Сегодня 11:33
Тенденции рынка, аналитика
Сегодня 11:03
Тенденции рынка, аналитика
20.04.2026
Тенденции рынка, аналитика

Несмотря на обилие самых разнообразных агентств недвижимости, а также специализированных средств массовой информации снять более или менее приличную комнату в Москве оказывается не так уж и просто.

«Уважаемый клиент»

Причина сложности кроется не только в огромном количестве безумных арендодателей, но и в самих агентствах недвижимости, представители которых в большинстве случаев везут своего «уважаемого клиента» непосредственно к ним, например, к больным на голову старухам, сексуально озабоченным дедушкам, алкоголиками или наркоманам. Нет, делают они это не специально, а по незнанию, вернее по причине неспособности предложить своему клиенту полноценную информацию о сдаваемом угле. Допустим, позвонит им какой-нибудь деклассированный элемент и предложит позаботиться о сдаче его комнаты, не забыв при этом сказать, что комната с евроремонтом, а он - хозяин, прекрасный и чистоплотный человек. В свою очередь, агенты особо не спешат поднять свое драгоценное заднее место и проверить, правда ли все это. Напротив, они сразу же звонят своему клиенту и взволнованным голосом сообщают, что пять минут назад появился чуть ли не самый лучший вариант еврокомнаты за все последнее десятилетие и ее срочно нужно ехать снимать, иначе вариант уйдет при первом же просмотре и вы так и не поселитесь в комнате своей мечты.

Для того, чтобы понять как это происходит, расскажу об одном дне своей жизни, который я посвятил поиску комнаты совместно с моим приятелем, которому срочно в силу непредвиденных жизненных обстоятельств понадобился угол. Мне как журналисту было интересно понаблюдать, как выглядит этот сервис в Москве 21 века. Стоит сказать, что накануне он позвонил в одно не очень известное агентство недвижимости и очень подробно описал желаемый вариант. Вкратце это звучало так: нужна чистая и уютная комната в любом районе Москвы, пешком от метро, нормальные (вменяемые) хозяева. И вот куда нас повезли.

Вариант первый - там где коты!

Началось наше знакомство со станции метро Щелковская. Согласно заверениям агента Елены мы должны были посмотреть чистенькую комнатку в трехкомнатной квартирке. И вот что мы увидели. Первое что мы поняли, только переступив порог квартиры, так это то, что здесь живет какой-то представитель семейства кошачьих, скорее всего не очень чистоплотный, зато очень вольный. Как ни банально, но поняли мы это по непереносимому запаху кошачьей мочи. Естественно, как и у любых нормальных людей, желание смотреть заветную комнату мгновенно пропало, но все-таки мы это сделали, исключительно ради приличия к нашему агенту. Дальше стало еще интереснее. Как оказалось, комната представляла из себя не совсем комнату, а только ее часть. Предприимчивые хозяева просто перегородили ее тонкой фанерной перегородкой ровно посередине, сделав таким образом из одной сразу две. Сами понимаете, что долго мы там не задержались.

Вариант второй — катись отсюда!

Далее желание моего приятеля найти себе приют привело нас на станцию метро Коломенская, где по словам агента Елены, сдается приличная комната в двушке с одним прекрасным хозяином.

Знакомство с комнатой началось с долгого вызванивания этого самого прекрасного хозяина, как с помощью дверного звонка, так и с помощью телефона. В итоге, спустя пару минут дверь открыл парень 30-ти лет, который сразу же произвел на всех присутствующих неизгладимое впечатление своим оголенным торсом, который был нещадно испещрен многочисленными полупрофессиональными татуировками. Кроме того, судя по туманному взгляду хозяина, он уже не только принял за воротник, но и употребил кое-что другое. Мы, как люди культурные, опять же, ради приличия решили посмотреть и этот вариантик. Как говорится, не уходить же так сразу, хотя стоило.

Нельзя сказать, что квартира была уж очень грязная или в ней воняло родичами бенгальских тигров, но почему-то побитые стекла на кухне и в комнате наводили на некоторые не очень приятные догадки. В результате, ничего не обещая хозяину квартиры мы двинулись к входной двери, но не тут то было. В форме не терпящей возражений тату-бой спросил нас, будем ли мы снимать или нет. В свою очередь, мой приятель ответил, что подумает и если будет согласен, то сегодня ему позвонит агент Елена, дабы сообщить эту приятную новость.

- Какой агент, - закричал наш новый знакомый.

- Агент, катись отсюда! - еще пуще заорал он, - мы и без тебя разберемся!

В итоге, не дожидаясь лифта укатились оттуда и я, и агент, и мой приятель.

Но, желание сдать комнату, по всей видимости, было велико. Иначе, чем можно объяснить то, что коломенский тату-бой вышел на лестничную площадку и закричал вслед моему приятелю:

- Эээ... Братан, ты куда? Если что, я тебе телок подгоню!!! Стой...

Вариант третий — решили позвонить!

В состоянии некоторого разочарования мы попрощались с агентом Еленой у метро Коломенская и решили прозвонить несколько вариантов из газеты «Аренда квартир без посредников», которую купили здесь же.

Моего приятеля заинтересовал вариант комнаты в коммунальной квартире на Чистых прудах всего за 10 000 рублей и он позвонил. С его слов, ему ответила очень властная бабушка, которая сказала, что ей 82 года и она действительно сдает комнату. Далее мой приятель взял блокнот и она начала диктовать ему как до нее добраться, спрашивая при этом после каждого произнесенного ею словосочетания, поставил ли он запятую или нет. Когда же мой приятель сказал ей в абсолютно культурной форме, что и без знаков препинания разберется как доехать до хорошо знакомой ему улице она перешла на неистовый мат изуродованного жизнью в мегаполисе человека и бросила трубку. Поиск комнаты был перенесен на завтра...

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(6)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Метриум Групп, логотип компании

Столичные девелоперы заработали почти 360 млрд. рублей за квартал

Общая оценочная выручка 10 самых успешных девелоперов столицы (включая Новую Москву) от продажи квартир и апартаментов по итогам I кв. 2026 г. составила 185,9 млрд. руб., а всех застройщиков столицы – 358,8 млрд. руб (-25,3% к I кв. 2025 г.).
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Наибольшее число ДДУ в марте оформлено в ТиНАО, САО и ЮАО

Управлением Росреестра по Москве подведены итоги марта и первого квартала 2026 года по числу оформленных договоров долевого участия в административных округах столицы - читайте подробности в отчете.
00
Компания Инвест7, логотип

Инвесторы взяли паузу: спрос на офисы в Москве снизился

В I кв. 2026 г. спрос на офисы в Москве снизился по сравнению с аналогичным периодом 2025 г. Замедление связано прежде всего с инвестиционным сегментом, где после насыщенного 2025 г. наступила пауза.
00
Объединенное Кредитное Бюро (ЗАО «ОКБ»), логотип компании

Итоги ипотечного кредитования в марте и I квартале 2026 года

За март 2026 года банки выдали россиянам 78,59 тыс. кредитов на покупку жилья. По сравнению с результатами предыдущего месяца, количество выдачи выросло на 16%. В годовом выражении количество выдачи выросло на 36%.
00
БЦ Upside Kuntsevo, Рублевское шоссе, д. 21

Дольщики бизнес-центра Upside Kuntsevo на Рублевском шоссе получили ключи от офисов

Общая площадь объекта, состоящего из двух корпусов высотой семь и девять этажей с двухуровневым подземным паркингом, превышает 36 тысяч квадратных метров. Здание возведено в районе Кунцево по адресу Рублевское шоссе, д. 21.
00
NF Group

Темп роста средневзвешенной цены на элитные новостройки Санкт-Петербурга замедлился до 5% за год

Несмотря на небольшую квартальную коррекцию средневзвешенной цены предложения, в годовом выражении рынок продолжил рост: по итогам марта показатель составил 889 тыс. руб. за квм., что на 5% выше уровня конца I квартала 2025 года.
00
Форум PRO ГОРОD 2026

Форум PRO ГОРОD 2026 соберет лидеров девелопмента и представителей министерств

III Всероссийский форум PRO ГОРОD 2026 пройдет 24 апреля в Москве на площадке Финансового университета при Правительстве РФ и соберет 3000 профильных участников. Экспертный состав представят топ-менеджеры Sminex, Level Group, «Донстрой», Capital Group, ГК ТОЧНО и многие другие ведущие представители отрасли.
00
Ricci логотип

Обзор рынка розничных продаж офисов. Апрель 2026

К 2030 году в Москве может быть введено 7,3 млн. квм. офисов, из которых 39% представлено на продажу мелкими блоками. Сегмент может столкнуться с перенасыщением рынка офисами в розницу.
00
Метриум Групп, логотип компании

Выручка девелоперов высокобюджетного сегмента за год сократилась почти на 54%

Суммарно на рынке высокобюджетных новостроек Москвы (элитный и делюкс-класс) в I квартале 2026 года дольщики приобрели 109 лотов общей стоимостью 26,2 млрд. руб. против 56,5 млрд. руб. в I квартале 2025 года (-54%).
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

ТОП 10 строящихся жилых комплексов бизнес-класса с парком у порога дома

Аналитики инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet проанализировали московский рынок новостроек и отобрали жилые комплексы, строящиеся в 1–10 минутах ходьбы от интересных и красивых «семейных» парков.
00
Град Девелопмент, логотип

ЗАО Москвы лидирует по темпам роста цен на новостройки за год

За прошедшие 12 месяцев средняя цена квадратного метра на рынке новостроек Западного АО Москвы выросла на 26,5%. Это максимальный результат среди всех округов Москвы за год. В конце списка оказался ЦАО с приростом в 1,1%.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Объем продаж жилья в Москве снизился на 45% с начала 2026 года

После пикового спроса в декабре-январе, связанного со скорым введением ограничений в выдаче семейной ипотеки, покупательская активность на столичном рынке жилья резко замедлилась.
00
Жилой комплекс «Вавилова 64», рендер проекта

В Гагаринском районе появится жилой комплекс «Вавилова 64»

Согласовано архитектурно-градостроительное решение жилого комплекса «Вавилова 64» с подземной автостоянкой на улице Вавилова, земельный участок 64/1А. Девелопер проекта - компания «Сити21».
00
Метриум Групп, логотип компании

Мартовская стагнация – спрос на строящееся жилье в Москве остается слабым

Первый квартал 2026 года завершился для рынка жилья Москвы нисходящей динамикой. За три месяца число договоров долевого участия сократилось на 37% по сравнению с первым кварталом 2025 года.
00
Технополис Москва логотип

Территорию ОЭЗ «Технополис Москва» увеличили на 38 гектаров

Территория особой экономической зоны (ОЭЗ) «Технополис Москва» увеличилась на 38 гектаров и теперь превышает 430 гектаров. Прирост получили три площадки: «Печатники», «Новая Москва», «Руднево».
Или войти с помощью: