Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
26.05.2017
Жизнь
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Количество коттеджных поселков в Подмосковье увеличивается с каждым годом. Большая часть из них полностью функционирует, остальные находятся на разных стадиях строительства. В настоящее время существует некоторая неопределенность при исследовании рынка недвижимости в этом сегменте. Если в одних источниках речь идет собственно о поселках, в других – о малоэтажном загородном жилье. Кроме того, непоследовательность отмечается и в действиях покупателей. Многие из них давно убедились, что приобретать «пустой участок» без дома в коттеджном поселке нецелесообразно. Тем не менее, по сей день находятся те, кто надеется «сэкономить», пускаясь в долгосрочное строительство своими силами. Кстати, доска объявлений Крыма также наполнена сообщениями о том, что есть спрос на «участки без подряда» - эта тенденция сохраняется во многих регионах России.

По занимаемой площади коттеджные поселки очень неоднородны. В разных местах Подмосковья они насчитывают от нескольких десятков до нескольких сот домов. При этом явно присутствует нехватка экономкласса. По не уточненным данным, спрос на такое жилье удовлетворен менее чем на половину. Если несколько лет назад минимальная стоимость коттеджа составляла 150 тысяч долларов, сегодня она возросла, как минимум, вдвое. Гораздо более восполнена потребность покупателей, выбирающих жилье бизнес-класса, цена которого варьируется до 1,5 млн долларов. Впрочем, это очень приблизительная цифра, она не предел.

Элитные поселки Подмосковья сосредоточены в основном в 15 км от МКАД на Калужском и Новорижском направлении. Их отличают сложная архитектура и большие площади. Купить такое владение менее чем за 2 млн долларов практически не реально. Если прежде элитные поселки насчитывали порядка 15-20 коттеджей, сегодня кое-где количество перевалило за сотню. В более же отдаленных районах Подмосковья (30 и более километров от МКАД) большим спросом пользуются дома дачного типа. Их не рассматривают как объекты для постоянного проживания, хотя здесь имеются самые современные системы жизнеобеспечения.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Росреестр - регистрация прав и кадастровый учет

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (218-ФЗ): какие изменения вступили в силу в 2017 году

В 2015 году был принят Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», в 2016 году в него были внесены изменения. С приходом 2017 года в силу вступила новая редакция закона.
00

Ситуация на рынке недвижимости становится все тяжелее

Экономика переживает не лучшие времена, и рынок недвижимости, находясь на острие кризиса, продолжает демонстрировать негативные тенденции. Рассмотрим ситуацию в сегменте загородной недвижимости.
00
Декоративная фактурная штукатурка

Марморино Классико или эффект состаренного мрамора

Марморино Классико представляет собой декоративную штукатурку, предающую поверхности эффект слегка состаренного мрамора, в составе которой присутствуют минеральные соединения.
00
Вечерний Сочи

Экскурсии в Сочи

Неофициально город Сочи называют курортной столицей России. Это действительно так. И все же Сочи славится не только теплым морем и оборудованными пляжами, но и множеством достопримечательностей.
00
ЖК Нескучный Home&Spa, эскиз

В ЖК «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA» появится культурный центр «Новый авангард»

Культурный центр «Новый авангард» площадью около 7 тыс. кв. м откроется в III очереди комплекса. Центр расположится между двумя мостами, начиная с 25 этажа. Предполагается разместить общественное арт-пространство, доступное всем желающим. Помимо выставочных залов оно будет включать лекционные аудитории, event-зоны, смотровую площадку с видами на город и т.д.
10

В ближайшие 2-3 месяца пройдут архитектурные конкурсы по программе реновации

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Москвы Марат Хуснуллин, первые конкурсы, на которых будут выбирать концепции новых жилых кварталов по программе реновации, пройдут в течение 2-3 месяцев.
00

ЖК в Хамовниках ждет реконструкция

О том, что жилой комплекс в Малом Левшинском переулке планируется отреставрировать, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Он отметил, что вместе с ним будут отреставрированы и два исторических доходных дома.
00

Новую школу в Митино закончат в этом году

Как сообщил глава Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, подходит к концу строительство нового образовательного объекта в районе Митино. Школа на 550 мест будет открыта в третьем квартале текущего года.
00

Стройкомплекс будет проверять качество строительных работ на социальных объектах с помощью передвижных лабораторий

Олег Антосенко, председатель Мосгосстройнадзора, сообщил о том, что запланированы проверки с помощью передвижных лабораторий. Они пройдут на строительных площадках социальных объектов в четырех округах столицы. Срок проведения рейда – до конца мая.
00
ЖК Столичный, г Железнодорожный, май 2017

Банк «Возрождение» и «Главмосстрой Недвижимость» запустили ипотеку с вариантами сниженной ставки - от 8.9%

Банк «Возрождение» и «Главстрой девелопмент» запустили специальную программу по ипотеке - при покупке квартиры в жилом комплексе «Столичный» клиенты теперь имеют возможность получить сниженную ставку по ипотечному кредиту на 2-4 года, затем ставка устанавливается в размере 10.9%.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: