, процент первоначального взноса составляет 25-30% от стоимости приобретаемого помещения

«Результаты исследования по нашим клиентам весьма точно совпали со статистикой Центрального банка России. Наиболее популярные квартиры при покупке в ипотеку стоят до 5 млн рублей — это бюджет покупки, ипотечные выплаты при котором может позволить себе большая часть покупателей (от 20 000 до 50 000 рублей в месяц). Поскольку большинство таких квартир расположено за МКАД, то и покупательский спрос на эконом-класс и стандарт-класс смещается в область и Новую Москву, что подчеркивает и наша статистика по географии покупателей — более 50% покупателей квартир за МКАД — москвичи», — заявил руководитель аналитического центра компании Est-a-Tet Денис Бобков.

«К сожалению, большинство москвичей, даже беря ипотеку, не могут сегодня приобрести квартиру в пределах МКАД. Не смотря на колоссальный объем строящегося жилья, жители города постепенно вытесняются за пределы Старой Москвы. Москвичами же все чаще становятся приезжие из других городов. В итоге Москва стремительно меняет свое лицо», — отметил главный редактор портала Urbanus.ru Петр Давыдов

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Маркетинговое агентство Media108

Media108 – победитель рейтинга рекламных агентств в сфере недвижимости

18 сентября стали известны результаты рейтинга рекламных агентств в сфере недвижимости, ежегодно проводимого ассоциацией профессионалов рынка недвижимости REPA и порталом Adindex.
00

Время покупать частные дома в Подмосковье – цены на них не растут и не будут в ближайшее время

Рынок загородной недвижимости в Подмосковье никак не оправится от кризиса - цены на жилье не только остановились в росте, но и по прогнозам будут опускаться в ближайшем будущем.
00
ЖК Катуар

ЖК «Катуар» обслуживает лучшая управляющая компания Подмосковья

В жилом комплексе комфорт-класса «Катуар» выбрана управляющая компания – «Техкомсервис». Организация признана лучшей в Подмосковье по итогам рейтинга Государственной жилищной инспекции Московской области в 2017 году.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: