Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 14:42
Строительство и Ремонт
Сегодня 13:42
Строительство и Ремонт
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Одинцово и Красногорск в рейтинге престижности подмосковных городов занимают самые верхние места. Спрос на здешнюю недвижимость был всегда. В этих городах строится много жилья, и с каждым годом выбор у покупателя становится все шире, ведь на рынок помимо сегодняшних новостроек неизбежно выходят новостройки вчерашние.
В поле нашего зрения попадают дома, построенные 5-7 лет тому назад, квартиры в которых продаются по «второму кругу» - их продают хозяева, некогда вложившие деньги в новостройки.
Квартиры в таких домах отличаются удобными планировками (причем многие из них прежние хозяева разработали сами), свежим ремонтом, большими кухнями и просторными гостиными, масштабными балконами или лоджиями, новыми инженерными коммуникациями.
Запад Подмосковья выделяется на рынке недвижимости тем, что поставляет наиболее дорогие предложения. И это не удивительно: данная зона ассоциируется с правительственной трассой – Рублевским шоссе и считается самой экологически чистой территорией в границах Московской области и самой обеспеченной объектами инфраструктуры, включая скоростную трассу - Новорижское шоссе.
Мы решили остановить свое внимание всего на двух городах – Красногорске и Одинцово. Они на протяжении последнего десятилетия активно застраивались современными домами и, как следствие, на вторичный рынок поставляют большие объемы качественной недвижимости.
По характеру застройки Красногорск и Одинцово похожи друг на друга: существует исторический центр, где ведется точечная застройка, а также новые микрорайоны, примыкающие к городам. «Ввиду высокого спроса на недвижимость, - говорит Татьяна Бердяева, руководитель отдела городской недвижимости центрального отделения «НДВ-Недвижимость», - девелоперы ведут активную застройку прилегающих территорий, так как масштабное строительство в черте города невозможно».
Вместе с тем, по словам Алексея Курченко, эксперта отдела продаж вторичного жилья Est-a-Tet, в Красногорске рынок предложений вторичного жилья в новых домах (бывших новостройках) в 1,5 - 2 раза численно превосходит предложение в городе Одинцово. «Подавляющее большинство квартир в новых домах предлагается в Красногорске: доля экспозиции составляет 63% от общего объема предложения в этих городах», - подтверждает Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра корпорации «ИНКОМ».
Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп»,
добавила, что около половины предложений вторичного рынка недвижимости Красногорска и Одинцово составляют квартиры в домах, построенных в двухтысячные. Основная часть квартир в этом сегменте продается в панельных домах (50-58%), на монолитные, кирпичные, монолитно-кирпичные дома приходится 42-50% предложения.
Дмитрий Таганов («ИНКОМ») обратил внимание и на то, что в предложении вторичных квартир в новых домах Красногорска и Одинцово, отсутствуют многокомнатные варианты – четырех- и пятикомнатные квартиры. Самая большая трехкомнатная квартира, экспонирующаяся на рынке, имеет площадь 115 кв. м, а самая маленькая однушка – 33 кв. м. Качественная недвижимость представлена однокомнатными квартирами со ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Большой выбор офисной мебели

«Киви мебель» поможет качественно меблировать офис

Ни один современный офис не сможет обойтись без качественной мебели. Многие руководители понимают, что для продуктивности сотрудников необходимо создать соответствующие условия.
00
Comindware: облегчите процесс управления собственным делом

Comindware: облегчите процесс управления собственным делом

Управлять собственным бизнесом всегда непросто. В особенности если учесть факт необходимости контролировать решение многих вопросов разного плана. Специально для решения этой проблемы и была создана адаптивная система Comindware.
00
Строительство дома из бруса

Качество деревянного дома напрямую будет зависеть от характеристик используемого бруса

Преимущества возведения деревянных зданий из профилированного бруса сегодня практически ни у кого не вызывают сомнений. Этот материал позволяет в сжатые сроки построить дом, гараж, баню, летнюю кухню или любое другое строение.
00
Банька из профилированного бруса

Личная баня из профилированного бруса

Наверняка каждый, кто хоть раз бывал в таком заведении, как баня, понял, в чем прелесть этой процедуры, и теперь регулярно посещает ее, так как это приносит не только массу удовольствия, но и столько же пользы для организма. Банные омовения очищают тело, тонизируют его, укрепляют иммунитет, улучшают состояние кожи, и это только часть пользы…
00
Бесплатная медицина нужна, но доверяем ли мы ей?

Врач на дому: качество, анонимность, удобство

Благодаря вызову медсестры на дом, можно рассчитывать на внимательное отношение и профессиональный подход: грамотный специалист проведет тщательный осмотр, поможет поставить капельницу или сделать внутривенную подкожную инъекцию.
00
Геосетка в строительстве дорог

Казахстанская компания РИКАЗ удивит разнообразием услуг и продукции для строительства

На отечественном рынке геосинтетические гидроизоляционные материалы не слишком распространены. Казахстанская компания РИКАЗ решила исправить эту ситуацию и познакомить промышленную сферу со всеми их преимуществами.
00
Каркасный дом 8х8 "Евгений"

Каркасные дома подарят уют и помогут сэкономить семейный бюджет

Технология каркасного строительства в нашей стране все еще не достаточно широко распространена. Однако во многих западных странах такие здания возводят уже не один десяток лет. За это время они успели доказать свою экономичность и практичность, став одним из наиболее популярных вариантов частного домостроения.
00
Домострой53

Дом из бруса с легкостью решит жилищную проблему

Активизация деревянного домостроения в последние годы вполне закономерна, учитывая усиливающуюся тенденцию к экологичности и безопасности построек. Современные люди хотят одновременно объединить комфорт новых технологий и натуральные материалы, которые не оказывают негативного влияния на здоровье.
00
Наружная реклама в Смоленске

Позвольте экспертам создать продуктивную и запоминающуюся наружную рекламу для вашего предложения

Что бы там ни говорили, но наружная реклама уже давно стала неотъемлемой частью жизни буквально каждого. Во время похода на работу, просто в город на прогулку и по делам человек иногда осознанно, а иногда и нет, обращает внимание на бигборды, объявления и прочие подвиды наружной рекламы.
00
Интернет-провайдер Akado

Интернет-провайдер Akado обеспечит качественное подключение к Интернету

В современном мире Интернет играет невероятно важную роль, поэтому, конечно же, человеку хочется всегда иметь доступ к информации, причем пользоваться всеми возможностями Мировой паутины на выгодных условиях.
00

Монорельсовую транспортную систему планируют реконструировать путем спуска на землю

Как сообщил глава Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, наземную часть монорельса, а именно участок около 2,5 км, разберут и опустят на землю. Данный объект находится на улице Новомосковской и проходит до ул. С. Эйзенштейна.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: