Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Московские очередники, вставшие на учет до 1 марта 2005 года, имеют право получить безвозмездную субсидию – определенную сумму, которую выделяет государство, - и, как правило, доплатив собственные деньги, купить квартиру на рынке жилья. Понятно, что такой способ решения квартирного вопроса значительно укорачивает время стояния в очереди. Есть еще один интересный момент: сегодня очередники, которые ищут себе подходящие варианты стали дорогими гостями в риэлторских агентствах и строительных компаниях. О том, как и где можно купить квартиру в нынешнее кризисное время, используя субсидию, рассказывает Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru

Кому положено и как рассчитывается субсидия
Подробную информацию о том, какие законы и постановления регулируют механизм предоставления субсидий, а также, кто именно может претендовать на помощь города – можно прочитать в специальном приложении в конце текста. Самое главное, что необходимо уяснить – на субсидию имеют право очередники, вставшие в жилищную очередь до 1 марта 2005 года – до принятия нового Жилищного Кодекса РФ.

Кроме того, стоит иметь в виду, что размер субсидии зависит от метража квартиры, которая положена очередникам по норме, от численности семьи, от расчетной величины квадратного метра, которая устанавливается каждый квартал (на I квартал 2009 года она составляет 100 969 руб)., и от времени стояния в очереди. Чем больше стаж очередника, тем больше субсидия. Отстоявшие в очереди 10 лет, имеют право на 70% от стоимости жилья. Правда, стоимости «расчетной», а не рыночной. Подробную информацию с примерами и расчетами мы также разместили в специальном приложении в конце текста.

Были бы деньги
Очень многим получателям безвозмездной ссуды приходится добавлять свои собственные средства. Вот пример из практики риэлторского агентства ОАО «АГЕНТСТВО «СЕВЕРО-ВОСТОК», которое работает с субсидиями: семья из 4-х человек, вставшая на учет в 1998 г., получила субсидию в размере 70%, что составило 6 654 837 руб. Норма предоставления жилья для этой семьи - не менее 85 кв.м. Семья же приобрела 3-х комнатную квартиру общей площадью 102,9 кв. м. в ближнем Подмосковье, за 7 142 130 руб. Доплатить им пришлось 487 293 руб.

Что важно - субсидия выдается лишь на определенный срок и надо успеть подобрать себе вариант. «Срок действия субсидий 6 месяцев, - рассказывает Ольга Якуничева, старший менеджер отдела вторичного жилья ЗАО «Русский дом недвижимости», - и если человек не укладывается, он собирает все справки заново. Поэтому, прежде чем бежать за сертификатом на субсидию, желательно выяснить точный размер своей субсидии, список документов, посмотреть варианты жилья, их стоимость, оценить свои дополнительные средства и возможность получения ипотеки. И только когда есть более-менее детальный план действий, можно получать официальное свидетельство. Но при этом человека, отказавшегося получать субсидию сегодня, не снимают с очереди. Субсидию беспрепятственно можно получить позже. Поэтому, если не хватает дополнительных средств, самое разумное - подождать. Возможно, через год-два у человека изменится ситуация».

Можно также прибегнуть и к другим социальным программам, предлагаемым правительством Москвы очередникам: «Это и «социальная ипотека», и «молодая семья», и «покупка квартир с рассрочкой платежа», - советует Андрей Крупский, директор ОАО «АГЕНТСТВО «СЕВЕРО-ВОСТОК», - основная проблема очередников, на мой взгляд, в их неинформированности о тех возможностях, которые предоставляет город для улучшения их же жилищных условий. А порой и в их пассивности. Не так давно Департамент жилищной политики Москвы распространил ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Женские весенние куртки рис 1

Женские весенние куртки

К выбору куртки на весну следует подойти ответственно, ведь от этого зависит наше здоровье. Весеннее обновление природы затрагивает не только наш организм, но и гардероб. Более чем естественно желание женщины с первыми лучами теплого солнышка быстрее избавиться от зимней громоздкой одежды и найти что-то легкое.
00

Раменский суд лишает людей жилья из-за махинаций местной администрации

В Раменском районе жители судятся за земли с компанией «Транснефть – Верхняя Волга», в охранной зоне их трубопровода незаконно построены десятки домов.
00

Китайская корпорация начнет принимать участие в строительстве столичного метро уже в конце текущего года

О том, что строительство юго-западного участка Московского метро стартует уже в этом году, сообщил начальник Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
00

Историческим обликом Софийской набережной займутся в ближайшее время

О том, что к 2019 году будет отреставрирована Софийская набережная в самом центре столицы, сообщил глава Департамента культурного наследия столицы Алексей Емельянов. Ранее он говорил уже о том, что реставрация зданий на этой набережной начнется уже в 2017 году.
00

Строительство основных объектов инфраструктуры к ЧМ-2018 уже практически окончено

Последние несколько лет Москва активно готовилась к предстоящему в следующем году чемпионату мира по футболу. Ожидается большой поток туристов, для которых необходимо обеспечить не только стадионы и спортивные арены, но и гостиницы, транспорт и прочее.
00

Оборудование для обработки металлов

В процессе обработки металлическую заготовку подвергают различным воздействиям: резке, шлифовке, сверлению, фрезеровке, заточке и т.д. Для каждой операции используют соответствующее оборудование: токарные, фрезерные, сверлильные, а также другие типы станков и приспособлений.
00
Паркетная доска из ясеня

Альянс паркетных производителей Parketme.ru обеспечит вас качественными изделиями

Производитель Parketme предоставляет своим покупателям товары уже более десяти лет. Со временем спектр выбора его продуктов увеличивался, улучшался сервис и устанавливались новые связи с поставщиками. Предоставляются гарантии качества в зависимости от модели и типов паркета от 10 до 50 лет.
00

Качественная теплоизоляция будет незаменимой для повышения энергоэффективности системы отопления

Тарифы на коммунальные услуги с каждым годом увеличиваются, вследствие чего на них приходится тратить значительную часть семейного бюджета. И самую большую долю в этих расходах занимает стоимость отопления, будь то квартира, или частный дом.
00
Клубный дом для вегетарианцев: по Васту ли квартира без центрального газоснабжения?

Клубный дом для вегетарианцев: по Васту ли квартира без центрального газоснабжения?

Современного клиента сложно удивить форматами новостроек: выбор огромен — главное, накопить нужную сумму. Вблизи Санкт-Петербурга однако нашелся необычный проект — жилой комплекс для вегетарианцев Veda Village, или, как его представляет застройщик, клубный дом, при строительстве которого учитываются законы Васту.
00

Лучше выбрать люстру в интернет-магазине «Свет для дома»

Важным украшением комнат является люстра. Она играет значимую роль и при освещении помещений. Наиболее популярной была эта конструкция во дворцах, публичных залах, театрах. Эти модели были тяжелыми, зачастую имели большие размеры и много элементов. На современном рынке предоставлен широкий выбор форм люстр.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: