Определить текущую стоимость квартиры на рынке недвижимости позволяет профессиональная оценка, для проведения которой, как правило, приглашают независимого эксперта. Знание реальной цены жилплощади оказывается важным не только в случае ее продажи, но также при разделе имущества и разрешении споров, связанных с налогообложением.
Также оценку квартир могут провести сотрудники риелтерских компаний, однако в этом случае результаты могут быть не всегда объективными. Преимущество независимой оценки квартир состоит и в том, что специалист предоставляет отчет о проделанной работе, который считается официальным документом и может быть предъявлен в любой инстанции.
Сегодня появился еще один весьма удобный способ – оценка квартир онлайн. Специальный сервис для проведения этой процедуры имеется на сайтах многих компаний, работающих в сфере недвижимости. Для заполнения виртуальной оценочной формы нужно внести примерно такие же показатели, как и те, что учитываются при проведении реальной процедуры.
В первую очередь это сведения об общей площади жилища, количестве комнат и этаже, на котором оно расположено. Кроме того, дополнительно учитывается состояние ремонта, размеры кухни и санузла, тип планировки и т. д.
Также потребуются характеристики здания: возраст, количество этажей, элитность. Имеют значение и тип квартала, удаленность от центра города, расстояние до остановок, станций метро и других элементов городской инфраструктуры.
Конечно, полученные таким путем данные нельзя использовать в официальных документах. Зато эта информация позволит самостоятельно ориентироваться в рыночных ценах на недвижимость и узнать стоимость жилья быстро и бесплатно.
