Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 13:16
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:46
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Московские очередники, вставшие на учет до 1 марта 2005 года, имеют право получить безвозмездную субсидию – определенную сумму, которую выделяет государство, - и, как правило, доплатив собственные деньги, купить квартиру на рынке жилья. Понятно, что такой способ решения квартирного вопроса значительно укорачивает время стояния в очереди. Есть еще один интересный момент: сегодня очередники, которые ищут себе подходящие варианты стали дорогими гостями в риэлторских агентствах и строительных компаниях. О том, как и где можно купить квартиру в нынешнее кризисное время, используя субсидию, рассказывает Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru

Кому положено и как рассчитывается субсидия
Подробную информацию о том, какие законы и постановления регулируют механизм предоставления субсидий, а также, кто именно может претендовать на помощь города – можно прочитать в специальном приложении в конце текста. Самое главное, что необходимо уяснить – на субсидию имеют право очередники, вставшие в жилищную очередь до 1 марта 2005 года – до принятия нового Жилищного Кодекса РФ.

Кроме того, стоит иметь в виду, что размер субсидии зависит от метража квартиры, которая положена очередникам по норме, от численности семьи, от расчетной величины квадратного метра, которая устанавливается каждый квартал (на I квартал 2009 года она составляет 100 969 руб)., и от времени стояния в очереди. Чем больше стаж очередника, тем больше субсидия. Отстоявшие в очереди 10 лет, имеют право на 70% от стоимости жилья. Правда, стоимости «расчетной», а не рыночной. Подробную информацию с примерами и расчетами мы также разместили в специальном приложении в конце текста.

Были бы деньги
Очень многим получателям безвозмездной ссуды приходится добавлять свои собственные средства. Вот пример из практики риэлторского агентства ОАО «АГЕНТСТВО «СЕВЕРО-ВОСТОК», которое работает с субсидиями: семья из 4-х человек, вставшая на учет в 1998 г., получила субсидию в размере 70%, что составило 6 654 837 руб. Норма предоставления жилья для этой семьи - не менее 85 кв.м. Семья же приобрела 3-х комнатную квартиру общей площадью 102,9 кв. м. в ближнем Подмосковье, за 7 142 130 руб. Доплатить им пришлось 487 293 руб.

Что важно - субсидия выдается лишь на определенный срок и надо успеть подобрать себе вариант. «Срок действия субсидий 6 месяцев, - рассказывает Ольга Якуничева, старший менеджер отдела вторичного жилья ЗАО «Русский дом недвижимости», - и если человек не укладывается, он собирает все справки заново. Поэтому, прежде чем бежать за сертификатом на субсидию, желательно выяснить точный размер своей субсидии, список документов, посмотреть варианты жилья, их стоимость, оценить свои дополнительные средства и возможность получения ипотеки. И только когда есть более-менее детальный план действий, можно получать официальное свидетельство. Но при этом человека, отказавшегося получать субсидию сегодня, не снимают с очереди. Субсидию беспрепятственно можно получить позже. Поэтому, если не хватает дополнительных средств, самое разумное - подождать. Возможно, через год-два у человека изменится ситуация».

Можно также прибегнуть и к другим социальным программам, предлагаемым правительством Москвы очередникам: «Это и «социальная ипотека», и «молодая семья», и «покупка квартир с рассрочкой платежа», - советует Андрей Крупский, директор ОАО «АГЕНТСТВО «СЕВЕРО-ВОСТОК», - основная проблема очередников, на мой взгляд, в их неинформированности о тех возможностях, которые предоставляет город для улучшения их же жилищных условий. А порой и в их пассивности. Не так давно Департамент жилищной политики Москвы распространил ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК Вавилова 4, апрель 2017

Цена в ЮАО в апреле поднялась до 189,2 тыс. руб./кв. м

В апреле 2017 года на первичном рынке жилой недвижимости ЮАО был представлен 31 проект. Средневзвешенная цена составила 189,2 тыс. руб./кв. м. За год показатель вырос на 13,4%, что связано с выходом существенного объема нового предложения с более высокой ценой кв. м, а также повышением стадии строительной готовности уже существующих корпусов.
00

Обнаружена историческая отделка павильона «Космос/Машиностроение» на ВДНХ

В ходе реставрационных работ павильона «Космос/Машиностроение» на ВДНХ были обнаружены элементы исторической отделки. Например, рабочие обнаружили порядка шести типов терразитовой штукатурки, со слюдой и мраморной крошкой.
00

Вскоре будет готов православный храм в Останкино

Новый храм находится по адресу ул. Новомосковская, д.4, и строится в лучших традициях русского зодчества. Проект храма разработан индивидуально и включает в себя пять куполов, звонницу и шатровое завершение.
00

Советские кинотеатры Москвы отреставрируют к 2020 году

Программа реставрации кинотеатров советских времен, которая включает в себя 39 объектов, должна завершиться к 2020 году. Она превратит старые кинокомплексы в новые, современные культурно-развлекательные центры.
00
Кирпичные хрущевки - снесут ли несносимые?

Самые дорогие хрущевки Москвы: от 14 до 45 млн руб.

Несмотря на то что квартиры в домах, построенных в «хрущевскую» эпоху, сегодня считаются устаревшим и некомфортным жильем, цены на некоторые из них, благодаря местоположению, вполне сопоставимы с ценами на квартиры бизнес- и премиум-класса.
00
Силовой кабель

В поисках качественной кабельной продукции обратитесь в «ОптКабель»

Сегодня довольно сложно найти ответственную компанию, осуществляющую реализацию продукции кабельного, светотехнического и электротехнического сектора, а также современных строительных материалов.
00
Раздвижные двери для шкафа-купе

Мебель в розницу как оптом

В настоящее время компания «Мебельоптторг» - один из лучших поставщиков мебели на российском рынке. Бренд известен потребителю с 2009 года. Приобрести товар на сайте компании можно как оптом, так и в розницу.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: