Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Одинцово и Красногорск в рейтинге престижности подмосковных городов занимают самые верхние места. Спрос на здешнюю недвижимость был всегда. В этих городах строится много жилья, и с каждым годом выбор у покупателя становится все шире, ведь на рынок помимо сегодняшних новостроек неизбежно выходят новостройки вчерашние.
В поле нашего зрения попадают дома, построенные 5-7 лет тому назад, квартиры в которых продаются по «второму кругу» - их продают хозяева, некогда вложившие деньги в новостройки.
Квартиры в таких домах отличаются удобными планировками (причем многие из них прежние хозяева разработали сами), свежим ремонтом, большими кухнями и просторными гостиными, масштабными балконами или лоджиями, новыми инженерными коммуникациями.
Запад Подмосковья выделяется на рынке недвижимости тем, что поставляет наиболее дорогие предложения. И это не удивительно: данная зона ассоциируется с правительственной трассой – Рублевским шоссе и считается самой экологически чистой территорией в границах Московской области и самой обеспеченной объектами инфраструктуры, включая скоростную трассу - Новорижское шоссе.
Мы решили остановить свое внимание всего на двух городах – Красногорске и Одинцово. Они на протяжении последнего десятилетия активно застраивались современными домами и, как следствие, на вторичный рынок поставляют большие объемы качественной недвижимости.
По характеру застройки Красногорск и Одинцово похожи друг на друга: существует исторический центр, где ведется точечная застройка, а также новые микрорайоны, примыкающие к городам. «Ввиду высокого спроса на недвижимость, - говорит Татьяна Бердяева, руководитель отдела городской недвижимости центрального отделения «НДВ-Недвижимость», - девелоперы ведут активную застройку прилегающих территорий, так как масштабное строительство в черте города невозможно».
Вместе с тем, по словам Алексея Курченко, эксперта отдела продаж вторичного жилья Est-a-Tet, в Красногорске рынок предложений вторичного жилья в новых домах (бывших новостройках) в 1,5 - 2 раза численно превосходит предложение в городе Одинцово. «Подавляющее большинство квартир в новых домах предлагается в Красногорске: доля экспозиции составляет 63% от общего объема предложения в этих городах», - подтверждает Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра корпорации «ИНКОМ».
Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп»,
добавила, что около половины предложений вторичного рынка недвижимости Красногорска и Одинцово составляют квартиры в домах, построенных в двухтысячные. Основная часть квартир в этом сегменте продается в панельных домах (50-58%), на монолитные, кирпичные, монолитно-кирпичные дома приходится 42-50% предложения.
Дмитрий Таганов («ИНКОМ») обратил внимание и на то, что в предложении вторичных квартир в новых домах Красногорска и Одинцово, отсутствуют многокомнатные варианты – четырех- и пятикомнатные квартиры. Самая большая трехкомнатная квартира, экспонирующаяся на рынке, имеет площадь 115 кв. м, а самая маленькая однушка – 33 кв. м. Качественная недвижимость представлена однокомнатными квартирами со ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Женские весенние куртки рис 1

Женские весенние куртки

К выбору куртки на весну следует подойти ответственно, ведь от этого зависит наше здоровье. Весеннее обновление природы затрагивает не только наш организм, но и гардероб. Более чем естественно желание женщины с первыми лучами теплого солнышка быстрее избавиться от зимней громоздкой одежды и найти что-то легкое.
00

Раменский суд лишает людей жилья из-за махинаций местной администрации

В Раменском районе жители судятся за земли с компанией «Транснефть – Верхняя Волга», в охранной зоне их трубопровода незаконно построены десятки домов.
00

Китайская корпорация начнет принимать участие в строительстве столичного метро уже в конце текущего года

О том, что строительство юго-западного участка Московского метро стартует уже в этом году, сообщил начальник Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
00

Историческим обликом Софийской набережной займутся в ближайшее время

О том, что к 2019 году будет отреставрирована Софийская набережная в самом центре столицы, сообщил глава Департамента культурного наследия столицы Алексей Емельянов. Ранее он говорил уже о том, что реставрация зданий на этой набережной начнется уже в 2017 году.
00

Строительство основных объектов инфраструктуры к ЧМ-2018 уже практически окончено

Последние несколько лет Москва активно готовилась к предстоящему в следующем году чемпионату мира по футболу. Ожидается большой поток туристов, для которых необходимо обеспечить не только стадионы и спортивные арены, но и гостиницы, транспорт и прочее.
00

Оборудование для обработки металлов

В процессе обработки металлическую заготовку подвергают различным воздействиям: резке, шлифовке, сверлению, фрезеровке, заточке и т.д. Для каждой операции используют соответствующее оборудование: токарные, фрезерные, сверлильные, а также другие типы станков и приспособлений.
00
Паркетная доска из ясеня

Альянс паркетных производителей Parketme.ru обеспечит вас качественными изделиями

Производитель Parketme предоставляет своим покупателям товары уже более десяти лет. Со временем спектр выбора его продуктов увеличивался, улучшался сервис и устанавливались новые связи с поставщиками. Предоставляются гарантии качества в зависимости от модели и типов паркета от 10 до 50 лет.
00

Качественная теплоизоляция будет незаменимой для повышения энергоэффективности системы отопления

Тарифы на коммунальные услуги с каждым годом увеличиваются, вследствие чего на них приходится тратить значительную часть семейного бюджета. И самую большую долю в этих расходах занимает стоимость отопления, будь то квартира, или частный дом.
00
Клубный дом для вегетарианцев: по Васту ли квартира без центрального газоснабжения?

Клубный дом для вегетарианцев: по Васту ли квартира без центрального газоснабжения?

Современного клиента сложно удивить форматами новостроек: выбор огромен — главное, накопить нужную сумму. Вблизи Санкт-Петербурга однако нашелся необычный проект — жилой комплекс для вегетарианцев Veda Village, или, как его представляет застройщик, клубный дом, при строительстве которого учитываются законы Васту.
00

Лучше выбрать люстру в интернет-магазине «Свет для дома»

Важным украшением комнат является люстра. Она играет значимую роль и при освещении помещений. Наиболее популярной была эта конструкция во дворцах, публичных залах, театрах. Эти модели были тяжелыми, зачастую имели большие размеры и много элементов. На современном рынке предоставлен широкий выбор форм люстр.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: